如何写《出租屋合同怎么写》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-05-19 03:50

写作核心提示：

标题：出租屋合同写作注意事项及要点
正文：
随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。出租屋合同作为租赁双方权益保障的重要依据，其写作至关重要。本文将为您介绍出租屋合同写作时应注意的事项及要点。
一、注意事项
1. 合同主体明确：合同中应明确出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保合同主体真实、合法。
2. 房屋信息准确：合同中应详细描述出租房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等，以便双方对房屋有清晰的认识。
3. 租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间、支付方式等，避免因租金问题产生纠纷。
4. 租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起止日期，以及续租、退租等相关规定。
5. 房屋维护责任：合同中应明确双方在房屋维护方面的责任，如维修、保养、更换等。
6. 违约责任：合同中应明确违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。
7. 争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8. 合同附件：合同附件包括房屋照片、维修记录、租金收据等，以备日后查阅。
二、写作要点
1. 语言

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报