一篇文章轻松搞定《广州市租房合同》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-05-30 14:15

写作核心提示：

题目：广州市租房合同注意事项
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在广州市租房居住。一份规范的租房合同不仅能够保障双方的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷。以下是在广州市签订租房合同时应注意的几个事项：
一、合同主体资格
1. 房屋出租方：应确认出租方为房屋的所有权人或者房屋产权人的合法代理人，并要求出租方提供相关证明材料，如房产证、身份证等。
2. 房屋承租方：应确认承租方为具有完全民事行为能力的自然人，并要求提供身份证等相关证明材料。
二、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等。
2. 房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积和居住面积。
3. 房屋结构：描述房屋的层数、户型、装修情况等。
4. 房屋设施：列出房屋内的设施清单，如家具、电器、厨房用品等。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：明确租金的金额、支付周期（如月、季、年）及支付日期。
2. 支付方式：约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。
3. 租金调整：明确租金调整的条件、幅度和调整周期。
四、押金及退还
1. 押金金额

这就是交公积金的快乐嘛！爽～

家人们，买房的流程已经走完了，早就惦记着我的公积金了！心心念念的公积金能提取了！一下子把交了5年的公积金一次性提出来31W，真的是太爽了，在这里也跟大家讲一下公积金这个东西，以及怎么去提取吧（我买房工作的城市在广州）

1️⃣什么是住房公积金呢？

住房公积金是公司企业给在职员工缴存的住房储金，可以一定程度解决职工购房、租房、建房的问题。简单来说就是每个月发工资的时候自己交一笔钱，公司也交同样的一笔钱，然后放进一个账户里，等你有住房的需求就可以提出来用。

这个在我刚工作一年的时候非常不理解，扣我一笔钱还不能拿出来用，但是存到后面发现真的香，比如每个月我交工资的10%，公司也会交工资的10%给道我的账户里，这不妥妥的等于额外收入嘛，也就是说我提出来31w有一半是自己工资扣出来，另一半是公司多给的工资！

2️⃣怎么提取住房公积金呢？

我个人常用的提取方式有两种，一种是租房提取，一种是购房提取，还有其他的提取方式为自建房、改造、离职等条件提取。办理过程在公众号提申请就行非常方便！

首先说说租房：租房是买房前最常用的提取方式，只要个人名下在广州无房产，如果有租房合同，可以上传合同资料，每个月提取住房对应的租金到个人的银行账户（比如我一个月租房3000，我有合同，我就可以每个月提3000出来）

如果没有租房合同，也不用担心！广州可以无需租房合同每个月最多提2000元。

再来说说购房：购房可以一次性把公积金账户里的钱提取出来，这里需要提供的材料有*房产证*贷款合同*购房发票或契税缴纳证明*购房合同*户口本原件*身份证原件，审批的话3个工作日就搞定。

同时还可以申请用公积金来还月供！就是我的房贷（公积金月供2900+商贷月供3600）6500，但是我的公积金月缴纳是6700，这笔钱在公积金账户上会先扣除公积金的月供部分，剩余的钱就会打到我的商贷银行卡上扣除商贷的月供，基本等于不用我去交房贷了，方便的很！

以上就是我总结的一些关于公积金的理解和提取的方式，希望能给大家一些帮助。

广州租房避坑指南：蕞强片区选择攻略，建议收藏！

在广州这座千年商都打拼，安居才能乐业。无论你是刚毕业的职场新人，还是准备换个居住环境的打工人，选择合适的租房片区都至关重要

一、广州租房版图全解析

1. 越秀区：老广州的人文气息

• 区域特点：广州传统城区，商圈发达
• 租金参考：整租1房，2500-4000元/月
• 适合人群：喜欢传统文化，追求便利生活的白领
• 优势：交通便利（地铁1、2、3号线交汇）
• 热门片区：北京路、上下九、东山口

2. 天河区：CBD商务核心

• 区域特点：现代化商务区，高端写字楼云集
• 租金参考：整租1房，3500-6000元/月
• 适合人群：年轻白领、互联网从业者
• 优势：就业机会多，配套设施完善
• 热门片区：珠江新城、天河北、岗顶

3. 海珠区：文艺与生活的平衡

• 区域特点：教育资源丰富，生活氛围浓厚
• 租金参考：整租1房，2200-3500元/月
• 适合人群：高校学生、年轻教师、创意产业从业者
• 优势：靠近高校，租金实惠
• 热门片区：客村、江南西、赤岗

4. 番禺区：性价比之选

• 区域特点：新兴居住区，配套逐渐成熟
• 租金参考：整租1房，1800-3000元/月
• 适合人群：预算有限的年轻人、家庭租户
• 优势：环境优美，空间较大
• 热门片区：大学城、市桥、广州南站

租房要谨慎，找正规途径很关键。优区生活作为智能匹配平台，简单几步发布求租需求，就能迅速为你精准匹配海量合适房源，高效找房

二、租房决策参考要素

1. 通勤时间

• 建议：单程通勤时间控制在45分钟以内
• 数据：超过70%的广州上班族倾向选择通勤1小时以内的房源

2. 生活配套

• 基础需求：周边500米内有菜市场、超市、便利店
• 进阶需求：1公里范围内有医院、商场、银行

3. 交通便利性

• 地铁：步行距离800米以内
• 公交：多条线路覆盖为佳

三、2025年广州租房市场数据

1. 平均租金：较2024年上涨约8%
2. 热门区域排名：天河 > 越秀 > 海珠 > 番禺
3. 租房需求旺季：3-4月（春季求职季）、7-9月（毕业季）

四、租房避坑建议

1. 看房注意事项

• 实地查看房屋采光、通风
• 测试水电设施是否正常
• 检查房屋维修记录

2. 签约注意事项

• 核实房东身份信息及房产证
• 要求使用标准租赁合同（可参考广州市住建局模板）
• 明确租金支付方式及押金退还条款

3. 防范常见陷阱

• 警惕"假房东"：要求提供房产证和身份证原件
• 中介费规范：通常为月租金的30%-50%，超过需谨慎
• 避免"租金贷"：不签署捆绑金融产品的合同