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更新日期:2025-05-31 14:49

写作核心提示：

《幼儿园承包合同撰写注意事项》
在撰写幼儿园承包合同时，为了保证合同的合法性和有效性，以下事项需要特别注意：
一、明确合同主体
1. 确保合同双方的身份合法，包括幼儿园和承包方均需具备相应的法人资格或合法的委托代理关系。
2. 明确合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。
二、明确承包内容
1. 详细描述幼儿园承包的具体内容，如教学、管理、设施设备等。
2. 明确幼儿园的办学规模、招生人数、收费标准等。
三、明确双方权利义务
1. 明确幼儿园和承包方在合同期间的权利和义务，如教学要求、服务质量、安全保障等。
2. 明确幼儿园和承包方在合同履行过程中的责任和义务，如违约责任、赔偿标准等。
四、明确合同期限
1. 明确合同期限，包括起始日期和终止日期。
2. 如有续约需求，应在合同中明确续约条件和程序。
五、明确合同解除条件
1. 明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等。
2. 明确合同解除的程序和责任。
六、明确合同费用及支付方式
1. 明确幼儿园承包费用及支付方式，包括支付比例、支付时间等。
2. 明确幼儿园和承包方在费用支付过程中的责任和义务。
七、明确合同变更及终止条件
1. 明确合同变更的条件和程序

《幼儿园承包经营合同》电子版

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幼儿园承包经营合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲 方：

注册登记号：

住 所：

法人代表：

联系电话：

乙 方：

身份证号码：

住 所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方 幼儿园的事宜，双方经过友好协商，达成一致意见，特签订以下协议，以昭信守：

第一条承包标的物

（一）甲方将 幼儿园承包给乙方，乙方同意承包经营该幼儿园。

（二）幼儿园位于 ，占地面积 。

（三）幼儿园内所有设施、设备等使用状况详见附件《幼儿园设施设备清单》。

第二条承包模式

承包模式为由乙方经营管理，独立核算，自负盈亏。

第三条承包期限

承包期限为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。合约期满未定新约时，视为不再续约。如要续约的需一方在合同期满前 天向另一方提出续约申请，经双方友好协商达成一致意见后可另行签订书面合同。

第四条承包费用及付款

（一）承包费用为 元（大写 圆）。

（二）付款时间：乙方应在本合同生效之日起 日内将承包费用支付给甲方。

（三）付款方式：乙方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。甲方的账户信息如下：

开 户 行：

账户名称：

账 号：

（三）甲方应在收到上述款项所规定金额后 个工作日内向乙方出具前述金额的正规税务发票。

（四）风险抵押：乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供_________元现金作抵押，待合同履行期满或合同终止时，甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方。

（五）押金的支付方式及时间：乙方在交付承包费用的同时一并将押金交清。

第五条甲方的权利与义务

（一）甲方承诺其对本合同中的标的物幼儿园具有所有权及处分权，所提供有关信息真实、合法、有效，如有隐瞒或弄虚作假一切责任由甲方自行承担。

（二）甲方按合同约定提供幼儿园给乙方承包经营，保证乙方独立自主经营。

（三）甲方有权对幼儿园工作进行监督，提出适当的意见和建议。

（四）幼儿园现有资产属甲方所有，承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有。

（五）合同生效后，甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给乙方使用。

（六）承包期内，幼儿园的党政领导归甲方，幼儿园依法工作，甲方不得干涉。

第六条乙方的权利与义务

（一）本合同生效后，乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权，甲方不得干涉。

（二）乙方承包期间财务独立，甲方无权干涉。

（三）乙方享有独立的人事权，幼儿园所有教职员工由乙方聘用，甲方无权干涉；乙方如继续聘用幼儿园原有员工，所聘原有员工工资待遇不低于原标准。

（四）乙方应当按照本合同的约定按时足额缴纳承包费。

（五）在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用。承包前需核定幼儿园的所有资产，并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表（详见附件）。如在乙方承包期内固定资产提前报废，乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿，在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲/乙方所有。

