精心挑选融资商业计划书相关文章文案。（精选融资商业计划书5篇）

更新日期:2025-05-24 03:27

写作核心提示：

融资商业计划书是企业在寻求融资过程中向投资者展示其业务模式和盈利潜力的关键文件。撰写一份优秀的融资商业计划书对于吸引投资者至关重要。以下是在撰写融资商业计划书时应注意的几个事项：
1. 明确目标受众：在撰写商业计划书之前，首先要明确目标受众。了解投资者的需求和关注点，以便在计划书中突出相关内容。
2. 简洁明了：商业计划书应尽量简洁明了，避免冗长和复杂的叙述。确保每一段落都有明确的主题和目的。
3. 结构清晰：按照一定的结构撰写商业计划书，通常包括以下部分：封面、目录、执行摘要、公司介绍、市场分析、产品/服务、营销策略、运营计划、财务预测、风险评估、附录。
4. 执行摘要：执行摘要应简要介绍公司、产品、市场、竞争对手、财务状况和融资需求。它是投资者首先阅读的部分，需突出重点。
5. 公司介绍：详细描述公司的历史、愿景、使命、组织结构、团队背景和核心竞争力。展示公司独特的优势和发展潜力。
6. 市场分析：分析目标市场的规模、增长潜力、竞争格局和趋势。说明公司如何满足市场需求，以及竞争优势。
7. 产品/服务：详细介绍产品或服务的特点、功能、优势和应用场景。阐述产品/服务如何满足客户需求，以及市场定位。
8. 营销策略：阐述公司如何推广产品/

1

关于安徽阜阳中南置业有限责任公司融资申请书的详细内容

一、贷款数额：3亿人民币贷款时间：3年
二、借款用途：用于后续项目开发
三、偿还来源：销售款
四、企业简介：
安徽省阜阳市中南置业有限责任公司是于20xx年01月23日经阜阳市工商行政局登记注册成立的一家公司。公司法定地址为阜阳市颍州区中南现代城，注册资本为壹亿伍仟万元人民币，法定代表人是杨东台。开发资质三级，公司主要经营范围为房地产开发与商业经营管理。
安徽阜阳中南置业有限责任公司作为安徽阜阳地区前五位的'开发企业，总资产在8.5个亿，已成功开发了阜阳栖霞苑、阜阳中南现代城一期、二期。界首中南商贸城。开发总面积在六十几万平方米，已销售在三十几万平方米；其中阜阳栖霞苑、阜阳中南现代城一期二期已销售完毕。并在业界及市民中建立了良好口碑。
五、项目概况及说明：
安徽阜阳中南红星美凯龙生活广场
地理位置：阜阳颍州区颍西办二环路西侧
土地面积：44135.15平方（合计67亩）
规划性质：商业。住宅
土地使用权获取：出让
可建面积：229146平米
地下一层为车库。设备29772平米
地上建筑面积为199374平米
地上建筑1-4层商场建筑面积90932平米（含15000平米小商铺）其余为红星美凯龙广场。可售
4层以上为10座电式高层，总高28层商品住宅。建筑面积为108442平米
项目现状：已建到4层商业面积60000多平米（已取得4证）
销售条件：+-0.00时（由上海汉宇地产全程策划营销）已签约
商业招商（红星美凯龙全程招商已签约）
开发商：阜阳中南置业有限责任公司
项目周边情况：旁边为大润发及美国沃尔玛（大润发已营业，商业及住宅已售完）
本项目销售计划：可售住宅68000平米预计销售价格单价每平米5800-6500元销售总额保守估计在3.9-4.4亿
可售商业临街小商业15000平米预计售价单价每平米23000-28000元
销售总额保守估计在3.4-4.2亿元（参照旁边大润发小商业售价26000-30000元每平米）
商场预计销售75932平米预计售价单价每平米120xx-15000元销售总额保守估计在9.1-11.3亿
本项目预计销售总额在16.5-20亿（此之时保守估计因此项目为红星美凯龙在安徽皖北地区第一项目前景乐观。潜力巨大）
六、用款计划：
本次人民币3个亿贷款将用于红星美凯龙项目开发建设，项目规划用地44135.5平方米。规划建筑面积为229146平方米，项目为建设城市综合体，商业及住宅，市集休闲、商业服务、公寓酒店为一体的综合性商业住宅设施。做为安徽阜阳一个地标工程，按目前房地产形式现三、四线城市受国家房地产调控较小，同时安徽阜阳商业地产的兴起其前景极为看好。
资金使用明细：
⑴工程款：1.5亿
⑵商场装修：1亿
⑶招商营销推广：1000万
⑷工程周转金：3000万
⑸其他：1000万
据此以上本公司计划融资3个亿，周期3年。
xxx
20xx年xx月xx日

