推荐《安装电梯申请书》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-05-30 13:26

写作核心提示：

题目：关于安装电梯申请书的注意事项
尊敬的审批部门：
随着我国城市化进程的加快，高层建筑日益增多，电梯作为现代建筑的必备设施，不仅提高了居民的出行效率，也保障了居民的生活品质。在此，我单位拟申请安装电梯，以更好地服务社区居民。为确保申请书的准确性和完整性，以下列出安装电梯申请书应注意的几个事项：
一、明确申请目的
在申请书中，应明确阐述安装电梯的目的，如提高居民出行效率、改善居住环境、满足老龄化社会需求等。这样可以使审批部门了解安装电梯的必要性和紧迫性。
二、详细描述现状
在申请书中，要详细描述现有楼房的居住条件，包括楼层数、居住人数、老年人比例、有无残疾人等。同时，要说明现有楼梯的宽度、坡度等，以体现安装电梯的必要性。
三、阐述电梯类型及参数
在申请书中，要明确电梯的类型（如无机房电梯、有机房电梯等）及主要参数（如载重、速度、停靠层数等）。这将有助于审批部门了解电梯的适用性和安全性。
四、提供设计方案
在申请书中，要附上电梯安装的设计方案，包括电梯井道、机房、配电室等位置的选择，以及与建筑结构的协调。设计方案应详细、清晰，便于审批部门审查。
五、列出预算及资金来源
在申请书中，要列出电梯安装的总预算，包括

申请加装电梯到底要几步？这份最新指南都说清楚了

既有多层住宅加装电梯

是改善居民生活、方便老年人出行的重要民生，

市加梯新政再次放宽启动门槛，

从奢望到日常，

加装电梯也因此加速度进行！

最近，不少市民咨询小编

加梯的流程是怎样的？

具体可以咨询哪些部门？

小编梳理了这篇

闵行区既有多层住宅加装电梯服务指南2.0版，

为您释疑解惑。

闵行区既有多层住宅电梯加装审批流程图出炉

有人说，加装电梯最难的就是群众工作

群众工作流程图也新鲜出炉

为大家攻克其中难关

还不行，

那就找这些权威的部门咨询一下

助你们一臂之力

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闵行区既有多层住宅加装电梯三十问

1、加装电梯由谁申请？

答：（1）加装楼幢所属小区业主委员会；（2）未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表；（3）业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作，受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。

2、加装电梯应当满足哪些条件？

答：（1）具有合法的权属证明；（2）未列入房屋征收范围和计划；（3）未设电梯的四层及以上（不含地下室）非单一产权既有多层住宅；（4）符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规划标准；（5）房屋结构和安全性具备加梯条件的。

3、加装电梯申请条件？

答：（1）加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意，拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意；（2）占用小区共有部分的，经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。

4、加装电梯有哪些步骤？

答：（1）加装楼幢业主意愿征询；（2）确定申请人和实施主体；（3）现场勘测制定可行性方案；（4）小区建筑区划业主意愿征询；（5）建筑设计方案公示；（6）小区公告业主意愿征询和规划公示结果；（7）办理房屋安全性专家论证；（8）办理建筑许可申请，实施加装作业；（9）办理竣工验收和使用登记。

5、向哪些部门提出申请？

答：小区业主委员会是加装电梯申请人。街镇应委托专业设计单位进行可行性前期评估，指导申请人编制建筑设计方案。业主委员会公告业主意愿征询结果，符合加装条件的，申请人向区规划、建设、市场监管等行政部门申请加装电梯项目建设审批。总投资不超过100万元的，可向属地街镇申请闵行区限额小型平台施工许可。

6、加装电梯可通过哪些渠道筹措资金？

答：加装电梯所需建设资金、运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。

7、加装电梯资金怎么筹措？

答：加装电梯费用由业主出资和政府资金补贴两个部分构成。建设项目合同业主应全额自筹出资，出资比例由加装幢业主协商确定，工程竣工验收后，业主可以申请政府补贴资金。

8、加装电梯规划送审材料主要有哪些？

答：加装电梯向区规划部门送审材料包括：居民意见征询公告结果，1/500或1/1000地形图、1/500或1/1000建筑施工总平面图、建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录单），规划部门规定的其他申报材料。

