推荐《个人售二手房广告词》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-06-15 00:13

写作核心提示：

撰写个人售二手房广告词时，需要注意以下事项：
1. 明确广告目标：在撰写广告词之前，首先要明确广告的目标，是为了吸引潜在买家，还是为了快速出售房屋。明确目标有助于突出广告的重点。
2. 突出房屋优势：在广告词中，要着重强调房屋的优势和特色，如地理位置、户型、装修、配套设施等。这些优势能够吸引潜在买家的兴趣。
3. 语言简洁明了：广告词要简洁明了，避免使用复杂的句子和术语。确保读者能够快速理解广告内容。
4. 诚信为本：在广告词中，要诚实地介绍房屋情况，避免夸大其词或隐瞒重要信息。诚信是赢得潜在买家信任的关键。
5. 重视标题：标题是吸引读者注意力的关键，要力求新颖、有趣，同时概括出房屋的核心卖点。
6. 适当运用修辞手法：为了使广告词更具吸引力，可以适当运用修辞手法，如比喻、拟人等，但要避免过度使用。
7. 针对不同目标群体：根据目标买家的需求，调整广告词的内容。例如，针对年轻家庭，可以强调房屋的学区、交通便利性；针对单身人士，可以突出房屋的独立性、舒适度等。
8. 营造情感共鸣：在广告词中，可以融入一些情感元素，如温馨的家庭氛围、美丽的风景等，以引起潜在买家的共鸣。
9.

一首写给义乌的诗，一群“等你更爱我”的“滨江”人

一

这些年从事地产媒体，接触最多，聊得最深的，是杭州滨江房产的一群人。

起先是听说。一个绍兴地产人告诉我，有一个姓戚的省内房产大佬，脾气颇为古怪，可以一夜之间将价值千万的景观绿植更换，理由只是景观与项目风格不够统一。

或许，当时大佬的内心戏，是滨江用了很久的那句广告词：让老百姓喜欢，这是我们追求的。

初次与“滨江”人接触，还是在两年前的初秋，地处幸福湖畔的公园壹号启动媒体行，于杭州品鉴完该品牌的一众豪宅，心想，这样的房子放在义乌，引领人居理念是当然的，火速清盘是必须的。

然而，一切在情理之中，也在意料之外。尽管2018年滨江房产在义乌创造单盘销售套数第一、品牌总销第一等傲视群雄的佳绩，但在一些媒体人看来，义乌市场对滨江品牌的反应速度，仍然不及当初预期的极度癫狂。

这一方面，是去年年中之后，楼市火热行情有所收敛，另一方面，恐怕也与处在尚未成熟阶段的义乌住房消费者，终极置业价值观仍在形成，且对滨江品质未能甚解有关。

写下此文，正是要带你了解一群真实的“滨江”人，一个真实的滨江品牌。

二

上周末，“2019滨江之夜新春文艺晚会”在义乌市文化广场浓情上演。这像极了媒体眼中“滨江”人“稳重保守”气质，像打造房子一样郑重其事、不逾规矩：年终答谢会也是以百姓喜闻乐见的传统春晚形式上演。

要知道，这是滨江房产这些年来，第一次这么高规格地举办年终客户答谢会，因为在杭州，既来不及也不需要，人手都用来签合同了。

有媒体这样描述：作为杭州地产“豪门”，无论是怎样的市场，滨江房产都一次次在销售上创造奇迹般的凯旋，一次次成为楼市的黎明。的确，从凯旋门、金色黎明、湘湖壹号、西溪明珠到华家池，莫不如是。

在义乌，应景去年多项指标折桂的销售佳绩，滨江房产办了这场颇为隆重的文艺晚会。国家一级演员严圣明、中国民族唱法青年歌唱家金瑶、国际金牌魔术师蒋亚平、浙江歌舞剧院青年歌唱家陈臻等在“滨江春晚”上悉数到场，曲艺大咖们的演出十分精彩。

然而，给很多业主和媒体人留下深刻印象的，是那首“滨江”人写给这座城市的抒情诗。

“这是一片以“义”为名，尚义崇礼的土地……我们循声而来，只为与你相遇……我们想为您营造的不只是温馨，我们想为您构筑的不只是家园。我们共同诠释幸福的含义，我们共同续写义乌的传奇。”

与其他歌舞曲艺不同，这首题为《义行天下，筑梦义乌》诗歌的表演方式很特别：不请专业演员，而由滨江房产营销线的工作人员整齐站立，共同朗诵，鞠躬退场。

这种与城市共荣耀、礼献客户信任的情感表达，我相信是真诚的，这一方面来自品牌融入的必须，另一方面也来自我对这群“滨江”人的了解，以及表演者一板一眼略带紧张的演出效果。

