一篇文章轻松搞定《房产解冻申请书》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-06-12 06:57

写作核心提示：

在撰写房产解冻申请书时，以下是一些需要注意的事项：
1. "明确目的"： - 确保申请书的开头部分清楚地表明申请解冻房产的目的，例如是因为房屋交易、继承、法律纠纷等原因。
2. "法律依据"： - 在申请书中引用相关的法律法规，证明申请解冻房产的合法性。
3. "详细情况"： - 提供房产被冻结的具体情况，包括冻结的原因、时间、涉及的法律文书编号等。
4. "申请人信息"： - 准确填写申请人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
5. "房产信息"： - 提供房产的详细信息，包括房产证号、地址、面积、产权人等。
6. "相关证据"： - 准备并附上所有支持申请解冻的证据材料，如法院判决书、合同、协议、财产证明等。
7. "请求事项"： - 明确提出解冻房产的具体请求，例如要求解除部分或全部冻结。
8. "申请理由"： - 详细阐述申请解冻的理由，包括对申请人及房产现状的影响，以及解冻后的积极意义。
9. "格式规范"： - 按照官方或相关部门要求的格式进行书写，确保申请书整洁、规范。
10. "语气礼貌"： - 尽量使用礼貌、尊重的语气，避免

冻结解封申请书(模本)

申请人:姓名，性别，民族，出生年月日

身份证号：

住址:

联系电话：

一、请求事项

恳请贵院依法解除对申请人名下退休金账户（银行账号： ）及军人优待卡账户的冻结措施，并在后续执行中合理保留申请人及其被扶养家属必要的生活费用，保障母子二人基本生存权益。

二、事实与理由

（一）债务履行情况：积极履约，诚意显著

申请人与某民间借贷纠纷一案，涉案金额 万元（实际性质更接近投资合作）。三年前，双方达成分期还款和解协议。期间，申请人历经缓刑考验与疫情冲击，且自身胜诉债权至今未获执行回款，但仍克服高龄就业困难，持续履行还款义务。截至2025年1月25日，已累计偿还 万元；经2025年3月对账确认，目前仅余 元未清偿，完成总债务的80%以上。自2025年5月15日起，申请人已按计划每月固定还款5,000元，切实履行还款承诺。

（二）账户冻结后果：基本生活陷入绝境

贵院于2025年1月26日（即申请人完成5.5万元还款次日），冻结申请人名下全部银行账户，包括赖以生存的退休工资账户及承载军人荣誉的优待卡账户。

申请人作为退伍军人，现年63岁，体弱多病，每月仅2,300元退休金；家中需赡养87岁高龄母亲，其因脑白质病变、脑萎缩导致生活完全不能自理，每日需2人以上护理，医疗及照料费用高昂。该退休金为母子二人唯一生活来源，账户冻结直接导致二人无法支付医疗费用、基本生活物资短缺，生存权益严重受损。值得说明的是，在申请人涉及的其他司法案件中，相关法院均因申请人特殊困难情况，未冻结其基本生活保障账户，此次冻结行为已严重影响申请人家庭的正常生存需求。

（三）法律依据

1. 程序救济权：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条，当事人认为执行行为违法，有权提出书面异议。

2. 豁免执行规定：依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条第二项，被执行人及其扶养家属必需的生活费用不得查封、冻结。申请人退休金及优待卡账户资金属于法定豁免执行范围，冻结行为明显违反上述规定。

三、结语

申请人已积极履行大部分债务，且家庭确因账户冻结陷入生存危机。恳请贵院充分考虑案件实际情况，践行司法为民理念，在保障债权人权益的同时，依法解除对申请人退休金(微信)及优待卡账户的冻结，并合理保留必要生活费用，维护弱势群体基本生存尊严。

此致

人民法院

申请人（签名）:

2025年5月21日

强制执行中的各种申请书

民事强制执行中，很多人执行立案后存在等、靠思想，完全依赖于法院去查控、处置被执行财产，当甩手掌柜，最后等来终本裁定。其实，申请人要跟踪掌握执行进展，根据实际情况主动向法院提交各种申请，督促执行法官采取多种执行措施。

