推荐《房产电台广告词》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-05-26 09:27

写作核心提示：

撰写房产电台广告词时，应注意以下事项：
1. 明确目标受众：首先，要了解电台的目标受众群体，包括年龄、性别、职业、收入水平等，以便更好地定位广告内容和语言风格。
2. 突出卖点：在广告词中，要明确突出房产项目的卖点，如地理位置、建筑风格、配套设施、户型设计等，以吸引潜在客户的注意力。
3. 简洁明了：广告词应尽量简洁明了，避免使用过于复杂的句子和词汇，以便听众能够快速理解广告内容。
4. 情感共鸣：运用修辞手法，如比喻、拟人等，使广告词更具感染力，引起听众的情感共鸣。
5. 朗朗上口：广告词应易于记忆，便于听众在日常生活中口头传播。可运用押韵、重复等手法，使广告词更易于传唱。
6. 重视广告效果：根据广告投放时段、电台频率等因素，选择合适的广告效果，如强调优惠活动、限时折扣等，以激发听众的购买欲望。
7. 遵守法律法规：在撰写广告词时，要遵守国家相关法律法规，不得含有虚假、夸大或误导性内容。
8. 融入当地特色：针对不同地区的房产项目，可以融入当地文化、风俗、方言等元素，使广告更具地方特色。
9. 注重广告创意：结合房产项目特点，运用创意手法，

魔性声音联播全城 房产营销的洪荒之力释放了吗？

从2015年底温州楼市的触底反弹，到2016年楼市行情上涨。地王频出、开盘即清、涨价在即等一系列信号烘托了温州楼市的火爆气氛，各大新盘百花齐放百家争鸣，各使出浑身招数博得眼球，抢占市场。激烈的市场竞争反映在营销上是花样百出的广告和活动。但是，任凭开发商们绞尽脑汁，咱们的购房者也是身经百战、火眼金睛，对传统广告形式也形成了自身的免疫力，如何让购房者从麻木中跳出来，这或许要考验温州地产人的营销水平。

传统套路：卖点+活动暖场

最传统的营销方式首先是摆出楼盘的卖点：比如亮户型、摆品质、说品牌、讲配套、秀前景、讲学区等等。这些属于楼盘的核心硬件，也是购房者选择楼盘的理由，因此必须大声说出来，还得说的响，说的棒！除了根据楼盘推盘需求外，不少房开也会根据相应的时间节点举办暖场活动，以增加展厅的人气。比如临近儿童节，不少楼盘就推出了亲子活动，亲子游戏、闯关冒险、深海动物展等等，而针对家长就推出各种圈层活动、主题活动等等，每周末都不落下，这也是展厅聚客的最好方式。

魔性声音覆盖全城 洪荒之力难以掩饰

不久前，温州市区楼盘——中梁·金座的事件营销引发广大关注，该楼盘当时请了一个“世界级的政治名人”——奥巴马，让各大媒体震惊不已。这之前，还没人敢利用政治人物去炒作，而该楼盘恰恰就找了一个长得非常像奥巴马的模仿达人，引得市民好奇心起，纷纷想一睹芳容。这个人物据说后来还上了湖南卫视的天天向上栏目，可见该营销利用名人效应非常成功，且比起真正的大明星成本上要节省了很多。

今天，中梁·金座又一则电台广告引发关注，可以说是魔性声音覆盖全城，三台联播造势，笔者恍惚觉得一股来自房产营销的洪荒之力爆发，再难掩饰。我们来看看这则广告，广告语一点都不高大上，也不斟酌那些特别夸张霸气的词语，就简简单单地念了楼盘名称6次！整整念了6次！你想象一下，一大清早正开车上班呢，脑子一片空白，突然广播里面出现各种人念同一个词，从男人、女人、老人，到小孩，中梁•金座、中梁•金座，中梁•金座……念得你晕乎乎的，脑子里一直被这个词萦绕，真的是地产圈内突破性的广告，但是不得不说，这接地气的广告效果要比普通高大上的广告效果更好，更直白，起码这个楼盘名称我记住了。至于买不买账，那就靠你楼盘本身的卖点了。有业界朋友觉得这样的创意式的叫卖会不会影响项目的调性，而从现在的效果来看，中梁·金座并没有因为这样的营销方式而降低项目的调性。

