3招搞定企业投资计划书写作。（精选企业投资计划书5篇）

更新日期:2025-05-24 22:33

写作核心提示：

企业投资计划书是企业向投资者或相关部门申请投资时所提交的正式文件。撰写一份有效的投资计划书需要注意以下事项：
1. "明确目标"： - 确定投资计划的目标和预期成果，包括财务目标、市场目标和社会目标。
2. "市场分析"： - 对目标市场进行深入分析，包括市场规模、增长潜力、竞争对手、市场趋势等。 - 提供市场调研数据，支持你的市场分析。
3. "产品或服务描述"： - 详细描述你的产品或服务，包括其独特卖点（USP）、技术特点、生产流程等。 - 展示产品或服务的市场竞争力。
4. "商业模式"： - 清晰阐述你的商业模式，包括收入来源、成本结构、盈利模式等。 - 解释如何通过商业模式实现可持续的盈利。
5. "财务预测"： - 提供详细的财务预测，包括收入预测、成本预测、现金流预测、利润预测等。 - 使用图表和表格来直观展示财务数据。
6. "团队介绍"： - 介绍核心团队成员的背景、经验和成就，强调团队的专业性和执行力。 - 如果可能，提供团队成员的推荐信或相关证明。
7. "风险评估"： - 识别潜在的风险，包括市场风险、财务风险、运营风险等。 - 提出应对风险的策略和措施。
8. "投资

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关于xxx有限公司的融资申请书

一、融资方：
主体概况
1、xxx有限公司的前身是杭州电视机二厂，成立于1981年12月16日，注册资本和实收资本均为5060万元人民币，注册地址为xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的经营范围除原先就有的电子产品和经营进出口业务外，还增加了物业管理和以自有房屋出租。（详细股权结构参看附件）
公司主要资产分别为：xxx525号的1幢大厦和位于xxx路262号的2幢大厦。
近年来，公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机，利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势，把原有物业转型为商业地产，特别是近年在西湖区政府的大力支持下，逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的`集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场，每到傍晚，华灯初上，这条街上人来人往，熙熙攘攘，各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错，非常热闹，颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功，具有较好的经济效益和社会效益。
项目概况
（1）xxx项目位于西湖区万塘路262号，土地使用权面积12289平方米，使用权类型为出让，用途为工业，土地等级为肆级，终止日期为20xx年6月28日，其上包括2号和6号大楼，总建筑面积30561.73平方米（其中2号楼房屋建筑面积13701.06平方米，6号楼房屋建筑面积16809.51平方米），由于两幢均有加层，现有实际可出租总面积达3.5万平方米，另有290个停车位。
该处物业地处杭州市西湖区，东至学院路，南至文三路，西至万塘路，北至华星路。万塘路项目临路状况良好，地面停车位众多，交通相当便捷。20xx年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%，商业氛围极其浓厚。
（2）xxx项目位于拱墅区石祥路525号，北临石祥路，西接海外海国际酒店和海外海杭州商城（浙江旧货交易市场），毗邻杭州汽车城，土地使用权面积13902平方米，房产证建筑面积23883.72平方米，改造后实用面积已达4万余平方米，另有停车位达600多个，若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7－8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验，继续开发石祥路项目，计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家，商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势，依照杭城退二进三政策，引凤入巢，把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。
二、资金用途
1、偿还现有的约1.31亿贷款（其中浙商银行5960万、杭州联合银行约3200万，企业间拆借资金约4000万）
2、1—1.5亿用于石祥路物业项目改造建设。
三、募集规模
2.5—3亿元
四、融资期限
24个月+12个月
五、预期融资成本
13—15%
六、还本付息方式
半年付息，到期还本
七、还款来源
1、xxx现有万塘路两栋物业面积约35000平米，实际租赁收入为每年3200万，在融资期间内，实际可产生的租金收入为9600万元。另石祥路物业经过改造后面积可达40000平米，经过改造后进入经营期后，可以产生租金收入为每年5000万元，融资期限内，实际可产生的租金收入约为1.5亿元。合计物业租赁收入约2.5亿。
2、大股东其他产生的正现金流项目等附属产业作为第二还款来源。
八、抵押与增信措施
1、xxx99%股权作为质押
2、本项目不动产作为抵押（资金募集到位，同时融资人偿还前项贷款释放第一抵押，并使投资人成为本项目不动产第一抵押人），该抵押物保守评估价值约为6亿元，抵押率低于50%
3、企业法人和股东均承担无限连带责任
九、附件列表
1、企业基本证照
2、法人证照
3、项目不动产所有权证
4、公司章程修改
5、房产评估报告
6、国有土地使用证
7、公司三年审计报告和最新财报
8、

