如何写《工程造价合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-05-02 02:14

写作核心提示：

标题：工程造价合同撰写的注意事项
正文：
工程造价合同是建筑工程中至关重要的法律文件，它明确了甲乙双方在工程造价方面的权利和义务。为了确保合同的合法性和有效性，以下事项在撰写工程造价合同时应特别注意：
一、合同主体
1. 明确合同双方的身份，包括名称、法定代表人、联系方式等，确保合同主体真实、合法。
2. 如合同涉及第三方，应在合同中明确第三方的身份和责任。
二、合同标的
1. 详细描述工程项目的名称、地点、规模、建设内容等，确保合同标的明确、具体。
2. 明确工程项目的预算、总投资、分阶段投资等，确保合同标的的造价合理。
三、合同条款
1. 工程造价的计价方式，如按工程量清单计价、定额计价等，明确计价依据和计价标准。
2. 工程进度款的支付方式、支付节点和支付比例，确保资金安全。
3. 工程变更的处理方式，如变更范围、变更原因、变更价格等，明确变更后的造价调整方法。
4. 工程竣工结算的方式和期限，确保工程竣工后及时结算。
5. 工程质量要求，明确工程质量标准，确保工程质量。
6. 违约责任，明确双方违约情形及违约责任，如逾期付款、逾期竣工等。
7. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或

建筑施工合同范本2019

施工合同是施工安装工程合同，是发包人和承包人完成约定的施工和安装工程的合同，明确双方权利义务关系。签订施工合同时必须认真审查合同后再签字。

1、当事人的条款和条件应规定承包商和承包商名称的基本条件，法定代表人，工商注册号，住所和联系信息。承包商应具有与承包工程相对应的施工企业资质等级。

2、项目名称和范围(主题条款)

这一条款主要用于澄清合同所指的建设项目的内容和范围。工程名称、工地位置、建筑面积等，应在合同中明确规定。

3、施工准备本部分主要商定项目建设前要完成的工作，主要包括施工现场有施工条件，土地等级，道路和水电设施应当顺利完工;有必要的施工法律文件，其中最重要的是施工许可证，根据“建筑法”的规定，施工不得无施工许可证，当然包括临时用地、爆破作业等其他许可证等文件;施工现场地质、地下管线数据和工程设计图的交付，承包商应对承包商提供的信息和图纸的真实性和合法性负责。

4、施工组织设计和施工期承包商应提交施工组织设计和施工进度表。经监理工程师或承包商指定的承包商常驻代表确认后，承包商应按计划安排施工，并接受监理工程师或合同。检查和监督驻地代表。合同应规定项目的开工和竣工日期，并规定施工期的延误和相关的责任事项。

5、承包商应承诺项目要达到的质量标准。根据国家标准，根据分项、分部、单位的质量评定，建筑工程质量检验分为“合格”和“优良”两个等级。合同中应规定工程质量应符合何种标准，当双方对工程质量有争议时，还应规定评估机构及其程序。

在施工过程中，甲方指定的监理工程师或者常驻代表有权随时对工程质量进行监督检查。如果发现任何问题，承包商应拆除并重新建造，以符合商定的标准。合同还应当就隐蔽工程和中间工程的验收程序和双方的责任达成协议。

6、建筑工程合同中的价格及其支付实践中，最常见的纠纷是由价格问题引起的。建设项目，特别是大型工程造价往往较大，合同履约期相对较长，且存在诸多可变因素，价格难以确定或定价过程较为复杂。建设部2001年颁布的“建设合同和合同定价条例”规定了三种施工合同价格模式：固定价格，即总合同价格或单价不得在合同规定的风险范围内调整;可调整价格，即合同规定工程实施期间的价格随价格变动;项目成本加上费用决定的价格。双方可就合同中的一种估价方法达成协议。

在支付建设资金时，通常将建设成本分为为三部分：预付款，进度付款和结算。预付款是指承包商在工作开始前向承包商支付的款项。该金额用于承包商在施工初期的准备工作。这部分付款应从承包商在施工开始后应付的项目中扣除。进度付款是指承包商根据合同进度支付的金额。由于施工项目施工合同的合同性质，承包商无需承担支付施工成本的义务。