（六）在承包期内，乙方的经营必须依照国家有关法律法规和本合同的规定办学，如有违反行为，一切责任由乙方自负。

（七）承包期内，乙方必须保障学生安全，若因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的，乙方应承担全部责任。

第七条保密

（一）在本协议签署过程中双方所知悉的对方全部资料信息，包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。

（二）信息拥有方同意，另一方仅有权在以下情况披露该等信息：

1、该信息由于信息拥有方的原因而为公众所知；

2、任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求；

3、向一方下属机构或项目经办人员披露；

4、获得信息拥有方同意后披露。

（三）在任何情形下，本条所规定的保密义务应持续有效。

第八条违约责任

（一）任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。

（二）如甲方无法按本协议完成幼儿园承包的，应向对方支付相当于协议总金额的 %的违约金；乙方有权直接从应支付的相应协议金额中扣除，并有权解除本协议。如乙方要求甲方继续履行本协议义务，则甲方应在乙方要求的时间内完成工作。

（三）如乙方无正当理由未按协议规定向甲方支付协议金额，每迟延一天乙方应向甲方支付相当于延期付款额 %的违约金。

（四）如一方违反本协议的保密条款，则另一方有权要求其承担相当于协议总金额 %的违约金。

（五）如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。

（六）本协议所称之损失包括实际损失和协议履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

第九条不可抗力

（一）本协议中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。

（二）由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本协议项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方（“受阻方”），只要满足下列所有条件，不应视为违反本协议：

1、受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形；

2、受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失；

3、不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明，书面说明中应当包括对延迟履行或部分履行本协议的原因说明。

（三）不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应当相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

（四）如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。如果一方发出书面协商通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任。

第十条通知和送达

（一）本合同的一方发给另一方的任何通知、文件或申请均应以书面形式通过挂号邮寄、特快专递、传真或专人送交的形式发出。挂号信件或特快专递的交寄日以邮戳为准。

（二）通知、文件或申请按照以下方式视为送达和生效：

1、以挂号方式发出的，发往内地地区的，发出后第四日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第七日视为送达。

2、以特快专递形式发出的，发往内地地区的，发出后第三日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第六日视为送达。

3、以传真方式发出的，以发件方式发送后打印出得发送确认单所示时间视为送达。

4、如果以专人送交的方式，则在接收人工作人员签收或递出人员将有关文件置留于接收人的地址时，视为送达。

（三）根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达下列地址和号码：

甲 方：

地 址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收 件 人：

乙 方：

地 址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收 件 人：

如任何一方的地址有变更时，需在变更前 日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十一条适用法律及争议解决方式

（一）本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用 法律。

（二）因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，则双方同意按照以下第 种方式解决：

1、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

2、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。

（三）诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

（四）每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

（五）本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

第十二条合同的效力

（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其它问题，由甲乙双方协商解决，可另行签订补充合同，补充合同及附件与本合同具有同等法律效力。

（三）其他约定

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 　 代表人（签字）：

_________年 月 日 _______年 月 日

石家庄桥西区一村公开招租，中标公司入住后双方迟迟不签合同引村民质疑 村委会：因产权存在争议

去年12月16日，石家庄市桥西区孔寨村将该村一栋使用面积为2800平方米的楼房进行了公开招租，今年1月4日，一家幼儿园以4年485万的价格中标。近日，该村一位村民投诉称，现在，该家幼儿园已经入住了一个多月的时间，村委会和幼儿园却迟迟未签订合同，除了缴纳了10万元的招标保证金后没有缴纳任何房租到村委会，这难免让人引起质疑，担心会造成村集体财产的损失。针对反映，记者分别联系了孔寨村和该村所属的长兴街道办了解情况。