“滨江”人的真，由内而外，由品质一以贯之于气质。从一块大理石砖的真材实料，到物业服务人员的宾至如归，相信很多业主可以切身感受。这里只想说一个亲身经历过的小小场景：曾经有一位滨江工作人员在大醉之后，在深夜反复咆哮：“滨江的房子品质这么好，为什么有些人还是不了解！”这种对品牌和品质的自我认可，并非专业素养可以演绎。

还记得，滨江·公园壹号热销后，滨江壹品入市之初，其巨幅地块围挡广告，是“引领义乌人居新时代”，这句简单的广告词几经商榷，最终出街。“滨江”人真的相信，这是他们进驻义乌的使命，也是他们对这座城市的承诺。

在晚会上，它同样以诗歌形式再次表达：“大美义乌，我想用凝固的音乐歌颂你；魅力义乌，我更想用建筑的语言赞美你。”

加上开篇所有礼赞义乌的排比句，诗歌的字里行间无不透露着“滨江”人对这座城市敬重。

渴望从精神融通到品牌融入，所以一切变得小心翼翼：“您原谅了我轻轻的不足，留下了您重重的建议。您伸出信任的臂膀，您给予微笑的鼓励……”关于这首诗，据说改了很多次，语言通俗却真情流淌。

有句话，叫文如其人。事实上，“滨江”人对品质与市场不变的真诚承诺，正是其立业之本。

这一点，从滨江掌门人戚金兴的秉性上不难看出。举个例子。这两年是土地市场的峰值年，由于下半年市场转温，很多面临交付的楼盘开始减配，但在一次采访中，戚金兴这样许诺：“有些新闻界的朋友也来问我，滨江（楼盘）减不减配？我说，能减多少？滨江不要说现阶段少赚不减配，以前是亏损也不减配。这是滨江的责任，在区域中的责任，在行业中的责任，是我们对住户的诚信。”

正因有这样重信重义的责任感，才有了“滨江”人在晚会上大声诵读其诗的底气，无形间，滨江气质也与这座城市的精神交融相同。正如诗歌所写：这是一片以“义”为名，尚义崇礼的土地，我们胸有成竹、志在匠心筑造义乌地标，献给爱生活、有品位的义乌英雄……

三

2018年，滨江房产在义乌的成绩单，是亮眼的。

滨江壹品成为年度销量TOP1，其他两个盘也跻身销量额TOP4，品牌总销在义乌可谓“一枝独秀”。

但我总觉得以滨江壹品的地段、学区及板块潜力，加之滨江品质，它的“红火”还应该燃得更盛。加持“有机更新首个经营性地块、市心公园大宅、滨江品质、96~168方神级户型”的滨江·锦绣之城，以及坐拥城市绿肺幸福湖湿地公园、独享商贸城北板块价值的公园壹号，若非下半年市场稍显观望，也完全可以卖得更出色。

对于很多义乌人来说，滨江既熟悉也陌生，了解他，只是通过售楼部。

然而，你或许应该仔细听听文章开头提到的那个故事：2007年，滨江·万家花城1期的园区建成后，戚金兴经过视察，觉得园区做得不够完美，硬是砸了1000多万元，把园区重新改造修整，移来了滨江最特色的棕榈树，这才造就了项目令人惊叹的交付成果。

这是一家对品质要求极其严苛的企业。滨江的企业文化提到：社会认可度，客户美誉度，员工满意度，是我们最大的价值。社会认可度，永远排在第一。

总体而言，“滨江”给人的印象，也与不少房企高度强调业绩、拼命要求高周转不同——真诚稳健，品质为上，义利并举，是其基本气质。人以群分，有什么样的老板，就有什么样的员工，其实这并不稀奇。

事实上，滨江品牌和滨江人的气质，从其整洁、规矩的建筑工地，足以管窥一豹；从全国数十家房地产上市公司的资产报表中，其高现金流的表现，足以得到有力佐证；从其交付房源的标准中，也能眼见为实。

去年的数据显示，义乌人购置二手房接近万套，而以品牌房企为主的一手房仅4600多套。置换需求有不少仍活跃在二手房。即使滨江，仍然要面对城市人居理念转型提升的历程之曲折。尤其在品牌房企纷至沓来的当下，义乌人显然需要更长的时间接受、消化、选择，最终在终极置业的选择中找到价值与理念的平衡点。

