手把手教你写《买卖合同格式》,（精选5篇）

更新日期:2025-05-14 12:49

写作核心提示：

标题：买卖合同格式作文应注意的几个事项
正文：
买卖合同，作为市场经济中不可或缺的法律文件，其格式规范与否直接关系到合同的有效性和履行。在撰写买卖合同格式作文时，以下几个事项需特别注意：
一、合同标题
合同标题应简洁明了，准确反映合同内容。例如：“某市某公司向某供应商采购某产品的买卖合同”。
二、合同当事人
合同当事人包括出卖人和买受人。在合同中应详细列明双方的全称、地址、法定代表人或授权代表等信息，确保信息准确无误。
三、合同标的
合同标的应具体明确，包括产品名称、规格型号、数量、质量标准等。对于技术含量较高的产品，还需注明技术参数、技术指标等。
四、合同价格
合同价格应明确约定，包括单价、总价、计价货币、支付方式等。如有折扣、优惠等，也应明确约定。
五、交付与验收
合同中应明确约定交付地点、交付时间、验收标准、验收方式等。对于分期交付的产品，还应约定每期交付的数量、时间等。
六、付款方式
合同中应明确约定付款方式，包括预付款、分期付款、货到付款等。对于付款方式，还应约定付款期限、违约责任等。
七、违约责任
合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。对于逾期付款、逾期交付、质量不合格等情况，应分别

房屋买卖合同怎么写，2018最新买房协议书

在房屋买卖的时候，可能有的当事人会协商约定不签订书面的合同，但如果有这样的操作一方面是无法办理房屋过户手续，另一方在产生纠纷的时候也很难保障当事人的合法权益。所以，签订房屋买卖合同可以说也是势在必行的了。那这个房屋买卖合同怎么写呢?下文中石家庄小普为你解答疑惑。

房屋买卖合同范文

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：__________(签章)乙方：________(签章)

_____年___月__日订于_______市(县)

以上就是小编为大家整理的房屋买卖合同的范本，在看完了上文内容之后，相信各位现在也清楚房屋买卖合同怎么写了吧。法律并没有要求房屋买卖合同必须要当事人亲自书写，现实中可以委托律师代为起草，但具体合同的内容必须要建立在双方自愿并且协商一致的基础上才行。

买卖合同范本（参考版）

买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（买方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买以下货物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、货物详情

1. 货物名称：

2. 规格型号：

3. 数量：

4. 质量标准：

二、合同价格及付款方式

1. 合同总价：人民币元（大写：）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付货款：

◦ 预付款：合同签订后个工作日内，乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写：）。

◦ 验收款：货物验收合格后个工作日内，乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写：）。

◦ 尾款：在货物交付使用满个月且无质量问题后个工作日内，乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写：）。

3. 收款账户：

户名：

甲方开户银行：

账号：

三、交货时间、地点及方式

1. 交货时间：前。

2. 交货地点：

3. 交货方式：，运输费用由承担。

四、货物验收

1. 乙方应在货物到达交货地点后个工作日内进行验收。如发现货物的品种、规格、数量、质量等不符合合同约定的，乙方应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内负责处理。

2. 验收标准：按照本合同第一条约定的质量标准进行验收。

五、质量保证

1. 甲方保证所提供的货物是全新的、未使用过的，且符合合同约定的质量标准。

2. 货物的质量保证期为自货物验收合格之日起个月。在质量保证期内，如货物出现质量问题，甲方应免费负责维修或更换。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间交货，每逾期一日，应按照合同总价的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3. 若货物的质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修理、更换或退货。若甲方未能在规定期限内解决质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的%向乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

注：范本仅供参考，请根据个案据实调整。