孔寨村公开招租的楼房（受访者供图）

村民

村里的楼房公开招租为啥不签合同？

该村村民马建军（化名）向记者称，这栋楼房位于孔寨小区南侧，之前也是一家幼儿园承租。去年12月份，孔寨村委会将这栋楼在招标网站进行了公开招租，今年1月4日，一家幼儿园以4年485万的价格中标。在今年2月份，这家幼儿园便入住开始使用，但现在都入住快两个月了，村委会和这家幼儿园还没有签订合同，也没有缴纳房租给村委会，只是缴纳了10万元的招标保证金而已。

“这栋楼房是村集体资产，产生的收益和我们村民息息相关，会影响到我们每位村民的年底‘分红’。”马建军说，这家幼儿园已经中标近三个月，入住使用也有近两个月，他不明白为什么村委会迟迟不和这家幼儿园签订合同，也没有收取任何房租。这栋楼房一个月就有10万元的房租，这样做无疑会造成村集体财产的损失，他对此表示了强烈质疑，希望村委会、街道办能给村民们一个信服、满意的。

记者查询到，孔寨村于去年12月16日在中国招投标公共服务平台对该栋楼房进行了公开招租。招标公告显示，该栋二层楼房面积3100平方米，建筑面积约2800平方米，经营范围是幼儿园。最低限价是480万元，每年房租租赁费最低控制价是120万元，并要求本村内（户籍所在地，购买商业住房的住户不包含在内）免收保育教育费约120名。租赁期限4年。今年1月4日，该项目成交结果进行公示是石家庄桥西区一家幼儿园公司以485万元中标。

马建军在3月12日拨打了12345市长热线进行了投诉，石家庄市桥西区在3月15日的回复是：此幼儿园目前处于试运行阶段，孔寨村委会正在就合同细节与幼儿园进行沟通，拟于近期签约，幼儿园的招标保证金在孔寨居委会账面上，不会对村集体财产造成损失，每一步的进展程度都会上报街道办以及贴出公示。马建军说他并不认可这个回复，试运行不是不签订合同的理由。

村委会

承认招投标有瑕疵 估计很快签订合同

针对此事，记者联系了石家庄市桥西区孔寨社区党总支书记马书记。马书记承认村委会的确与中标的公司还未签订合同，但并没有造成村集体财产的损失，现在中标公司缴纳的10万元保证金已作为押金到了村委会的账上。没有签订协议的原因是房屋存在产权的争议，该栋楼房是个三层楼，当时街道办、村委会、开发商签订了一个三方协议，里面有1000平方米属于长兴街道办的用房，现在正在想办法，让开发商为长兴街道办协调出1000平方米，将这栋楼里属于长兴街道办的1000平方米给了孔寨村委会，这样产权没有争议了，村委会就能顺利与中标的幼儿园签订合同。目前，此事已有初步解决，估计很快能签订合同。

产权争议没有解决如何就进行招标，楼房实际是三层楼公告里为何是二层楼？对于此疑问，马书记承认严格来说，这次招投标的确存在瑕疵，这样做也是不得已，因为村里的教育耽误不起，上级部门要求3月1日必须开学，因此一切目的都是为了让村里的孩子们能够上学。关于此次招投标，村里也是在村两委会上以及村民代表大会上进行讨论一致通过的。至于产权的争议，投标前，中标的幼儿园并不知道情况，入住后才了解情况也是受害人，最近该幼儿园也在给村里打申请要求尽快签订合同，保障自身利益。签订合同时是以幼儿园入住开始算起，还是待产权解决清楚后算起？马书记称，这需要经过村两委会、村民代表会讨论决定，但肯定不会让村集体财产受损。

马书记告诉记者，对于此事，村里进行的公开、透明，可以说村里绝大部分村民都是满意的，（记者）可以到村里走访村民，因为现在中标幼儿园每年支付的费用要比之前的承包者支付的多了几十万，还免收村里120个孩子的学费。只是极个别村民不满意，尤其之前幼儿园的承包者心理不平衡在到处投诉。

随后，记者也多次致电石家庄市桥西区长兴街道办事处，一直到发稿前都未得到任何回应。

（燕都融媒体记者 呼延世聪 任利）