就像年初预判滨江壹品将成为年度楼市销冠，并最终一语中的一样，站在年际之交的当下，我仍然可以断言，2019年滨江房产在义乌的销量仍然能是业界翘楚。其理由有三，随着工程有序推进，“滨江”不输绝大多数大牌项目的户型、景观、立面、会所等将一一实景呈现，眼见为实的震撼会让很大一部分购房者抛弃观望心态；当金义东轻轨、金融丝路小镇的建设加快，盘盘近轻轨的滨江，区位优势将更加凸显，板块与品牌的化学反应将进一步刺激市场；未来市中心有机更新地块将部分出让，高位成交仍然可能性较大，锚定效应之下，滨江若营销恰当，其性价比豪宅的本来面目将为更多人认可。

我仍然相信，很多年后，这座城市和生活在其中的人们，或许将感谢以滨江为代表的品牌房企到来。义乌城市人居理念与人居品质，正在这些品牌力量的推动中，不断升级与提升。

作者系义乌地产媒体人

2019年1月

济南惊现“扫房大军”！四处买买买！高价全额急购

鲁网讯（山东商报记者报道）近来，济南中央商务区旧城改造项目货币化补偿开始集中签约，这个被称为济南房屋征收补偿标准历史新高的评估价和奖补力度，催生了一批“买买买”拆迁大军，搅乱济南东部楼市一池春水，也让济南不少“准拆迁房”成了香饽饽。

二钢片区买套房，两年后CBD改造拆迁赚了60万

昨天下午，记者来到位于工业南路附近的济南二钢片区，房屋征收现场不断有前来签约、咨询的居民，人潮络绎不绝。记者在征收现场看到，多块济南中央商务区安置区旧城改造项目展板上，清晰地罗列着改造项目相关内容公告。

附近居民表示，4月16日起二钢片区选择货币补偿的开始集中签约，居民对政策还是挺满意的，年轻人大多都选了货币补偿。

二钢宿舍居民李女士早早就签约了，经过签订补偿协议、交验空房后，21日领到了补偿款。2014年李女士位于南部山区的住房拆迁，作为二钢职工的她选择在单位宿舍购买了一套房，仅两年的时间，她的这套房被作为中央商务区安置区旧城改造项目征收，而根据评估房屋获得近130万的补偿款，比她购买时多了60万元，几乎是当时房价的两倍。

记者从现场看见，根据国有土地上被征收住宅初步评估结果，二钢片区的各栋单元楼补偿价格均在1万元/平方米以上，地下室在4000元元/平方米左右，太阳能热水器、空调、有线电视等设备迁移也各有两三百元的迁移补助费。

居民签订补偿协议、交验空房后，可在7天内领到补偿款项。不仅CBD二钢片区，近来一建新村、省监狱片区、城肥二处、机电城等签约地点选择货币补偿方式的征收补偿签约也已经开始。

现场签约踊跃

拆迁户四处扫房，补偿款还没到手就签购房协议

被称为济南房屋征收补偿标准历史新高的中央商务区房屋征收评估价和奖补力度，使选择货币化安置的居民获得了高额的补偿款，也带热了东部不少楼盘。

自去年11月21日，济南首次发布CBD规划设计后，周边的房价就已经借光CBD，开始水涨船高。

“从去年年底开始，附近的房子就开始涨价了，半年下来二手房成交价格每平米几乎都涨了1千多元，成交量也在逐步上升。”21世纪不动产济南政和世纪现代逸城店的置业专家王先生告诉记者。

据他介绍，他所负责的文博片区中三箭平安苑、文博家园、鲍德现代逸城等小区受CBD规划影响较大。以三箭平安苑的二手房为例，近期就有一套挂牌160万的房子最终以172万成交，涨了十多万，而买家正是一位CBD的拆迁户。此外，还有不少还未领到补偿款的拆迁户，也提前签订购房合同，就差补偿款一到账就成交。

居民在搬家

“准拆迁房”成二手房广告词，吸引一众投资者

眼看着中央商务区征收项目内不少人获得高额补偿，“准拆迁房”也一下子成了香饽饽 。打开购房网站，“拆迁房福利来了”、“拆迁大抢购”、“拆迁规划房”等“准拆迁房”被卖房者直接与“投资房”划上了等号，作为二手房广告词。“相中了一套化纤厂附近的房，中介说也快要拆迁了，早买早合适。”正为结婚选房的小张告诉记者。

随处可见售房小广告

家住解放路上的林女士告诉记者，最近自家小区居民楼内的墙上多了许多求购的小广告，其中大多写着“高价全额急购”。原本就处于热门学区的老房子旺上加旺，林女士认为和传出拆迁消息有很大关系。

不过，即便如此，记者也注意到，投资“准拆迁房”更像是一场押宝，其中也不乏失意者。据了解，林女士所居住的片区，十年前就传出过拆迁的消息，吸引了不少闻风而来的购房者投资。十年过去了，此次再次传来拆迁的风声不知能否让这些投资者们“如愿”。