老百姓不傻 产品永远是最核心竞争力

伴随着房地产市场的趋向成熟，购房者也越来越成熟，想要用广告忽悠老百姓的时代已经一去不复返了！中梁·金座项目负责人陶总认为，无论何时，产品永远都是最核心的竞争力，只有潜心做好产品，同时为业主提供360°贴心服务，以超前的眼光读懂购房者潜在需求，为业主提供一种生活方式，是每一个房企应对理性市场的最佳方式。

以中梁·金座为例， 中梁·金座位处车站大道与中央绿轴之间，左拥280亿打造的绿轴宁静环境，右享车站大道商圈繁华，地段和生活配套是产品的硬件优势。除了对客群的精准定位之外，也离不开精益求精的细节。深悟当代精英生活的理念，户型拥有尺度恰到好处、大面宽短进深、户型方正、交通无阻滞、南北通透等特点。诸如109方不仅打造成大房，且阔绰的主卧同时拥有三大功能分区；而119方则做到了温州极为罕见的超方正四房，各尺度均达到同类户型空间功能之最，客厅统统都是朝南大尺度且南向没有任何建筑物挡其日照，堪称视野之外皆观景等。

中梁·金座则用创意代替价值营销的模式，并不是说创意营销就放弃了对项目价值的对外输出。笔者认为，这是一种趋势，房企的营销模式要从传统型向服务型创意型的转变。所以说，无论营销模式如何改变，关键吸引客户的还是项目本身的先天基因与后台的人工锻造。

排版：蒲桃

麦当劳新品怎么读？网友吵翻了

“大大大丸子汉堡”

“奶奶奶心三角派”

“香香香骨鸡”

……

这些都是麦当劳新品的名字。就好像突然爆发了“重复综合症”，这些新品的第一个字总要重复三遍才行。

图源：麦当劳

只是愁坏了点餐机前的顾客们，到底该怎么断句才对？

奶奶奶三角派？

大大大丸子汉堡？

香香香骨鸡？

麦当劳相似的产品，2021年的名字还只是中规中矩的命名——“大丸子汉堡”“黑黑好巧三角派”。

2021年还是叫“大丸子汉堡”｜图源：麦当劳

为什么这次上新非得一个字说三遍？

一个字重复N遍，不只麦当劳

其实，不仅仅是麦当劳，产品名字里的某一个字重复N遍，似乎是餐饮赛道这两年的“大势所趋”。

现制茶饮是“重灾区”。

现制茶饮里使用的芝士、芒果，统一用“芝芝”“芒芒”代替，如喜茶的芝芝芒芒、芝芝莓莓，蜜雪冰城的桃喜芒芒等；椰子、益生菌相关产品则被叫做椰椰、菌菌，如幸运咖的椰椰拿铁，茶百道的黄金椰椰乌龙芋泥波波奶茶、茉莉菌菌等。

品牌们这么做，一来是通过重复某个字的方式，让产品名称更可爱，更符合部分年轻人喜好。

图源：喜茶、蜜雪冰城、幸运咖、茶百道

二来，是增加产品的差异化，某种程度上也是一种极具性价比的营销方式。

市面上的汉堡或是奶茶品牌，一般人很难说出它们的具体区别。大体原料都是面包、蔬菜、肉或水果、奶茶、小料，品牌间、产品间很难有非常明确的区分度。要想从竞争激烈的餐饮赛道突出重围，产品名这种给消费者留下第一印象且修改成本几乎为零的部分，就成了品牌们发挥奇思妙想的好地方。

