3招搞定《商务居间合同范本》写作。（精选5篇）

更新日期:2025-06-27 07:50

写作核心提示：

在撰写商务居间合同范本时，应注意以下事项，以确保合同的合法性和有效性：
1. "合同标题明确"： - 合同标题应清晰表明合同的性质，如“商务居间服务合同”。
2. "合同双方信息完整"： - 明确列出居间方（甲方）和委托方（乙方）的名称、地址、联系方式等基本信息。
3. "居间服务内容具体"： - 详细描述甲方提供的服务内容，包括但不限于信息提供、联络协调、谈判撮合等。
4. "服务费用及支付方式"： - 明确约定服务费用总额、支付方式、支付时间及支付条件。
5. "服务期限"： - 明确约定合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。
6. "保密条款"： - 约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。
7. "违约责任"： - 明确约定双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
8. "争议解决方式"： - 约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. "合同解除条件"： - 约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的通知方式和程序。
10. "合同生效条件"： - 约定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同经公证等。

房屋买卖居间协议怎么写？

房屋买卖居间协议也就是居间合同在书写的时候应该注意必须包含委托人以及居间人的个人信息，出售房屋的基本情况、委托期限、乙方报酬、违约责任、争议解决等事项的内容，在最后附带相关的房产证信息以外还需要双方签字才能够生效。

一、房屋买卖居间协议怎么写？

委托人：

住址：

身份证号码：

工作单位：电话

居间人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下

房屋出售居间合同

委托人：

住址：

身份证号码：

工作单位：电话

居间人

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：;建筑面积：;房屋所有权证号为：

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限??

本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条;争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共页，自双方签字之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：乙方：

年月日年月日附：

1、甲方房产证复印件一份;

综上所述，房屋买卖的居间协议实际上就是为了保证买卖双方能够顺利将行为完成，但是因为存在一个居间方而必须要求三方都对协议的内容表示认可才能够签字生效，所以也非常容易因此产生纠纷而必须在协议中标明违约的责任具体事项。

中介合同（示范文本）来了！交易更安全！

近日，为进一步规范中介服务市场，保障消费者与经营者的合法权益，市场监管总局正式发布《中介合同（示范文本）》。此举旨在将《中华人民共和国民法典》中关于“中介合同”的相关规定转化成为消费者、经营者在开展中介服务时“定分止争”的保障，破解中介服务领域长期存在的顽疾，切实守护交易安全。

中介服务作为百姓日常生活中不可或缺的一环，在为消费者提供便捷服务、促成各类交易的同时，也伴随着信息披露不充分、收费标准不透明、服务内容模糊、个人信息泄露、违约责任不清等一系列问题。为此，市场监管总局对原工商总局制定的《居间合同（示范文本）》进行全面修订，并根据《中华人民共和国民法典》的最新表述，将合同名称变更为《中介合同（示范文本）》。新的示范文本针对中介服务中存在的突出问题，提供了条款完备、双方权利义务明确的参考范本。

该示范文本包含了中介服务的信息披露要求、收费标准、服务内容、个人信息保护以及违约责任等关键条款，为消费者和经营者提供了清晰、具体的合同范本。同时，为充分尊重合同双方当事人意思自治，当事人可对示范文本进行增补、修改和删除。通过明确双方的权利和义务，示范文本为消费者权益构筑起一道坚实的保护屏障，有效防范了中介服务过程中的风险和纠纷。

附：《中介合同（示范文本）》

中介合同

（示范文本）

国家市场监督管理总局 制定

二〇二五年三月

使用说明

一、本合同文本为示范文本，供中介人为委托人提供中介服务时参照使用。

二、双方当事人在签约之前应当仔细阅读本合同文本全部内容，结合具体情况确定具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，内容以手写项为优先，并承担合同订立、履行所产生的法律后果。

三、本合同文本的相关条款中留有空白位置，供当事人自行约定或者补充约定。双方当事人可以选择文本条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的□打√，不同意的打×。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。

四、如当事人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，则本合同应当由监护人签订。

中介合同

（示范文本）

甲方（委托人）：_____________

证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他

证件号码：___________________

住所地：______________________

法定代表人：_______委托代理人：_______

联系人：__________联系电话：__________

联系地址：
__________________________

邮政编码：__________电子邮箱：__________

乙方（中介人）：_____________

证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他

证件号码：____________

住所地：_____________

法定代表人：_______委托代理人：_______

联系人：________联系电话：________

联系地址：__________________

邮政编码：________电子邮箱：________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供中介服务有关事宜以下协议：