民事强制执行申请书分类解析与实务操作指南

一、执行措施推进类文书

核心作用：主动推进财产查控、处置及信用惩戒
关键文书：

1. 《查封、扣押、冻结申请书》
2. 适用场景：发现被执行人财产线索（房产、车辆、账户等）时，立即申请查封。
3. 实务要点： 需提供财产权属初步证明（如房产证号、银行账户信息）； 申请轮候查封时注明“轮候查封”。
4. 《律师调查令申请书》
5. 适用场景：需调取被执行人隐藏的财产信息（如支付宝流水、证券账户、商业保险）。
6. 实务要点： 明确调查范围（如“调取某银行某账户2018-2023年交易明细”）； 附证据线索（如被执行人微信朋友圈炫富截图）。
7. 《限制高消费申请书》
8. 适用场景：立案后即可申请，覆盖子女就读高价学校、乘坐高铁等场景。
9. 实务要点： 同步提交《纳入失信被执行人名单申请书》，双重施压； 定期查询限高令执行情况（通过“中国执行信息公开网”）。
10. 《拍卖、变卖申请书》
11. 适用场景：查封财产评估完成后，推动财产变现。
12. 实务要点： 附议价方案（不低于评估价70%）； 申请网络司法拍卖扩大竞买人范围。

二、程序控制类文书

核心作用：管控执行时效、衔接程序转换
关键文书：

1. 《延长查封申请书》
2. 适用场景：查封即将到期（房产续封需提前30日申请）。
3. 实务要点： 注明续封必要性（如“标的物正在评估中”）； 同步提交《财产线索补充说明》，证明财产价值。
4. 《参与分配申请书》
5. 适用场景：被执行人财产不足清偿全部债务时，申请加入分配程序。
6. 实务要点： 首封案件需在财产分配前提交； 附生效法律文书及债权金额计算表。
7. 《执行案件移送破产审查申请书》
8. 适用场景：发现被执行人资不抵债（如审计报告显示资产负债率超200%）。
9. 实务要点： 提交初步证据（如被执行人停业照片、欠薪仲裁裁决）； 申请法院指定管理人接管财产。

三、主体拓展类文书

核心作用：扩大责任主体，破解执行僵局
关键文书：

1. 《追加被执行人申请书》
2. 适用情形： 股东未实缴出资（调取企业年报、验资报告）； 夫妻共同债务（穿透分析婚后财产混用证据）。
3. 法律依据：
   《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第17条、第20条。
4. 《变更申请执行人申请书》
5. 适用场景：债权转让后，受让人需承继执行主体资格。
6. 实务要点： 提交债权转让协议公证本； 提供转让通知送达证明（EMS邮寄回执+短信通知截图）。

四、程序救济类文书

核心作用：纠正违法执行、维护当事人权益
关键文书：

1. 《执行异议申请书》
2. 适用场景：针对超标的查封、违法拍卖等行为。
3. 实务要点： 附查封清单与评估报告对比表； 申请听证程序并要求执行法官回避（存在利害关系时）。
4. 《案外人异议申请书》
5. 适用场景：案外人对执行标的主张所有权（如借名买房、隐名持股）。
6. 实务要点： 提交权属证明原件（购房合同、出资凭证）； 申请中止执行并启动确权诉讼。

五、信用惩戒与公开曝光类文书

核心作用：通过信用惩戒、舆论施压促履行
关键文书：

1. 《将被执行人纳入失信被执行人名单申请书》
2. 适用场景：证明被执行人有能力拒不履行（如银行流水显示月入5万但未还款）。
3. 实务要点： 提交抖音炫富视频公证（证明高消费能力）； 申请法院向工作单位发送《司法建议书》（建议纪律处分）。
4. 《执行悬赏申请书》
5. 适用场景：财产线索匮乏时，发动社会力量举报。
6. 实务要点： 悬赏公告需具体（如“举报某小区X栋X单元隐匿车辆奖励10%”）； 通过抖音、社区公告栏精准投放。

实务策略：三阶段递进攻防体系

风险提示与操作红线

1. 续封时效： 房产查封到期前30日提交《延长查封申请书》，超期可能导致财产转移。
2. 终本后救济： 收到终本裁定后15日内提交《财产线索异议》，否则丧失恢复执行权利。
3. 程序衔接： 申请参与分配需在财产分配方案公示前提交，逾期视为放弃。

总结

申请人需摒弃“等靠要”思维，通过以下动作提升执行成功率：

1. 精准化申请：针对不同财产类型匹配查控工具（如虚拟货币用《律师调查令》）；
2. 体系化施压：信用惩戒（限高+失信）与财产处置（拍卖+以物抵债）双轨推进；
3. 专业化攻防：善用追加被执行人、移送破产等程序扩大责任主体。

核心口诀：

查控动作快，惩戒力度狠；
程序衔接紧，终本不躺平。#执行##强制##强制执行法##老赖##遇到老赖不还款怎么办##当今社会为什么出现老赖##信用社会，“老赖”将何去何从##请问老赖是社会的毒瘤吗##失信被执行人（老赖）最怕什么##老赖为什么这么猖狂##老赖真的可以不还钱了吗？#