因此，根据项目进度支付项目进度款是建设项目施工合同的重要特征。结算付款是指项目完成后双方确认的建设成本，承包商支付项目付款与承包商结算付款的差额。

7、材料设备供应及建设项目涉及大量的材料设备。因此，合同应规定材料和设备的供应主体、供应范围、供应日期、验收程序和标准、仓储责任。材料和设备可由承包商和承包商共同提供。供方应对材料和设备的合格性负责，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。

8、验收和决算程序应当在竣工验收和结算条件中明确规定。在预期竣工日期前的合理期限内，承包商应通知承包商准备验收并提供相关验收信息，承包商应及时组织有关各方，包括勘察设计单位和监理单位，与承包商一起进行竣工验收，并对现有的质量问题提出修改意见。如经修改后验收合格或合格，承包商应提交竣工验收报告。承包商不组织验收的，应当承担不利的法律后果。

9、承包商可能具有的违约的主要原因和违约的主要原因是支付不符合合同的工程款。此外，在某些情况下，没有提供必要的施工条件和材料，也没有及时组织各种验收。

合同应当规定在各种可能的违约情况下的违约责任。承包商承担违约责任的主要方式是实际履行、合同损失赔偿和合同解除。

承包商可能违约的主要原因是，未按时完成和完成工程的质量不符合法定和商定的质量标准，因此无法提供有关项目完成情况的必要信息。承包商承担违约责任的主要方式是修理或返工、赔偿损失和取消合同。

合同应在履行过程中就索赔程序达成协议。如果发生索赔，履约方应及时向违约方发出索赔通知并提供相关证据，违约方应在合同规定的期限内予以答复和处理。

10、承包商保修承包商通常以质量保证的形式澄清其保修责任。承包人的保修责任是一种法律责任，原则上由建筑法规定，国务院授权规定具体的范围和最短的保修期。

总之，施工合同的主要内容包括工程范围、施工工期、工程质量、工程造价、竣工验收、违约责任等。

造价咨询劳务合同

XXXXXX项目工程

部分分部工程造价咨询劳务合同

分 包 方：XXX建设有限公司 （以下称甲方）

造价咨询方： XXX （以下称乙方）

为了加强工程项目管理，确保管理科学化、工作规范化、现场标准化、分工专业化，充分调动双方积极性，提高项目经营效益，根据有关法律、行政法规的规定，在乙方认可甲方与承包方签订的XXXXXXX项目工程分包合同（以下简称《分包合同》含补充协议及附件资料）的基础上，按照甲方有关项目管理办法的要求，经双方协商，同意签订本该项目《部分分部工程造价咨询劳务合同》（以下简称合同书）。

一、工程概况

1、工程名称：XXXXXX项目工程部分分部工程（具体见承包范围）

2、工程地点：项目所在地

3、工程工期：以承包方通知为准

二、造价咨询范围及合同工作

1、造价咨询范围：

A、分部工程名称：建筑物外立面（综合幕墙）工程、消防工程（暂定）；

B、服务范围：上述分部工程施工图所含全部内容。

2、合同工作：招标控制价、招标清单、投标清单、施工进度月报量、竣工结算等。

三、合同价格

XXXXXXX项目工程

部分分部工程造价咨询劳务价格

	招标控制价及招标清单	投标清单	竣工结算含审计	进度报量	合计	备注
消防工程	1.5‰		3‰	0.5‰	5‰	1、该价不含税，以工资形式发放；预算员应依据承包方要求提供相应的人员信息； 2、上述计价基数为最终审定价；
外立面 （综合幕墙）	0.8‰		1.9‰	0.3‰	3‰
说明： 1、预算员原则上不坐班，但下列情况除外； 2、各隐蔽工程隐蔽前需预算员到场的； 3、建设方、总包方需预算员到场参加会议或其他需要预算员到场的； 4、专业承包方需要预算员参加会议或决定其他相关事宜的； 5、其他需要预算员到场的； 6、上述2-5项需要预算员到场的，承包方应在24小时前通知预算员，其应准时到场参加相关会议或相关活动，特殊情况除外。