为产品想一个创意的名字，想法可以千千万，文字重复还有什么作用呢？

广告营销中的“记忆锚定”理论认为，更多次数的重复不仅增强了消费者对产品特色的感知，还让他们更容易记住和联想到产品特质，帮助品牌在消费者的心智中建立清晰的记忆点。

而麦当劳产品名字中的重复字，就是这样的“记忆锚点”。

相较于普通的命名，这种不同于常规名字的产品，能在第一时间迅速抓住消费者的眼球，如香香香骨鸡特点在香，奶奶奶三角派主打奶味，大大大丸子汉堡卖点之一就是丸子特别大。

如果产品名叫大丸子汉堡，消费者可能不觉得这个丸子有多大，叫大大丸子汉堡，可能觉得比较大，如果叫大大大丸子汉堡，那会更容易觉得这个丸子真的很大。

最后，产品名里的主要卖点也都重复了三次，数量上也符合我们一贯认知的“重要的事情说三遍”的原则，让人更容易理解到产品特点的重要性。

可是为什么要重复三遍，有科学道理吗？

为什么重要的事情说三遍？

2015年，“重要的事情说三遍”入选“2015年中国十大网络热词”，起因是某房地产网站的一句电台广告语——“走直线，走直线，走直线，重要的事情说三遍”。此广告一经推出，迅速火遍各大电台。

成为网络热词后，“重要的事说三遍”就被广泛运用开来。

就连当年《盗墓笔记》《中国好声音》的播出预告，“重要的事情说三遍“也是必备传播套路。

图源：参考文献

重要的事情说三遍真的有用吗？

事实证明，真的有用。

一方面，信息在发布时重复，可以增强接受者对信息的接受和理解，并使大脑更重视相关信息。

认知心理学和认知科学领域的经典理论——感知流畅度理论认为，重复的信息更容易被大脑处理和理解。当信息被反复呈现时，大脑处理这些信息的速度和流畅度会提升，进而加深对信息的印象。同时，这种流畅的感知会影响人们对信息的态度和判断。人们往往倾向于认为，处理流畅信息是更可信、更重要的，甚至是更加愉悦的。

也就是说，更多次数地重复强调，增强了人们对信息的感知，让人们更轻松地理解和接受信息内容，也能带来更鲜明强烈的主观感知，对其更重视。

另一方面，即时的重复表述也有助于内容的记忆。

心理学按照信息保存时间的长短，将记忆分为瞬时记忆、短时记忆和长时记忆。

瞬时记忆记的是事物的形象，当对识记的项目加以识别的时候，就开始进入短时记忆阶段；而当对短时记忆的材料加以复述，识记的材料就可能进入长时记忆。

据匹兹堡大学EmilyT.Cowan等学者于2024年主导的关于“短片记忆”的实验显示，对信息内容进行多次集中重复，能够在一定程度上增强记忆效果，尤其是有利于巩固短期记忆。

即信息发布时多次重复，可以提高大脑对信息的熟悉度，不仅能将瞬时记忆快速转变为短时记忆，还能增强记忆的稳定性，使信息更容易在未来被检索和记忆，促使信息从短期记忆到长期记忆的转化。

那为什么是三遍？

俗语“事不过三”，在中国的语境习惯下，三遍已经是重复顶峰。道理多深刻、内容多重要，重复太多遍也会影响效果，反而可能带来疲劳和信息过载，降低信息的有效性。

这一点，在心理学上叫“超限效应”，即当某种刺激超过个体的承受范围或次数时，反而会引起反感、厌恶等负面情绪。

在信息处理和学习中，过度重复信息会导致人们失去兴趣、分散注意力，甚至产生厌倦，从而降低学习效果或信息吸收的效率。还有可能导致大脑出现习惯化，对信息的反应逐渐减弱，从而导致该信息不再引起注意或无法被有效记忆。

因此，“重要的事情说三遍”虽好用，但也不能滥用。对于品牌而言，重复、洗脑确实有用，也需要保持好分寸，避免过犹不及招人反感。