3招搞定《吊顶合同范本》写作。（精选5篇）

更新日期:2025-05-14 10:14

写作核心提示：

写一篇关于吊顶合同范本作文时，需要注意以下事项：
1. 明确合同目的：在作文中首先要明确吊顶合同的目的，即双方为了合作完成吊顶工程而签订合同。
2. 合同主体：详细列出合同双方当事人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
3. 工程概况：详细描述吊顶工程的基本情况，如工程名称、地点、面积、施工期限等。
4. 施工内容：明确吊顶工程的施工内容，包括吊顶材料、施工工艺、施工质量要求等。
5. 工程价格：明确吊顶工程的总造价，包括材料费、人工费、施工费等，并注明计价方式和支付方式。
6. 付款方式：明确付款方式和时间节点，如分阶段付款、竣工付款等。
7. 交工验收：明确交工验收的标准、时间、程序和责任主体。
8. 违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。
9. 争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
10. 合同生效与解除：明确合同生效的条件、期限和解除合同的条件、程序。
11. 其他约定：根据实际情况，可增加其他相关约定，如保密条款、知识产权归属等。
12. 合同附件：附上相关图纸、材料清单、技术规范等附件，以便于

装修装饰合同（全面版）

甲方（以下简称甲方）

甲方联系方式：

装修地址（小区楼盘）：

建筑面积： （以实测面积为准）

乙方（承包方）： 宏盛装饰

根据《中华人民共和国民法典同法》，及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条、工程概况

1.1工程地点

（以下简称“该房屋”该房屋竣工验收合格后，并己交付使用。

1.2工程内容和做法(见附表一）

1.3工程承包方式：乙方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方提供的材料，施工方应检验后方可使用。甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用视为合格，由此造成的施工质量问题和数量丢失由乙方承担全部责任。

第一种：乙方包工包料

第二种：乙方包工甲乙双方各自部分包料。

第三种：乙方包工甲方包料。

其中：甲方供料（附材料供应表） 乙方供料（附材料供应表）

1.4工程期限

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二条、甲方工作

2.1开工前二天，为乙方入场施工创造条件。

2.2负责提供水源、电源为乙方使用。

2.3负责协调邻里关系。

2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5负责工程质量进度的监督及竣工验收。

2.6负责协助办理施工队进场的所有相关手续。根据小区物管管理规定承担相应费用。

第三条、乙方工作

3.1施工中严格执行有关工程安全操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。

3.4需严格按主材甲方单价明细表所指定的材料规格，品牌购进材料并得到甲方认可。

第四条、工程施工、变更

4.1乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调。处理由乙方负责各项事宜。乙方对其指派的驻工地 代表

的行为均予认可。

乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方：甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

4.2乙方自行施工，未经甲方同意不得将本工程转包给任何第三方。

4.3施工期间，甲方及其代表权在现场查看、了解、检查施工情况，乙 方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

4.5乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方 认可的设计，施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

4.6施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案，增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工，甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件三的《工程项目 变更单》。

4. 7乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改供暖、 燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标 准的行为，甲方要求实施法律，法规规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供 修改意见。

4.8乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施。 保证作业人员安全。乙方在施工过程中出现安全事故，造成损失由乙方承担。

4.9乙方在施工过程中应文明施工，避免甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反规定，造成损失的，应当赔偿。

4.10施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反 前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责 处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

4.11因施工现场产生的水、电、煤气、等费用由甲方承担。

4.12工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。（附表：增减项变更单）

第五条、工程工期

对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

5.1工程量变化和设计变更；

5.2因甲方施工场地因素影响，乙方不能正常施工（中断施工12小时以上）工期按实际顺延；

5.3修改原设计方案造成的临时停工；

5.4停水停电连续达5小时以上，按实际计算，工期顺延；

5.5甲方付款延误（指预付款和进度款）在合同签订的付款日期不予支付，乙方有权停工，并顺延工期；

5.6不可抗力

5.7因乙方原因不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成或质量存在问题的，返工费由乙方承担；延误工期按合同总价的万分之五/天赔偿甲方。

第六条、工程验收和保修

6.1乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员 进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B隐蔽工程C、 水路、电路改造D、防水工程及该水实验E、细木工衬底工程F、面板，木 线、实木收口 G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、 各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。

6.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。若甲方在收到验收通知5天内不到现场验收，而又未明确验收日期，乙方按甲方验收合格处理。

6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年，保修期从双方验收合 格上签字之日计算。老客户推荐3个客户并签单即可获得终生免费质保。如果甲方未付清工程款，乙方不承担质保。

6.4甲方验收后，如果甲方使用不当及监管不当造成的损失，由甲方自行承担。

第七条、工程价款结算

7.1合同价款：本合同工程造价为 元，大写（人民币）：

款项未含工程变更增减部分。

(见附表一)。工程完工按实际工程量进行结算。另外按照包干价计算

7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：

中期付款的标准为：拆除，水电改造，防水工程，木工吊顶制作结束。中后期付款标准为：客厅地砖，厨房，卫生间墙、地砖铺及木地板设结束。特殊定制产品（定制柜）确认下单生产则需要支付全款定制款项。

7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料5日内如未有异议，即视为同意并支付第五次工程尾款。 第八条、违约责任

8.1因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及 本市有关政策。受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2因一方原因，造成合同中项目不由另一方继续履行时，该方应及时通知另一方，办理该项目终止手续，并由责任方赔偿项目合同金额20%作为违约金。

8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿合同金额的20%作为违约金。

第九条、几项具体规定

9.1因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾清运到小区，指定地点。甲方负责支付物管由小区指定地点运出城外的费用。

