一篇文章轻松搞定《房屋拆除合同范本》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-05-27 10:49

写作核心提示：

房屋拆除合同范本作文撰写时应注意以下事项：
一、明确合同双方主体
1. 合同双方应为房屋拆除工程的发包方和承包方，明确双方的全称、地址、联系方式等基本信息。
2. 合同双方应具备相应的资质和条件，确保房屋拆除工程的安全、合法、合规。
二、详细描述房屋拆除工程内容
1. 明确房屋拆除工程的具体范围，包括拆除的房屋结构、楼层、面积等。
2. 描述房屋拆除工程的技术要求，如拆除方式、拆除顺序、拆除时间等。
3. 明确房屋拆除工程所需材料和设备，以及材料设备的供应方式和责任。
三、明确工程款支付方式和时间
1. 明确工程款的支付比例和支付时间，如分阶段支付或一次性支付。
2. 约定违约责任，如逾期付款、提前付款等情形的处理方式。
四、明确工程验收标准和时间
1. 约定工程验收的标准，包括质量、安全、环保等方面。
2. 明确工程验收的时间，如拆除工程完成后多久进行验收。
五、明确违约责任及争议解决方式
1. 约定双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
2. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
六、合同附件及相关文件
1. 合同附件包括房屋拆除工程图纸、施工方案、工程量

村庄房屋拆除合同范本

村庄房屋拆除合同

• 名称：
• 法定代表人：
• 地址：
• 联系方式：

• 名称：
• 法定代表人：
• 地址：
• 联系方式：
• 资质证书编号：

一、拆除房屋基本情况

1. 房屋位置：位于，详细地址为。
2. 房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积共计平方米（具体面积以实际测量为准）。
3. 拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施（如围墙、简易棚等）以及与房屋相连的各类管线等。

二、拆除期限

1. 本合同项下房屋拆除工作自起开始实施，至前全部完成。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致拆除工作无法按期进行的，工期相应顺延。乙方应在情况发生后个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

三、拆除费用及支付方式

（一）拆除费用

• 按房屋建筑面积计算，每平方米拆除费用为人民币元，总拆除费用为人民币元整（小写：￥元）。此费用包含但不限于拆除施工、垃圾清运、场地平整、安全防护等与拆除工作相关的一切费用。

（二）支付方式

1. 预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%作为预付款，即人民币元整（小写：￥元）。
2. 进度款：拆除工作完成%时，经甲方现场验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%，即人民币元整（小写：￥元）。
3. 尾款：拆除工作全部完成，经甲方最终验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币元整（小写：￥元）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

1. 有权对乙方的拆除施工进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和质量完成拆除工作。
2. 对拆除过程中发现的问题有权要求乙方及时整改。
3. 按照合同约定的时间和方式支付拆除费用。

义务

1. 在拆除工作开始前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、平面图等，并协助乙方办理拆除施工所需的相关手续。
2. 为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。
3. 协调好与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务

权利

1. 按照合同约定收取拆除费用。
2. 在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿。

义务

1. 严格按照国家相关法律法规、施工规范和合同约定的要求进行拆除施工，确保施工安全和质量。
2. 制定详细的拆除施工方案和安全防护措施，并报甲方备案。在施工过程中，严格按照方案执行，做好安全防护工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。
3. 负责拆除过程中产生的垃圾清运和场地平整工作，确保拆除现场整洁、卫生，达到甲方要求的标准。
4. 遵守村庄的规章制度，文明施工，尽量减少对周边居民生活和环境的影响。
5. 未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包给第三方。

五、验收标准及方法

1. 验收标准：拆除工作完成后，应达到房屋主体结构完全拆除，建筑垃圾清理干净，场地平整至甲方指定标高的标准。
2. 验收方法：拆除工作完成后，乙方应提前个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
2. 若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1. 若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用总额的%向甲方支付违约金。
2. 若乙方拆除工作不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 若乙方违反合同约定将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用总额的%向甲方支付违约金。

七、争议解决

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。