监理工程师 合同管理5.2 工程设计合同订立和履行管理

更新日期:2025-05-18 13:16

写作核心提示：

标题：监理工程师在工程设计合同订立和履行管理中的注意事项
正文：
工程设计合同是工程建设过程中不可或缺的一部分，它直接关系到工程项目的质量、进度和成本。监理工程师作为工程项目的监督管理者，在工程设计合同的订立和履行管理中扮演着至关重要的角色。以下是在这一过程中监理工程师应注意的几个事项：
1. "合同合法性审查" - 确保合同内容符合国家相关法律法规，合同条款合法有效。 - 审查合同主体资格，确保合同双方具备相应的资质和条件。
2. "合同条款的明确性" - 合同条款应明确、具体，避免模糊不清或歧义性表述。 - 明确设计范围、设计质量标准、设计进度、设计费用、设计变更程序等关键内容。
3. "合同风险评估" - 评估合同履行过程中可能出现的风险，如设计变更、设计质量不达标、设计进度延误等。 - 制定相应的风险应对措施，确保合同履行过程中的风险可控。
4. "合同签订前的谈判" - 参与合同谈判，确保监理工程师的意见和建议得到充分考虑。 - 关注合同中的关键条款，如付款方式、违约责任等，确保自身权益不受损害。
5. "合同履行过程中的监督" - 定期检查设计单位的工作进度和质量，确保设计工作符合合同要求。 - 对设计变更进行严格审查，确保变更合理且符合项目需求。

监理工程师 合同管理5.2 工程设计合同订立和履行管理

知识点一 建设工程设计合同文本的构成

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺 序如下：

（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用 合同条款；（6）发包人要求；（7）设计费用清单；（8）设计方案；（9）其他合同文件。

【合同附件格式】合同附件格式包括合同协议书和履约保证金格式。设计人按中标通知书规定的时 间与发包人签订合同协议书。

【履约保证金】

知识点二 建设工程设计合同的内容和合同当事人

（一）设计合同当事人

建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）。承包人则是设计人，设计人须为具相应设计资质的企业法人。

（二）订立设计合同时应约定的内容

1.设计依据

2.发包人应向设计人提供的文件资料

包括基础资料、勘察报告、设计任务书等，发包人应按约定的数量和期限交给设计人。

3.发包人义务

（1）遵守法律。

（2）发出开始设计通知。

（3）办理证件和批件。

（4）支付合同价款。

（5）提供设计资料。

（6）其他义务。

4.设计人的一般义务

（1）遵守法律。

（2）依法纳税。

（3）完成全部设计工作。

（4）其他义务。

知识点三 建设工程设计合同履行管理

（一）发包人的管理

1.发包人代表

除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后 14 天内，将发包人代表的姓名、职务、联系 方式、授权范围和授权期限书面通知设计人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。

2.监理人

发包人可以根据工程建设需要确定是否委托监理人进行设计监理。如果委托监理，则监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准监理人无权修改合同。

3.发包人的指示

发包人应按合同约定向设计人发出指示，发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签 字确认。

4.决定或答复

发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作和/或设计文件作出处理决定，设计人应按照发 包人的决定执行，涉及设计服务期限或设计费用等问题按约定处理。发包人应在专用合同条款约定的时 间之内，对设计人书面提出的事项作出书面答复；逾期没有做出答复的，视为已获得发包人的批准。

（二）项目负责人

设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名 和详细资料提交发包人。项目负责人2天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。

项目负责人应按合同约定以及发包人要求，负责组织合同工作的实施。在情况紧急且无法与发包人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人提交书面报告。设计人为履行合同发出的一切函件均应盖有设计人单位章，并由设计人的项目负责人签字确 认。

（三）设计要求

1.一般要求

（1）设计人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符合发包人 要求。各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。

（2）除专用合同条款另有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，设计人应向发包人提出遵守新规定的建议。发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。

3.开始设计

符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。设计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的，设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）周期延误。

知识点四 发包人审查设计文件

发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查，设计人应当给予配合。除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14 天。发包人逾期未做出审查结论且未提出异议的，视为设计人的设计文件已经通过发包人审查。

注* 《标准设计施工总承包招标文件》规定，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起 不应超过21天。 【发包人对设计文件的审查时间】

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知识点五 合同价格与支付（与勘察合同相同）

1.合同价格 2.定金或预付款 3.中期支付 4.费用结算 详见勘察合同

知识点六 违约责任