私人简单租房合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-07 21:15

写作核心提示：

标题：私人简单租房合同应注意的五大事项
在我国，随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择租房居住。私人简单租房合同作为一种常见的租赁方式，因其便捷、灵活的特点受到广大租房者的青睐。然而，在签订私人简单租房合同时，以下五大事项需要注意，以确保您的合法权益不受侵害。
一、明确租赁双方信息
在合同中，应详细注明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。同时，若出租方为房屋产权人的代理人，还需提供授权委托书等相关证明材料。
二、明确房屋基本情况
合同中应详细描述房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等基本信息。此外，还应明确房屋是否含家具、家电等，以及家具、家电的品牌、型号、数量等。
三、约定租金及支付方式
合同中应明确租金金额、支付周期、支付方式等。租金金额应与市场行情相符，支付方式可约定为月付、季付、年付等。同时，应明确违约责任，如逾期支付租金的违约金等。
四、约定押金及退还条件
合同中应明确押金金额、退还条件及退还方式。押金金额一般不超过一个月的租金，退还条件包括但不限于：房屋租赁期满、房屋维修完毕、双方无争议等。退还方式可约定为现金、银行转账等。
五、明确违约责任及争议解决方式
合同中应明确双方

个人租房协议书模板

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：__________（具体到门牌号）
2. 房屋结构及面积：__________（如“三室一厅，约80平方米”）
3. 附属设施：__________（如家具、家电清单，注明品牌、型号及现状）

第二条 租赁期限

1. 租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方需续租的，应提前____日书面通知甲方，双方协商续签。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方按____（月/季/半年）支付，首期租金于____年____月____日前支付，后续租金提前____日支付。
3. 押金：人民币________元（大写：________元整），租赁期满无息退还（扣除应付款项后）。

第四条 双方权利义务

1. 保证房屋权属清晰，无产权纠纷。
2. 交付前负责房屋及设施的维修，确保正常使用。
3. 租赁期间承担房屋主体结构维修责任（因乙方人为损坏除外）。

1. 按时足额支付租金及水电费、物业费等费用。
2. 合理使用房屋及设施，不得擅自改建或转租。
3. 租赁期满或提前解约时，需恢复房屋原状（自然损耗除外）。

第五条 合同解除与违约责任

1. 甲方违约：提前收回房屋需提前____日通知，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方____个月租金。
2. 乙方违约：逾期支付租金超____日，甲方有权解除合同并要求支付违约金____元。擅自转租、改建或损坏房屋，需承担修复费用并赔偿损失。

第六条 争议解决

第七条 其他条款

1. 租赁期间，乙方需遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

1. 填写时需补充具体信息（如金额、日期、设施清单），并核对身份证、房产证等材料。
2. 建议附房屋现状照片或视频作为附件，避免退租时争议。
3. 若涉及中介，需补充中介方信息及中介费条款。
4. 法律条款仅供参考，必要时可咨询律师或公证处。

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