格策美文教你学写《农村自建房合同范本》小技巧（精选5篇）

更新日期:2025-06-03 05:48

写作核心提示：

标题：农村自建房合同范本作文注意事项
正文：
在农村自建房的过程中，签订一份规范、明确的合同至关重要。以下是在撰写农村自建房合同范本作文时需要注意的几个事项：
一、合同主体
1. 明确合同双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。 2. 确保合同双方具备相应的民事行为能力。
二、合同标的
1. 详细描述房屋的地理位置、面积、结构、层数、用途等。 2. 明确房屋的附属设施，如水电、燃气、供暖等。
三、合同内容
1. 工程承包方式：明确是包工包料还是包工不包料。 2. 工程进度：规定工程开工、竣工时间，以及各阶段验收时间。 3. 工程质量：明确工程质量标准，以及不合格的处理方式。 4. 工程款支付：规定工程款的支付方式、支付比例、支付时间等。 5. 工程变更：明确工程变更的处理流程、审批权限、费用承担等。 6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。 7. 合同解除：规定合同解除的条件、程序和责任。
四、合同附件
1. 房屋设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等。 2. 工程预算书：详细列出工程所需材料、人工、机械

农村自建房买卖合同范本

以下是一份农村房屋买卖合同范本：

《农村房屋买卖合同》

卖方（以下简称甲方）：__________________ 身份证号：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________ 身份证号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米的农村房屋出售给乙方。该房屋东至，西至，南至，北至。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋成交价格为人民币元整（大写：）。

2. 付款方式：乙方在前向甲方支付定金人民币元整（大写：）；在前支付首付款人民币元整（大写：）；剩余房款人民币元整（大写：）在办理房屋过户手续当日一次性付清。

三、房屋交付时间

甲方应于前将房屋交付给乙方。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 保证对所出售房屋拥有合法处置权，且该房屋无任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2. 协助乙方办理房屋相关的过户手续，提供所需的一切证明文件。

乙方权利与义务：

1. 按照合同约定支付购房款。

2. 承担因房屋过户产生的相关税费（可根据实际协商情况确定承担方）。

五、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供相关手续导致房屋无法正常过户，应双倍返还定金，并承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

甲方（签字/盖章）：__________________

联系电话：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

联系电话：__________________

签订日期：______年____月____日

需注意，农村房屋买卖有一定限制条件，如买方一般需为同一集体经济组织成员等，在签订合同前应充分了解当地政策法规，确保合同合法有效。

农村买卖房屋合同，范本适合朋友们参考！可以收藏好！

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其位于_________的房屋出售给乙方，建筑面积_________平方米，土地使用面积_________平方米。

第二条 房屋价格

双方商定房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。

第三条 付款方式

乙方于_________年_________月_________日支付定金_________元，余款于_________年_________月_________日支付。

第四条 房屋交付

甲方于_________年_________月_________日将房屋交付乙方，交付时房屋应符合合同约定。

第五条 产权过户

双方同意在_________年_________月_________日前办理产权过户手续，费用由_________承担。

第六条 违约责任

任何一方违约，需支付违约金_________元。

第七条 争议解决

双方协商解决争议，协商不成可向_________人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

以上仅为参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议咨询法律专业人士。