9、建筑设计方案公示期限？

答：收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日在小区范围公示建筑设计方案，公示期10个工作日，公示意见收集期7日。公示期满无异议的，区规划部门出具公示结果，申请人办理后续相关手续（无须办理建设工程规划许可证）。公示期满有异议的，街镇、居民委员会、业主委员会做好群众矛盾化解工作，经协商，无异议后，申请人办理后续相关手续。

10、加装电梯对规划方面有什么具体要求?

答：加装电梯应以实用性为原则，不侵占城市道路、不影响城市规划，不增加或变相增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率，加装电梯体量不纳入建筑间距计算，仍按照原建筑外墙计算。

11、房屋安全性论证资料有哪些？

答：加装电梯房屋安全性论证向上海市住宅修缮工程质量检测中心（上海市房屋安全监察所）申请，提交材料包括：建筑设计方案公示结果、施工图及计算书、房屋质量检测报告和房屋原始图纸（如无法提供，设计单位应作现场查勘，并提交相关设计依据）。

12、房屋安全性论证期限？

答：7日内组织专家论证会，3日内出具专家论证意见。

13、申请施工许可材料有哪些？

答：申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯建设项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息，建设工程规划公示结果、房屋安全性专家论证意见等材料。申请人走限额以下小型建设平台报建的，按属地街镇规定执行。

14、如何进行开工信息（备案）报送/施工许可证申请？

答：总投资在100万元以下的，开工信息（备案）报送，申请单位网上自行办理项目信息、合同信息和开工信息（备案）报送手续，材料完备，通过审核后自行打印盖章交区建设监管部门纳入监管。申请限额以下小型平台施工许可证的，按属地街镇规定执行。

15、电梯安装、使用登记需提供哪些材料？

答：电梯安装施工时，电梯安装企业向区市场监管部门填报施工告知单，建筑设计方案规划公示结果、开工（备案）信息/施工许可证。办理使用登记时，申请人向区市场监管部门提供使用登记表、含有电梯使用单位的统一社会信用代码证明，电梯产品合格证（含产品数据表），电梯安装监督检验报告，手续完备的，自受理之日起3个工作日内办理使用登记证。

16、对加装电梯安全方面有什么具体要求？

答：加装电梯的设计、施工、监理单位应具备相应资质。加装电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关标准和安全技术规范要求，由具备相应资格的单位制造和安装，安装前应报告区特种设备安全监督管理部门，投入使用前应经监督检验合格。

17、电梯建成后由谁来管理？

答：电梯建成后的管理主体是业主，建议加装幢业主委托小区物业公司代为管理，需要业主与物业公司具体协商，也可以由加装幢业主共同管理，自行签订管理协议。

18、加装电梯后是否进行不动产登记？

答：加装电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记，房产证面积不作调整。

19、加装电梯使用住房公积金提取对象？

答：加装电梯项目正式施工后，已先行支付建设资金的产权人或者公有住房承租人（业主）可以按顺序申请提取业主本人及配偶、本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额。

20、加装电梯使用住房公积金提取条件？

答：（1）加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金；

（2）申请人及配偶在本市无住房公积金贷款；

（3）申请人无委托提取住房公积金归还住房贷款；

（4）申请人无其他生效中的提取业务。

21、加装电梯使用住房公积金提取金额？

答：（1）符合提取条件的业主可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额；

（2）符合提取条件的业主在提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额不足时，可以申请提取业主本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额；