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关于公司合作项目的申请书

佛山市顺德区文体旅游局：
我公司与__(地方)___公司于___年_月签订合作协议，成立“____厂”，经济性质：三来一补，地址：广东省佛山市顺德区____，厂房面积：___平方米。负责人：___。投资总额：___万元。经营范围：__、___等境外包装装潢印刷品及境外其他印刷品的印刷。经营期限：__年。工人人数：___人。请贵局给予批准。
_____公司(盖章)
(投资方盖章)
__年_月_日

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项目建议书撰写范文

一、项目名称：合资生产(经营)xx产品项目项目主办单位：(企业名称)xx
单位负责人：(厂长或经理)
二、兴办合资经营企业的理由
从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。
三、中方合营者的情况
介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质(国营或集体)、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。
四、外国合营者的情况
外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。
五、合资经营主要内容
(一)生产(经营)范围和规模。
(二)合营年限。
(三)合资经营企业的地址、占地面积、建筑面积(新建、扩建、改造)。
(四)合资经营企业的职工总数和构成(工人、技术人员、管理人员)。
(五)投资总额、注册资本和各方出资比例。
(六)投资方式和资金来源：中方以土地使用权、建筑物、房屋、机器设备等作价的估算，现金投资(外汇、人民币)和来源(自筹、贷款、租赁);外国合营者以现金、机器设备、工业产权(专利权和商标权)或专有技术等作为出资，对其作价、估价方法和估算金额。
(七)产品技术性能及销售方向。
合资经营企业的产品拟达到的技术水平，在国内外所具有的竞争能力、产品内外销比例的估计。
(八)生产(经营)条件。
合资经营企业所需的主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求及已具备的条件。
(九)初步的技术、经济效益分析。
产品的性能和价格(内外销)、成本、收益估算;生产手段、生产效率提高程度;能源和原材料的.节约效果;中外双方经济收益匡算：合营期间各方利润、项目投资利润率、投资回收年限的估算等;社会经济效益分析：合营期间的税收、劳动就业人数、技术水平的提高等。
六、项目实施计划
何时进行技术交流、出国考察、编写可行性研究报告、组织洽谈、签约、施工、试车和投产等。如果属于一次规划、分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。
附件：
(一)邀请外国合营者来华进行技术交流的计划。
(二)出国考察计划。
(三)可行性研究工作计划，包括负责可行性研究的人员安排;如需聘请外国专家指导或委托咨询的，要附计划。

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关于股权变更的申请

我公司是__年__月由(审批机关)批准成立的中外合资(合作、独资)企业。公司投资总额为__万美元，注册资本为__万美元，其中(股东)万美元占注册资本的__%;(股东)出资万美元，占注册资本的__%。
目前公司注册资本金已经全部缴清。由于(原因)申请将(股东)持有的%股权以(价格)转让给(新股东)。股权变更后，公司的注册资本不改变，股权结构变更为(股东)出资万美元占注册资本的__%;(股东)出资万美元，占注册资本的__%。
现将相关申请材料报送审批机关，请予审核批准。
申请单位：____________
_____年_____月___日

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公司贷款申请书

xx：
我公司于xx年xx月xx日注册成立，注册资本xxx万元，股东为xx人，其中xx出资xx万元，占比xx%，xx出资xx万元，占比xx%。公司经营场所位于xx，属于有限责任公司（自然人投资或控股），主要经营：家俱、装饰装修材料、水泥、建材（木材除外）、电器、钢材、矿山机电设备、汽车（品牌车除外）及配件和机械设备。
现我公司分别与xxx及xxx签订了《钢材采购合同》和《钢材销售合同》，计划采购一批总价xxx万元的钢材，并销售给xxx，预计可实现利润xx万元以上。
现我公司仅能自筹部分资金，为此特向贵行申请借款人民币xxx整（￥xxxx元），期限xxx年。公司如能在贵行的大力支持下顺利履行合同，不仅可为公司扩大经营规模，还可为公司取得更加良好的经营业绩奠定坚实的基础。
借款担保：xx。
还款来源：将用我公司的经营销售收入及利润作为还款来源，我公司预计年利润在xx万元以上。
郑重承诺：我公司将按贵行的要求用好借款，确保贵行的贷款资金安全。严格按照借款期限和要求用经营收入和利润归还贵行贷款及利息，以实现银企共赢。
借款申请人：xxx
xx年xx月xx日