怎么写《房屋分租合同》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-05-28 03:49

写作核心提示：

房屋分租合同作文注意事项
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。房屋分租作为一种常见的租房方式，越来越受到年轻人的青睐。为了保障双方权益，签订房屋分租合同时，以下事项需要注意：
一、明确房屋信息
1. 房屋地址：详细注明房屋所在城市、街道、门牌号等信息，确保双方对房屋位置有明确的认识。
2. 房屋面积：明确房屋面积，包括使用面积和建筑面积，避免产生纠纷。
3. 房屋结构：描述房屋的户型、楼层、朝向、装修情况等，确保双方对房屋状况有清晰了解。
二、明确租金及支付方式
1. 租金金额：明确每月租金及押金金额，确保双方对租金标准达成一致。
2. 支付方式：约定租金支付方式，如现金、银行转账等，并注明支付时间。
3. 租金调整：约定租金调整的条件、方式和时间，如市场租金上涨、房屋维修等。
三、明确租期及续租、退租条款
1. 租期：明确租赁期限，如一年、两年等，确保双方对租期有明确约定。
2. 续租：约定续租条件和流程，如提前多久提出续租、续租租金调整等。
3. 退租：明确退租条件和流程，如提前多久提出退租、押金退还等。

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报

收藏！《城镇房屋租赁合同(示范文本)》发布

近日，市场监管总局正式发布《城镇房屋租赁合同(示范文本)》(以下简称示范文本)，旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

2021年,《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同(示范文本)》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同(示范文本)》细化为《城镇房屋租赁合同(示范文本)》。

查看示范文本

（来源：市说新语）

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