格策美文教你学写《租赁合同条款》小技巧（精选5篇）

更新日期:2025-05-12 16:14

写作核心提示：

标题：租赁合同条款作文注意事项
正文：
在撰写租赁合同条款作文时，为确保合同的合法性和双方的权益得到充分保障，以下事项需特别注意：
一、明确租赁双方身份
1. 详细列出出租人和承租人的全名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保真实、准确。
2. 如有代理人，需注明代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权范围。
二、明确租赁物信息
1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等，确保描述准确无误。
2. 如租赁物有附属设备或配件，需一一列举并注明数量、品牌、型号等。
三、明确租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 如需续租，提前通知对方，并协商续租期限。
四、明确租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金、转账等）。
2. 如有押金，需明确押金金额、退还条件及退还方式。
五、明确租赁物的使用及维修责任
1. 明确租赁物在租赁期间的使用范围、使用方式及注意事项。
2. 约定租赁物的维修责任，如因正常使用导致损坏，维修费用由哪一方承担。
六、明确违约责任
1. 明确违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。
2.

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报

租房有新规！租房新范本明确关键条款，助力盘活存量房屋资源

央广网北京5月6日消息（记者门庭婷）近日，国家市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

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