如何写《链家合同模板》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-05-23 09:48

写作核心提示：

标题：撰写链家合同模板应注意的事项
正文：
在房地产市场中，链家作为一家知名的中介机构，其合同模板的规范性和严谨性对于保障交易双方的权益至关重要。以下是在撰写链家合同模板时需要注意的几个事项：
一、明确合同主体
1. 合同双方：应明确写明甲方（卖方或出租方）、乙方（买方或承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 代理人：如合同双方中有代理人，应明确代理人的姓名、身份证号码、联系方式及授权范围。
二、合同标的
1. 房屋信息：详细描述房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装修情况等。
2. 土地信息：如有土地使用权，应明确土地的使用年限、用途等。
三、合同内容
1. 交易价格：明确房屋或土地的交易价格，包括总价、付款方式、付款时间等。
2. 付款方式：约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确每期付款金额及时间。
3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、方式、条件等。
4. 违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，如逾期付款、逾期交付房屋等。
5. 解除合同：明确合同解除的条件及程序。
6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、

链家为房源交易签“阴阳合同”提供便利 两度被北京住建行政处罚

中国网财经7月7日讯 北京市住建委官网显示，北京链家置地房地产经纪有限公司昨日新增两则行政处罚。

文号为京建法罚(市)字第010196号的行政处罚决定书显示，北京链家置地房地产经纪有限公司在海淀区三义庙某房屋的存量房买卖居间服务过程中(具体从事该服务的为北京链家置地房地产经纪有限公司海淀上地南路第一分公司)，于2020年10月31日居间出卖人、买受人签订了《房屋买卖业务签订文件合订本》，其中约定的交易价款为365万元，并以此价款为基数收取了居间代理费；后又于2020年11月13日协助交易当事人为规避房屋交易税费，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，按照94万元的交易价款在存量房网签系统中录入、提交并打印该套房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。北京市住建委依据《房地产经纪管理办法》第三十七条，责令其自收到处罚决定书之日起30日之内改正，并处以3万元罚款。

文号为京建法罚(市)字第010197号的行政处罚决定书显示，北京链家置地房地产经纪有限公司在海淀区白石桥路某房屋的存量房买卖居间服务过程中(具体从事该服务的为北京链家置地房地产经纪有限公司海淀科学院南路第二分公司)，约定的交易价款为832万元，并以此价款为基数收取了居间代理费；后又协助交易当事人为规避房屋交易税费，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，按照230万元的交易价款在存量房网签系统中录入、提交并打印该套房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。北京市住建委责令其改正，并处以30000元罚款的行政处罚

据统计，北京链家置地房地产经纪有限公司今年已遭到4次行政处罚。天眼查资料显示，北京链家置地房地产经纪有限公司由贝壳(天津)投资有限公司全资控股。

(责任编辑：房晓宇)

快讯！链家又因阴阳合同问题被罚