第一条 服务内容

（一）乙方为甲方拟开展的__________事项提供以下第_____项中介服务：

1.报告订立合同的机会；

2.提供订立合同的媒介服务；

3.报告订立合同的机会并提供订立合同的媒介服务。

（二）服务期限内，甲方 □是 □否 可以委托其他中介人提供内容相同或者相近的中介服务。

（三）甲方 □是 □否 同意乙方将本合同约定的服务委托给第三人。

第二条 服务期限

自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条 报酬及支付方式

（一）报酬的计算标准为_____，金额为_____元（大写：__________）。

（二）甲方按照以下第 种方式支付委托费用。

1.一次性付款，付款时间为： 。

2.分期付款，付款时间及数额分别为：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

（三）乙方收款账户信息：

户名：______________________；

账号：______________________；

开户行：____________________。

（四）甲方利用乙方提供的订立合同机会或者媒介服务，绕开乙方直接与第三人订立合同的，甲方应当向乙方支付报酬。

（五）甲方未利用乙方提供的订立合同机会或者媒介服务，与第三人订立合同的，不需要向乙方支付报酬。

（六）除双方书面确认的费用外，乙方不再就本次服务收取其他费用。

第四条 中介活动费用

（一）乙方促成合同成立的，中介活动的费用应当由乙方负担。

（二）乙方未促成合同成立的，乙方从事中介活动支出的必要费用由 □甲方 □乙方 负担。

（三）甲方负担从事进行中介活动支出的必要费用的，应当按照乙方提供的实际支出凭证支付。乙方收款账户信息与收取报酬账户信息相同。

第五条 保密要求

甲、乙双方对订立合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括技术信息和经营信息）及双方约定的其他保密信息即________，无论本合同是否成立，均不得泄露或者不正当地使用；任何一方泄露、不正当地使用该商业秘密或者保密信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条 甲方权利和义务

（一）甲方有权要求乙方出示身份证明及相关资质证明。

（二）甲方应当向乙方提供自身与订立合同有关的真实信息。

（三）甲方有权要求乙方及时报告中介活动的开展情况和中介活动费用的支出情况。

（四）甲方有权要求乙方如实告知与订立合同有关的信息及情况。

（五）甲方应当按照本合同约定向乙方及时足额支付报酬及费用。

（六）甲方应当对乙方提供必要的协助。

（七）法律规定或者本合同约定的其他权利义务。

第七条 乙方权利和义务

（一）乙方保证自身及直接提供服务的人员具备开展约定的中介服务所需要的资质及许可条件。

（二）乙方应当对甲方提供的与订立合同有关的信息进行核实。

（三）乙方应当及时向甲方报告中介活动的开展情况和中介活动费用的支出情况。

（四）乙方应当尽到必要、审慎的核实义务，向甲方提供与订立合同有关的完整、准确、真实的信息及情况。

（五）乙方提供订立合同的媒介服务的，应当为甲方提供订立合同相关咨询和服务，协助甲方与第三人订立合同及办理相关手续。

（六）乙方有权要求甲方按照约定及时足额支付报酬及费用。

（七）乙方有权要求甲方提供必要协助。

（八）法律规定或者本合同约定的其他权利义务。

第八条 违约责任

（一）乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得请求支付服务费用；甲方因此受损失的，乙方应当承担损失赔偿责任。

（二）甲、乙任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密和其他约定的保密信息的，对方因此受损失的，泄露方应当向对方承担损失赔偿责任。

（三）甲方的委托事务违反法律法规规定的，乙方因此受损失的，甲方应当承担赔偿责任。

（四）甲方逾期支付报酬的，应按__________标准支付违约金。

（五）任何一方有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九条 合同变更、终止

（一）本合同经甲、乙双方协商一致可以变更。

（二）有下列情形之一的，本合同可以终止：

1.甲、乙双方协商一致同意终止的；

2.发生法律规定的终止事由的；

3.发生法律规定或者本合同约定的解除事由，解除权人提出解除合同的；

4.其他____________________。

第十条 不可抗力

（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（二）任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，应当及时向对方通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失；并应当在 日内向对方提供不可抗力发生的证明材料，以部分或者全部免除相应的违约责任。

（三）双方可以根据不可抗力的影响情况协商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。

第十一条 通知、送达

（一）双方保证在本合同中记载的联系电话、联系地址、电子邮箱等信息均真实有效并作为本合同履行以及法院或者仲裁机构解决本合同争议时的有效联系方式和送达地址。

（二）任何一方变更联系电话、联系地址、电子邮箱的，应当自变更之日起 日内书面通知对方，并提供变更后的信息；未及时通知的，对方按照本合同约定的联系方式和送达地址进行送达的，视为有效送达。

第十二条 法律适用及争议解决

（一）本合同之订立、生效、解释、变更、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

（二）甲、乙双方因合同内容或者履行本合同发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可通过以下第 种方式解决：

1.向__________人民法院提起民事诉讼；

2.向__________仲裁委员会提请仲裁。

第十三条 附则

（一）本合同自甲、乙双方签名（盖章）之日起成立并生效。

（二）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

（三）本合同部分条款的无效或者变更不影响其他条款的效力。

（四）双方有权以书面形式对本合同进行变更或者补充，变更或者补充合同与本合同具有同等效力。

（五）本合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份，具有同等效力。

第十四条 其他

___________________________________。

甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

来源：市说新语