手把手教你写《租房的合同怎么写》,（精选5篇）

更新日期:2025-05-02 01:49

写作核心提示：

标题：租房合同写作注意事项及要点
正文：
租房合同是租赁双方在租赁房屋过程中所签订的具有法律效力的协议。一份规范、清晰的租房合同对于保障双方的权益至关重要。以下是在撰写租房合同时应注意的事项及要点：
一、合同主体
1. 确保租赁双方身份真实、合法，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 如有代理人，需提供授权委托书。
二、房屋信息
1. 房屋的具体地址、面积、结构、装修情况等。
2. 房屋的使用性质，如住宅、商业等。
3. 房屋的权属证明，如房产证、租赁许可证等。
三、租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 规定租赁期限的延长条件和程序。
四、租金及支付方式
1. 确定租金金额，并明确租金支付周期（如月、季、年）。
2. 规定租金支付方式，如现金、转账等。
3. 如有押金，明确押金金额、退还条件和时间。
五、房屋使用
1. 明确房屋的使用范围，如生活、办公等。
2. 规定房屋的使用规则，如禁止噪音、禁止饲养宠物等。
3. 规定房屋的维修责任，如房屋设施损坏由谁负责维修。
六、违约责任
1

租房合同怎么写才有效

来源：找法网

　　我国公民在日常生活当中，可能会让自己闲置的房产出租出去，将不动产作为一种利用资源，也是很好的一个选择。一般来说，房屋在出租过程当中，都会签订相应的租房合同。那么租房合同怎么写才有效？

　　一、租房合同怎么写才有效

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　相关法律规定：

　　《商品房屋租赁管理办法》第七条

　　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

　　（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

　　（三）租金和押金数额、支付方式；

　　（四）租赁用途和房屋使用要求；

　　（五）房屋和室内设施的安全性能；

　　（六）租赁期限；

　　（七）房屋维修责任；

　　（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决办法和违约责任；

　　（十）其他约定。

　　二、简单租房合同范本

　　出租方：　（以下简称甲方）

　　承租方：　（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　１、甲方将位于　房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自　年　月　日至　年　月　日。

　　２、本房屋月租金为人民币　元，按年结算。每年——月　１５　日内，乙方向甲方支付年租金。

　　３、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　４、乙方同意预交　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　５、房屋租赁期为　，从　年　月　日至　年　月　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　６、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　７、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　８、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　９、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　１０、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　１１、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年　月　日

　　以上就是关于“租房合同怎么写才有效”的解答，同时还为大家带来一篇简单的范文，仅供参考。个人租房合同是否受法律保护，主要是看所签订的合同是否符合法律的规定，以及房屋往外出租是否符合国家的规定。如果都在允许的范围之内的话，那么个人租房合同也就是具有法律效力的，如果发生了纠纷，这份合同也是受法律保护的。

租房合同可以怎样拟定

篇一:2018简单的租房协议范本

房屋租赁合同

甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于
______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

2、房屋租赁期为,从 年 月日至年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5。乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度

甲方签章(出租方):

乙方签章(承租方):

2018年月日

篇二:简单房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。