格策美文教你学写《房屋租赁代理合同》小技巧（精选5篇）

更新日期:2025-06-10 07:49

写作核心提示：

房屋租赁代理合同作文应该注意以下事项：
一、明确合同主体
1. 房屋出租方和房屋承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 代理方的身份信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式等。
二、详细描述房屋信息
1. 房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等。
2. 房屋的配套设施，如家具、家电、车位等。
3. 房屋的租赁期限、租金、押金等。
三、明确代理费用及支付方式
1. 代理费用的计算方式，如按成交金额的一定比例收取。
2. 代理费用的支付时间，如成交后一定时间内支付。
3. 代理费用的退还条件，如未成交或因代理方原因导致合同解除等。
四、明确双方权利义务
1. 出租方和承租方的权利义务，如房屋交付、使用、维修、租金支付等。
2. 代理方的权利义务，如提供房源信息、协助双方签订合同、办理手续等。
五、明确违约责任
1. 双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未按时交付房屋、未按时支付租金等。
2. 违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。
六、明确争议解决方式
1. 双方在合同履行过程中可能出现的争议，如房屋质量问题、租金争议等

房屋租赁合同（示范文本）

附件：

• 《房屋物品清单》
• 《房产证复印件》
• 《乙方身份证复印件》

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期：
__________________________ 日期：
__________________________

注意事项：

1. 签订前务必核实甲方房产证及身份证明。
2. 建议通过银行转账支付租金并保留凭证。
3. 当地有房屋租赁备案要求的，需按规定办理备案。

（注：本范本仅供参考，具体条款需结合实际情况和法律要求调整。）

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报