推荐《包工不包料施工合同》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-05-23 16:15

写作核心提示：

标题：包工不包料施工合同注意事项
正文：
包工不包料施工合同是指承包方仅负责工程的人工和施工，而材料由业主自行采购的合同形式。在签订此类合同时，应注意以下事项，以确保双方的权益得到保障：
一、明确工程内容和范围 1. 详细列出工程所需的人工、施工项目及施工标准。 2. 明确工程量清单，包括工程量、材料规格、质量要求等。
二、材料采购责任 1. 明确业主负责材料的采购，包括材料的质量、规格、型号等。 2. 业主应确保所采购的材料符合工程要求和国家标准。
三、材料价格及支付方式 1. 明确材料价格的计算方式，如按市场价、合同价等。 2. 约定材料费用的支付方式，如分期支付、按工程进度支付等。
四、施工进度与工期 1. 明确工程开工和竣工时间，确保工程按期完成。 2. 约定施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。
五、工程质量与验收 1. 明确工程质量标准，确保工程符合国家规定和设计要求。 2. 约定工程验收程序和标准，确保工程质量得到有效保障。
六、安全责任 1. 明确施工过程中的安全责任，包括施工现场的安全防护措施和事故处理。 2. 约定安全事故的赔偿标准，确保

私人承包工程合同范本

在实践中，建筑工程事关人民群众的安全，千万不能马虎。且建筑工程涉及到的法律关系较多，合同一定要万无一失。如果私人之间要签订私人承包工程合同的，那么私人承包工程合同范本要怎么书写呢？阅读完以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、私人承包工程合同范本

　　建筑户主：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方同意将自己私人住宅楼建筑工程承包给乙方施工，为了明确工程内容及双方的责任，本着互相协作、紧密配合，分工负责的原则，特商定如下条款，共同遵守。

　　一、内容

　　（一）工程名称：私人住宅

　　（二）建筑面积：约1600平方米（按水平投影面积计算）。

　　（三）工程造价：约万元，经双方协商，每平方米造价（工钱）按人民币计算，工程全部完工后按水平投影面积计算，此工程总造价（工钱）乙方不包开发票。夹层按1/3层计算，窗飘板按上下计算，基础按一层计算。

　　（四）结构形式：框架结构。外墙前左贴砖（纸皮砖），后右水泥油抹光，内墙和天花板批档打粗。天面水泥油光面。铺地板及脚线、厨房、厕所贴瓷片到顶。捣制基础、楼面时，甲方需提供混凝土泵车抽浆至楼面，楼顶层的栏围墙0.9米（超出部分甲方负责）。

　　（五）承包范围：承包按本工程包工不包料，施工图纸的全部土建工程，不包排污管、铝窗及门制造安装、不包双飞及其它涂料；不包施工期间水电费；不包水电及防雷安装；不包大理石、水磨石及水池、天面防水层；不包灶台及外墙安全网、渣焊，不包排污、化粪池等工序。

　　二、承包方式：

　　（一）乙方只包工和施工的工具（机械和模板、顶撑、手排、竹排、脚手架）。

　　（二）如果甲方任何地方需要改动，超出部分由甲方自负。如确实要改动，应与乙方协商，额外补足工程款再行施工。

　　三、施工期限：本工程于年月日开工，年月逾期后的费用。

　　四、双方责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、甲方负责办理报建手续，领取建筑施工许可证，搞好三通，并把电、水接到施工现场，安排并解决乙方人员的住处及水电等问题。

　　2、甲方必须派人到现场监督工程质量、进度及处理图纸及其它不详尽的问题。

　　3、在施工过程中，如遇到不能抗拒的自然灾害（如台风、水灾、龙卷风、地震等）造成的损失，均甲、乙双方分别负责；甲方损失由甲方负责，乙方损失由乙方负责。

　　（二）乙方责任：

　　乙方按施工图纸及国家现行的施工规范实行施工，做好施工过程的安全措施及责任。

　　五、工程付款方式：甲方预付3万元给乙方购买板，以后每完成一砼工程付1.5万元，完成每层红砖借支1万元，完成批档每层工钱借支5千元，每个月按工程进度付给90%给乙方，其余部分竣工验收后全部付清工程款，乙方负责施工过程的安全问题。

　　六、本合同从双方签字盖章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自动失效。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同执行本合同。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　二、签定工程承包合同时要注意什么

　　1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶（保温、防水等事项），假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。

　　2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容，不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

　　3、工程工期要在合同中体现（如果有必要将奖罚条款列入合同中）

　　4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中

　　总之，在签定合同时要将承包内容及承包范围内的价格写清楚，当然签定合同的价格要咨询当时的市场价格了。

　　三、工程劳务承包合同纠纷如何处理

　　1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

　　这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。

　　2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。

　　这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。

　　3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。

　　这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

工程包工包料承包协议

工程包工包料承包协议

甲方： （以下简称甲方）

乙方： 身份证号码： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲方将。发包给乙方施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致达成以下协议，签订本合同，共同诚信履行。

一、承包内容及范围： 。

二、承包方式： 包工包料。

三、承包价格：

（因质量、工期、安全、文明施工及各种声音罚款均由乙方承担）。

四、工程工期：总工期为

五、本工程质量为合格。工程质量达不到合格标准的必须予以返修，直到合格为止，其返修工期视同每周安排的施工进度工期。返修的一切费用由乙方自负。

六、工程安全乙方必须严格按照安全操作规程进行施工加强安全防范，严禁违章作业。

七、付款方式：。

八、材料供应：工程所用材料由乙方负责供应，或按甲方与业主方签订的合同执行，乙方采购的材料必须符合国家、当地及本工程规范的要求。

九、甲方责任：

1、负责协调乙方施工中遇到的技术困难。

2、负责监督检查乙方在施工过程中的质量、进度、安全、文明施工。

3、负责协调施工现场交叉作业等事宜。

十、乙方责任：

1、负责组织人员进场施工、生活安排等有关事宜。

2、负责工程质量、工期、安全等一切工作。

3、配合甲方接受相关部门检查、监督和验收工作。

十一、双方的责任和义务：

1、甲方对乙方所施的工程有检查、监督的权利。

2、乙方应积极服从甲方对施工进度、施工技术和质量、安全等方面的监督。

3、如因技术、劳力等原因确实无法保证完成任务时，甲方有权利终止本协议。

十二、乙方自带施工所需的机械和工具，费用由乙方承担。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：

年 月 日