一篇文章轻松搞定《承租合同范本》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-05-06 22:49

写作核心提示：

承租合同范本作文撰写注意事项
承租合同是租赁双方在租赁过程中，为明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的文件。撰写承租合同范本作文时，应注意以下事项：
一、明确合同主体
1. 确保合同双方主体合法、真实，包括出租方和承租方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 核实双方主体资格，确保出租方有权出租该物业，承租方有合法租赁需求。
二、详细描述租赁物
1. 明确租赁物的名称、型号、规格、数量、用途等。
2. 描述租赁物的现状，包括租赁物的新旧程度、损坏情况等。
3. 如有特殊要求，如租赁物所在位置、环境等，应在合同中予以说明。
三、明确租赁期限
1. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 如需续租，应在合同中约定续租条件和程序。
四、明确租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期、支付方式等。
2. 如有押金，应明确押金金额、退还条件和程序。
五、明确双方权利和义务
1. 明确出租方和承租方的权利，如出租方有权要求承租方按时缴纳租金、保持租赁物完好等。
2. 明确承租方的义务，如承租方有权使用租赁物、爱护租赁

最新版 《郑州市住房租赁合同》范本发布

中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。

据悉，随着近年来我市住房租赁市场快速发展，租赁纠纷问题时有发生，部分租赁合同存在条款不完善、权责不清等问题，导致承租人和出租人合法权益难以得到有效保障。范本旨在通过标准化、规范化的合同条款，减少租赁纠纷，营造公平、透明的市场环境。

记者了解到，范本严格遵循新实施的《郑州市住房租赁管理条例》，对法律法规中的重点内容进行了提示说明，如租赁期限不得超过二十年；以原始设计的房间为最小出租单位，不得以分割、搭建形式出租；厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住；并对租赁双方签订合同时应出示的相关证件、租赁期限、租金押金支付、房屋维修、合同解除、违约责任等核心内容作出明确约定。

针对市场反映强烈的住房租赁企业资金链断裂、跑路，押金难退等问题，增加了住房租赁企业住房租赁资金监管相关约定条款。范本明确说明：住房租赁企业从事转租业务的，应当在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，并通过该账户办理住房租赁交易资金收付业务。

同时，出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有，应当提供共有人同意出租的证明;转租或委托代管房屋的，应提供原出租人同意转租的证明或委托书。

此外，该范本在确保权益保障的基础上，充分考虑了实用性和便捷性，尽量精简合同内容和长度，便于理解和签订。

租赁当事人和相关企业可通过以下渠道获取范本：

郑州市房屋租赁监管服务平台下载中心

郑州市住房保障和房地产管理局官方网站"通知公告"栏

房屋租赁合同

房屋租赁合同

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，房屋结构为 ，户型为 室 厅 厨 卫。
2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1. 租赁期限：该房屋租赁期自 起至 止，共计 个月。
2. 租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为 使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租金及押金

1. 租金标准：该房屋每月租金为人民币 元（大写：元整）。租金支付方式为 ，乙方应在每个支付周期开始前 日内，将该周期租金支付至甲方指定的银行账户。
   甲方银行账户信息如下：
   开户银行：____
   账户名称：__________
   账号：__________
2. 租金调整：租赁期间，甲方可根据市场行情及房屋实际情况，在租赁期满 个月后对租金进行调整，但应提前 日书面通知乙方。乙方如不同意调整后的租金，有权在收到通知后的 日内书面通知甲方解除本合同，双方互不承担违约责任。
3. 押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币 元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费、网络费等各项费用，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
2. 甲方应协助乙方办理上述费用的开通及缴费手续，但相关费用由乙方承担。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

五、房屋交付及返还

1. 房屋交付：甲方应于 前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

六、房屋及附属设施、设备的维护与修缮

1. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

七、转租

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达 日以上的。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不按照约定支付租金达 日以上的。欠缴各项费用达人民币 元以上的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。

九、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，提前解除合同的，违约方应向守约方支付相当于 个月租金的违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的 向甲方支付违约金。逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的 倍向甲方支付房屋占有使用费。

十、争议解决方式

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。