（3）业主为多人的，仅允许其中一人及其配偶、直系血亲提取住房公积金；

（4）每户家庭提取总额不超过该户家庭分摊的电梯建设费用以及实际出资金额，且各申请人提取金额不超过个人住房公积金账户余额。

22、加装电梯使用住房公积金申请材料？

答：申请人身份证明和关系证明材料原件：（1）本人办理的：提取申请人身份证件，提取申请人非业主本人时，还应提供业主的身份证件以及关系证明材料；（2）委托办理的：受托人是委托人配偶或直系血亲需要提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

提取原因证明材料：（1）不动产权证（含原房地产权证）或租用居住公房凭证；（2）业主签订的加装电梯（费用分摊）协议以及电梯建设分摊费用的实际支付凭证或其他证明业主支付电梯建设费用的材料；（3）提供申请人本人名下的本市银行借记卡。

23、加装电梯使用住房公积金提取时效？

答：自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起，五年内可以提出一次性提取住房公积金，并按规定提供相关证明材料。业主本人、配偶、直系血亲共同参与提取住房公积金的，应当一次性集中办理相关手续。

24、加装电梯使用住房公积金提取办理时限？

答：手续齐全情况下，公积金管理部门自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知相关人员。

25、加装电梯使用住房公积金支付方式？

答：住房公积金提取采用转帐方式。

26、政府资金补贴范围？

答：按照本市既有多层住宅加装电梯相关规定，经街镇（工业区）审核并报区房屋管理部门备案的加装电梯项目，可申请政府资金补贴。

27、政府资金补贴标准？

答：加装一部电梯，按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过28万元/台，市与区分担比例各为50%。

28、政府资金补贴备案材料？

答：申请人提供经所在街镇（工业区）确认的《既有多层住宅加装电梯享受政府资金补贴申请备案表》、意愿征询的相关材料、加装电梯费用分担承诺证明，报区房屋管理部门备案。

29、政府资金补贴申请材料？

答：申请人填写《既有多层住宅加装电梯资金申请表》，提供项目竣工验收报告、审价单位出具的工程决算审价报告。

30、政府资金补贴审核？

答：电梯施工金额指加装电梯主体工程费用及相关的其他费用。区房屋管理部门经核查后，对符合条件的申请材料予以受理，并将核查后的申请表连同附件报送区财政局。区财政局对相关材料审查后，对符合补贴条件的项目按照工程审价金额及政府分担比例做好项目补贴资金清算工作，及时拨付政府补贴资金。

加梯

加速度

冲鸭~

记者：李逸

资料：区房管局

编辑：李逸

威海老楼加装电梯如何操作？你关注的都在这

3月16日上午9:30，市新闻办举行新闻发布会，市住房城乡建设局党组成员，市住房保障公共服务中心党委书记、主任李瑞玲，市住房城乡建设局物业管理科科长袁中才介绍了《威海市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》有关情况。

《威海市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》包括适用范围、基本原则、组织实施、使用管理及维护、保障措施五部分。

适用范围，主要明确了《意见》适用范围及符合加装电梯的条件，包括实施的区域范围界定、加装电梯住宅所要达到的层数、房屋性质、是否拆迁等实施条件。

基本原则，主要明确了加装电梯在组织实施、项目审批、业主协商三方面的基本原则，在组织实施方面，要求各区市相关职能部门要科学组织，密切配合，协调推进，扎实做好辖区内加装电梯工作。在项目审批方面，要求强化质量监管，做好综合验收，建立完善、规范、简洁的审批流程。在业主协商方面，要求突出业主主体地位，完善协商机制，综合考虑各方诉求，保障相关业主利益最大化。

组织实施，主要包括实施条件、实施主体和实施程序三个方面。实施条件方面，要求相关业主充分沟通，充分协商，在此基础上按照《民法典》第278条的规定进行民主表决。实施主体方面，明确了加装电梯服务范围内业主为项目实施主体，实施主体可以推选不超过3名代表作为实施主体代理人，具体负责加装电梯相关工作。实施程序方面，进一步明确了加装电梯的具体流程，主要包括签订协议、规划审批、开工备案、工程施工、竣工验收和财政补助六个步骤。同时，明确了加装电梯的财政补贴标准，即按照总造价的40%给予财政补贴，上限不超过20万元。