2

如何撰写融资申请书

（务必详细真实填写）
一、 申请缘由
（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）
（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）
二、 融资额度及期限
（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）
三、 融资抵押物明细及估值
（本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）（如股权融资则务必讲清楚该融资主体在当地的影响力及在建工程的现在和预期的价值）
四、 项目目前实际投入额度及分流详情
（土地款、工程款等，一定要详细）
五、 融资详细用途
（本内容务必要详细写明融资的'“具体用途”，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实）
六、 还款详细说明
（本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源）
七、 盖章及日期
盖章后扫描
日期：

3

关于向xxx信用社黄瓜园分社申请创业贷款的书面材料

xxx信用社黄瓜园分社：
申请人：xxx，女，出生于19xx年xx月xx日，家住xxx元马镇沿河路45号。
本人于20xx年在黄瓜园镇中心街开副食品名烟名酒经销部，主要经营烟、酒、饮料，经过一段时间的经营，生意越做越好，外加到了晚上铺面门外就是烧烤市场，客源越来越多，为了满足于客户的需求，我想扩大经营规模，增加经营项目。
现由于需要扩大经营规模，资金不足，特向xxx信用社黄瓜园分社申请创业贷款50000.00（大写：伍万元整），如能如愿贷到款，我将管理好该项资金，全心致力于店铺的.发展，关于现在实行的还款规定，我会严格遵守，按期还款。
我于20xx年4月8日有幸参加了xxx人事劳动和社会保障局举办的创业培训，通过培训，使我学到了如何创业以及如何经营管理等相关的企业管理知识，让我对经营的名烟名酒经销部更有信心，相信通过自己的不懈努力，用心经营，一定会把店铺经营更好，希望贵单位给予批准办理创业贷款扶持为谢！
特此申请！
申请人：xxx
20xx年xx月xx日

4

公司向银行申请贷款书

xx：
我公司于xx年xx月xx日注册成立，注册资本xxx万元，股东为xx人，其中xx出资xx万元，占比xx%，xx出资xx万元，占比xx%。公司经营场所位于xx，属于有限责任公司（自然人投资或控股），主要经营：家俱、装饰装修材料、水泥、建材（木材除外）、电器、钢材、矿山机电设备、汽车（品牌车除外）及配件和机械设备。
现我公司分别与xxx及xxx签订了《钢材采购合同》和《钢材销售合同》，计划采购一批总价xxx万元的钢材，并销售给xxx，预计可实现利润xx万元以上。
现我公司仅能自筹部分资金，为此特向贵行申请借款人民币xxx整（￥xxxx元），期限xxx年。公司如能在贵行的大力支持下顺利履行合同，不仅可为公司扩大经营规模，还可为公司取得更加良好的经营业绩奠定坚实的基础。
借款担保：xx。
还款来源：将用我公司的经营销售收入及利润作为还款来源，我公司预计年利润在xx万元以上。
郑重承诺：我公司将按贵行的.要求用好借款，确保贵行的贷款资金安全。严格按照借款期限和要求用经营收入和利润归还贵行贷款及利息，以实现银企共赢。
借款申请人：xxx
xx年xx月xx日

5

关于向xx信用社申请创业贷款的申请书

xx信用社：
申请人：xx，女，出生于1969年12月19日，家住xx元马镇沿河路45号。
本人于xx年在黄瓜园镇中心街开副食品名烟名酒经销部，主要经营烟、酒、饮料，经过一段时间的经营，生意越做越好，外加到了晚上铺面门外就是烧烤市场，客源越来越多，为了满足于客户的需求，我想扩大经营规模，增加经营项目。
现由于需要扩大经营规模，资金不足，特向xx信用社黄瓜园分社申请创业贷款50000.00（大写：伍万元整），如能如愿贷到款，我将管理好该项资金，全心致力于店铺的发展，关于现在实行的还款规定，我会严格遵守，按期还款。
我于xx年4月8日有幸参加了xx人事劳动和社会保障局举办的创业培训，通过培训，使我学到了如何创业以及如何经营管理等相关的企业管理知识，让我对经营的名烟名酒经销部更有信心，相信通过自己的不懈努力，用心经营，一定会把店铺经营更好，希望贵单位给予批准办理创业贷款扶持为谢！
特此申请！
申请人（签字及手印）：
有效身份证号：
年月日