9.2装修押金由甲方负责向物业管理部门交付或退取。

9.3因由甲方购买并自行安装的材料所产生的问题乙方不负责，如损坏隐蔽工程，所造成的影响由甲方负责。

9.4 工程款不按时付款造成工期延误，由甲方负责。

9.5如乙方工期延误按总金额的万分之五每天记算，赔偿甲方。

第十条、附则

10.1.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

10.2本合签订后不得转包。

10.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份, 合同履行完后自动终止。

10.4本合同附件包括：《家庭居室装饰工程明细表》

上述附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

第十一条、合同争议解决方式

双方发生争议解决不成时，按下列1.3种方式解决：

11.1向昆明市家庭装饰工程投诉调解部调解；

11.2向昆明市仲裁委员会申请仲裁；

11.3向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条、其它

甲方： 乙方：

委托人：

（签章）：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

2025最火吊顶怎么选？合同里藏着这些关键坑！

最近刷装修论坛，发现不少网友在纠结：“看了今年最火的六种吊顶设计，可到底选哪种？签合同时又该注意啥？”我有个闺蜜刚装完房，就因为没看合同细节吃了大亏——原本说的“悬浮吊顶”最后装成了“贴顶石膏板”，找装修队理论时对方指着合同里“造型以现场为准”的条款，直接傻眼。2025年的吊顶装修热潮里，选对设计只是第一步，合同里的“隐形门槛”才是真正的大考。

2025最火吊顶：设计好看更要“适配生活”

今年被网友疯传的六种吊顶设计，其实各有“生存法则”。比如被夸“五颗星”的双眼皮吊顶，用两层石膏板做“褶皱”，确实能给现代轻奢风加分，但层高低于2.6米的房子装它，反而会压得人喘不过气；大平顶看着简单，却对施工平整度要求极高，稍有误差，装完的筒灯位置就会歪歪扭扭；边顶吊顶虽然不压层高，但很多人忽略了它“后期无法装中央空调”的硬伤——我邻居家就是装了边顶后才决定买中央空调，结果只能拆吊顶重装，多花了8000块。

最让年轻人心动的悬浮吊顶，看着像“飘在空中”的艺术，但实际对施工要求堪比“搭积木”。有位做装修十年的老师傅跟我说：“悬浮吊顶得用金属骨架做支撑，骨架间距、承重测试都得写进合同，不然装完半年可能就往下坠。”而回型吊顶虽然能藏中央空调，但“回”字造型的凹槽特别容易积灰，我表姐家的回型吊顶，现在每周都得搬梯子擦一次，直后悔没选更省事的款式。至于“不吊顶”的方案，听着省钱省力，可如果房子顶面有裂缝、管线外露，后期光修补墙面就得花不少钱，反而比简单吊顶更贵。

合同里的“隐藏条款”：选对吊顶更要守住底线

这些设计的“坑”，其实都能在合同里提前规避。翻遍2025年最新的家装吊顶合同范本（），发现里面藏着三个关键“防坑指南”：

第一关：材料写清“品牌+规格”，别信“同品质”
很多装修队会在合同里写“石膏板采用优质品牌”，但“优质”没有标准。2025年的工程吊顶装修合同明确要求，材料必须标注具体品牌、型号和规格（）。比如双眼皮吊顶用的石膏板，得写“龙牌9.5mm耐水石膏板”，而不是“普通石膏板”；悬浮吊顶的金属骨架，要注明“304不锈钢方管，壁厚1.5mm”，这样验收时才能对照检查。我闺蜜的教训就是合同里只写了“金属骨架”，结果装修队用了薄铁皮，装完三个月就变形了。

第二关：施工工艺“按图施工”，拒绝“现场调整”
边顶吊顶的厚度、悬浮吊顶的“悬浮高度”，这些细节必须在合同里附设计图纸（）。有位网友分享，他签合同时要求“边顶厚度不超过20cm”，结果装修队现场说“做薄了不好看”，擅自做到25cm，导致层高从2.7米压到2.4米。后来他翻合同发现，图纸里明确标注了20cm的厚度，最终装修队不得不返工。同理，回型吊顶的“回”字尺寸、大平顶的平整度误差（一般不超过3mm），都要在合同里用数据写死。

第三关：付款分“节点”，验收合格再给钱
2025年的吊顶合同范本里，付款方式普遍分“定金-进度款-验收款”（）。比如悬浮吊顶，定金付30%，骨架安装完成付30%，整体验收合格再付35%，留5%作为质保金。我邻居家吃的亏就是一次性付了80%，结果吊顶装歪了，装修队拿着钱消极处理。现在很多正规装修公司都执行“验收不合格不付进度款”的规则，网友签合同时一定要坚持这个条款。

选吊顶的终极答案：适合自己的才是“顶流”

说到底，2025年的吊顶热潮不是“跟风选设计”，而是“按需找方案”。层高2.6米的小户型，边顶吊顶+无主灯设计足够温馨；3米以上的大平层，回型吊顶藏中央空调更实用；喜欢极简风的年轻人，不吊顶+墙面艺术漆反而更显高级。但无论选哪种，合同里的“材料、工艺、付款”三关必须守住——装修不是一锤子买卖，把细节写进合同，才是对自己家最大的负责。

最后想跟正在装修的朋友们说：吊顶装得好不好，决定了回家抬头的第一份心情。

与其盯着“最火设计”，不如先量量自家层高、算算预算，再拿着合同逐条核对。毕竟，住得舒服的家，从来不是“抄作业”抄来的，而是“按需求”装出来的。