一篇文章轻松搞定《报建申请书范文》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-06-14 19:27

写作核心提示：

撰写报建申请书时，应注意以下事项：
一、明确申请目的
在撰写报建申请书之前，首先要明确申请目的。明确申请的目的有助于使申请内容更有针对性，提高申请成功率。
二、遵循申请流程
了解并遵循相关报建申请的流程，确保申请材料齐全、格式规范。以下是一般报建申请流程：
1. 提交申请：向相关部门提交报建申请书及相关材料； 2. 审查申请：相关部门对申请材料进行审查； 3. 现场勘查：相关部门对申请项目进行现场勘查； 4. 审批决定：相关部门根据勘查结果作出审批决定； 5. 办理手续：根据审批结果，办理相关手续。
三、注意申请材料
1. 报建申请书：应包括申请单位名称、地址、法定代表人姓名、联系方式；项目名称、地点、建设规模、投资额等基本信息；申请理由及依据等。
2. 相关证明材料：如土地使用权证明、规划许可证、建筑设计方案、环境影响评价报告等。
3. 投资证明：如企业营业执照、财务报表等。
4. 其他相关材料：如施工许可证、质量保证体系、安全生产责任制等。
四、规范格式
1. 标题：标题应简洁明了，如“关于XX项目的报建申请书”。
2. 内容：正文应包括以下部分：
（1）引言：简要介绍项目背景、目的和意义；

农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么？

来源：找法网

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地需要申请，同时也需要一定的条件，下面找法网小编就农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?这两个问题给大家介绍一下相关内容。

农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?许多人对此可能不是很了解，下面找法网小编就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。

一、农村宅基地申请书范本

宅基地申请书范本

申请人：姓名，个人介绍

申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

XX村村民委员会

申请人：

相关知识：宅基地申请条件

(一) 农村居民户无宅基地的;

(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

(二) 违反计划生育超生的;

(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

(四) 户口已迁出的;

(五) 年龄未满十八岁的;

(六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

二、申请宅基地需要什么条件？

1、根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

2、申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

3、此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。

三、申请宅基地需要哪些材料？

1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

以上就是找法网小编给大家介绍的农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?的相关内容，宅基地是集体土地产权，所以大家在申请时是需要准备好相关材料，审批合格后就可以拥有宅基地了。希望以上内容能够帮助到大家。

详细指南来了！在东莞报建农房，要这样做……

11月4日

《东莞市农民安居房管理办法》出炉

有很多朋友留言

申请农房新建、改建、拆建

具体要怎么操作

今天，小编带着指南来了

11月5日，东莞市住建局发布《东莞市农民安居房报建办事指南》（下文简称《指南》），东莞市区域内的农房新建、改建、拆建实行报建全程网上审批。报建地块须具备集体土地使用权证/不动产权证，报建申请人须符合“一户一宅”原则。

先要准备好哪些资料？

前期审批申请资料：

申请人身份证；

家庭户口本；

土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）；

用地红线图（要有各点地理坐标，新编制的红线图还需提供电子文档）；

拟建房屋建筑方案图（包括：拟建房屋与宅基地坐落总平面图、每层平面图、前后左右立面效果图等，提供PDF版图形文件）。

报建审批申请资料：

农房建设申请表（网上下载或到村委会取）；

施工图纸；

施工合同；

工伤保险及建筑工程安全生产责任险；

设计单位营业执照、资质证书（盖公章）；

施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证，生产员、施工员证书（盖公章）。

验收备案申请资料：

工程竣工验收报告

报建全程网上审批

流程分前期审批、报建审批、验收备案

报建办理机构为镇街住房城乡建设部门

前期审批共25个工作日（村10个工作日（含公示），镇街15个工作日）；

报建审批共5个工作日；

验收备案共10个工作日。

1.前期审批阶段，申请人应根据申请建房的宅基地红线图，进行农房建筑方案设计。对申请联户建房的，申请人须向镇街自然资源、不动产登记部门申请办理宅基地宗地合并手续，确定权益分配方式，每宗联户建房的规模不得超过3户。

然后，申请人登录农房建设审批管理系统（广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。对经核查不符合条件的，一次性告知存在问题。

申请人可凭《农房建设批准书》向供水、供电部门申请安装临时水电设施。

2.施工报建时，申请人委托具有相应资质的设计单位出具施工图纸，与具有相应资质的施工企业签订施工合同。施工企业应完善农房建设的质量安全管理措施，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等。然后向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交申请。

镇街住房城乡建设部门收到申请后应出具受理回执，对符合条件的，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，交申请人在施工现场悬挂；不符合条件的，一次性告知所有缺失资料和存在问题。

3.农房工程完工后，申请人应组织设计、施工单位进行竣工验收，形成工程竣工验收报告。

申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交工程竣工验收报告，申请验收备案。镇街受理窗口出具受理回执。建设情况与审批内容相符的，向申请人出具《农房验收意见表》。

报建申请人须符合“一户一宅”原则

“一户”是指可申请农房建设的建房户，按以下方式进行认定：夫妻双方及其未成年子女共同作为一个建房户；成年子女可单独作为一个建房户。

“一宅”是指每户建房户可享受的农房保障权益上限，即：用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍。农民公寓面积、因村改居等历史原因在登记为国有划拨土地的宅基地上建设的单栋私人住房面积，需纳入农房保障权益核算范围，其中农民公寓的占地面积需根据建筑面积和项目容积率进行换算。

“一户一宅”政策是指同一家庭户（以公安机关户籍登记为准）内所有建房户的户均宅基地用地面积和农房建筑面积不得超过“一宅”规定上限。

建房户申请建设农房时，镇街审批部门需通过全市农房台账对所属家庭宅基地使用和农房建设的情况进行核查。

同时，报建地块应已取得集体土地使用权证/不动产权证。未取得集体土地使用权证/不动产权证的，应根据《东莞市补办宅基地审批暂行办法》办理不动产权证补办手续后，再行申请农房报建。

申请人可将可将《农房建设批准书》《农房验收意见表》作为权属来源证明材料，向不动产登记部门申请办理不动产登记手续。可凭《农房验收意见表》向供水、供电部门申请安装正式水电设施。

建设条件和标准

可看图回顾一下

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来源| 东莞日报

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来源： 东莞电台