上述价格已包含XXXX市区及到项目所在地交通费、差旅费等相关费用

四、结算与支付

1、招标控制价及招标清单、投标清单编制完成，中标后支付劳务费：

各分部工程支付额=中标价×对应分部工程计取比例×90%（计价基数暂按中标价计取）；

2、进度报量劳务费支付：

各分部工程支付额=中标价×对应分部工程计取比例×90%（计价基数暂按中标价计取）；该部分费用分三次支付，支付时间由甲、乙双方协商确定，但每次支付额不得超过本次支付前所有进度报量批准额度×对应分部工程计取比例×90%；

3、最终结算

合同书约定分部工程竣工结算完成后，进行劳务费结算，具体为：

A.各分部工程最终支付额=各分项工程竣工结算审定额×劳务价合计计取比例；

B．扣除上述第1、2项已支付款额后剩余款项在甲方拿到竣工结算审定确认书后一月内予以支付。

五、甲方权利和义务

1、甲方授权XX为本《分包合同》经营负责人，负责合同签订、工程管理、与结算等全过程业务管理；

2、甲方负责上传下达承包方的相关通知、施工图、核定变更等，并配合乙方收集用于结算的相关文件；

3、按需要、承包方要求通知乙方到现场或指定地点开会或参加相关活动。

4、考核乙方的工作效率与工作质量，对于效率低下、工作不能胜任的要求乙方限期整改或更换人员；限期整改后仍不能满足甲方要求的，甲方有权解除合同；合同解除后，按本合同书第七款予以结算；

5、按合同书约定支付费用。

六、乙方权利和义务

1、乙方为以XXX为首的造价咨询团队，派专人负责与甲方接洽；本合同书相关事宜甲方只针对XXX。XXX负责召集其他相关人员，并负责支付其他团队成员工资；

2、乙方在接到甲方通知需要乙方参加会议或其他相关活动时，乙方应按时参加，不得以任何理由推诿；

3、如甲方需要乙方提供相关人员岗位证书的，乙方应积极配合提供，使用后甲方退回乙方，期间不支付任何费用；

4、乙方应按照甲方要求准时、高标准完成各阶段服务工作；

5、乙方就本合同书约定工作所形成的造价文件版权均归甲方所有，乙方不得用于其他项目；各阶段服务完成后，将本阶段广联达软件版清单、图形文件依照甲方要求格式交付甲方存档；

6、对甲方提出的整改意见乙方应积极配合。

7、乙方应做好保密工作，对甲方项目图纸等技术文件、乙方所编制的相关本项目的造价文件、甲方的相关其他需要保密的事宜在未经甲方许可的情况下均不得外传。否则因此给甲方带来经济、名誉损失，甲方均有权要求乙方赔偿，直至追究其刑事责任。

七、其他

1、就该项目如发生本合同书约定以外的分部工程需要乙方进行造价咨询服务的，计费与支付如下：

A、计费：装饰装修类分部执行外立面分部计费价格，安装类分部执行消防工程分部计费价格。按本合同书第三款规定实行全过程服务的，按本合同书约定计取比例计取；只是按本合同书第三款规定进行分阶段服务的，则服务费=为对应服务阶段×对应计取比例。

B、计取基数与支付：同本合同书第四款。

2、合同约定未完成而终止合同

A、如未服务完成全部合同书约定服务内容乙方终止服务时，已完成阶段性服务的，服务费=第四款阶段计费×80%；服务已开始但未完成的阶段、未开始服务的阶段不予结算、不予支付。

B、如未服务完成全部合同书约定服务内容甲方终止服务时，已完成阶段性服务的，服务费=第四款阶段计费；服务已开始但未完成的阶段、未开始服务的阶段不予结算、不予支付。

八、争议解决

发生争议如不能协商解决，则在项目所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效与废除

本《合同书》一式俩份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至合同书约束服务内容全部完成费用支付完毕，本《合同书》自行废除。

分包方：XXXX建设有限责任公司

分包方代表签字：

造价咨询方：

年 月 日

附件：

1、XXX身份证复印件

2、收款账号信息

3、提供财务要求标准的工资表