使用管理及维护，明确了加装电梯后电梯共有人如何对电梯进行管理、使用、维护、保养，建立长效管理及运行机制。

保障措施，主要通过加强组织领导、加大支持力度、做好资金筹措、鼓励社会参与、广泛宣传引导五个方面，进一步明确职责分工，完善机制体制，共同推动既有住宅加装电梯项目实施。

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加装电梯工作情况及下步打算如何？

2017年，我市列为山东省既有住宅加装电梯试点城市之一。2017—2019年全市共加装了46部电梯，争取上级资金1020万元，在一定程度上缓解了我市人口老龄化的压力，改善了居民的生活环境，提升了居民的幸福感和满意度。

《意见》有效期至2022年12月31日，计划在《意见》实施后两年内完成50部加装电梯的任务，后期在总结经验的基础上，争取以政府令的形式出台办法，推动我市既有住宅加装电梯工作可持续发展。

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业主表决方式如何规定？

在广泛征求各方意见的基础上，严格按照《民法典》第278条的规定，确定了业主的表决方式。即，以单元为单位，由业主自愿申请并与相关业主充分协商，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

为保障低楼层业主的合法权益，根据《民法典》293、296条的规定，《意见》明确提出加装电梯不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，尽量避免对相邻业主造成损害。

为切实做好业主之间的协商沟通，《意见》明确规定，由街道牵头、居民委员会参与，搭建协商平台进行民主协商、议事听证，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，妥善解决问题矛盾。最终确实存在分歧达不成一致的，可通过司法途径解决。

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适用范围有哪些要求？

既有住宅加装电梯适用范围主要包括两部分：一是适用于本市环翠区、高技术产业开发区、经济技术开发区、临港经济技术开发区城乡规划建设用地范围内合法建设的地上主体结构4层及4层以上、原图纸设计无电梯的多业主住宅。二是适用于未列入未来10年内房屋征收、拆除计划，且符合加装电梯实施条件的住宅。

文登区、荣成市、乳山市、南海新区虽然不在该《意见》的适用范围内，但可以参照本《意见》组织实施辖区范围内既有住宅的加装电梯工作。

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实施程序如何规定？

申请加装电梯，实施程序主要包括以下6个步骤：

签订协议，委托具备相应资质设计单位编制既有住宅加装电梯建筑设计方案。规划审批，规划部门办理建筑设计方案审批意见书，行政审批部门办理建筑工程规划许可证。开工备案，向区建设行政主管部门办理施工备案；组织有资质的实施单位进行施工；竣工验收，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，组织特种设备及规划验收，办理竣工备案手续。财政补助，向住建、财政部门申请财政资金补贴。

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财政如何补贴？

加装电梯是按照每部总造价的40%给予财政补贴，上限不超过20万元。列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金由各区市纳入老旧小区改造资金统筹考虑，具体补贴申请程序由各区市自行制定。未列入老旧小区改造范围的加装电梯，由市级和区级按5:5予以补贴；加装电梯竣工验收合格后，实施主体持加装电梯规划许可证、竣工验收合格证明等材料向市住房城乡建设局提交补助资金申请，提交《威海市既有住宅增设电梯项目财政补助资金申请书》；市住建部门依据资金补助申请的时间节点登记排序，并结合加装电梯年度计划，每年10月底前向市财政局提供本年度市级补贴资金意见，由市财政局拨付各区。

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如何做好加装电梯后期维护保养？

电梯共有人应当委托物业服务企业或者相关人员负责管理电梯，受托人（单位）履行特种设备法律法规规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。电梯使用单位（人）应当依法向市场监管部门办理使用登记等手续，做好安全使用管理工作；应当委托电梯制造单位或者取得许可的电梯安装、改造、维修单位进行电梯日常维护保养；应当在电梯安全检验检测合格有效期届满前一个月向具有资质的特种设备检验检测机构提出定期检验申请。

来源： 威海发布