怎么写《门面转租合同范本》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-06-15 23:49

写作核心提示：

写一篇关于门面转租合同范本作文时，需要注意以下事项：
1. 合同标题：明确合同性质，如“门面转租合同范本”。
2. 合同双方信息：详细列出转租方（原承租方）和受转租方（新承租方）的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。
3. 转租门面信息：包括门面的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金等。
4. 转租原因：说明原承租方转租门面的原因，如个人原因、经营不善等。
5. 转租费用：明确转租过程中产生的费用，如中介费、税费等，以及各自承担的比例。
6. 租金及支付方式：详细列出租金金额、支付周期、支付方式等。
7. 转租期限：明确转租期限，包括起始日期和终止日期。
8. 保证金：如有必要，可约定保证金金额、缴纳方式及退还条件。
9. 转租条件：列出转租方需满足的条件，如保持门面原状、不得擅自改变用途等。
10. 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。
11. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
12. 合同生效：约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同备案

店铺转让合同范本

（弘扬雷峰精神，为人民服务）

甲方（转让方）： ；经营者：

地址： ；电话：

乙方（受让方）：________，公民身份号码：

地址： ；电话：

丙方（店铺产权人）：，公民身份号码：

地址： ；电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条　甲方于___年____月___日前将位于 转让给乙方经营使用。

第二条 甲、乙双方协商确认，合同中所转让店铺的价格为人民币 元（大写： ），转让费在签订本合同时由乙方一次性支付给甲方。

第三条　甲、乙双方签署本合同之日起，上述店铺所产生的租赁费用、物业费用、水、电费等一切费用均由乙方负担，由乙方与丙方另行签订新的《租赁合同》。乙方与丙方签订新的《租赁合同》之日，甲方与丙方原签署的店铺《租赁合同》作废，甲方已缴纳店铺押金 元，丙方应在本合同签订之日起 日内一次性退还给甲方。

第四条　店铺现有装修、装饰、设备（包括：）全部无偿归乙方使用。店铺现有货物（ 等其它货物）经甲方、乙方清算确认货物价值后另行处理。

第五条　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为：。甲、乙双方约定，乙方可继续使用甲方已办理的营业执照、税务登记证。（注：甲方已办理的营业执照、店铺公章、税务登记证，乙方仅可用于合法经营使用，不得用于抵押、贷款、担保、实施违法行为等与经营无关的经济活动）。

第六条　乙方使用甲方营业执照、税务登记证期间所产生的一切费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日需向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。

第八条 合同签订后，合同任意一方违约的，守约方可追究违约方法律责任并要求赔偿违约方对守约方所造成的一切损失，守约方因维权而产生的诉讼费、保全费、律师费、公告费、差旅费、评估鉴定费等一切费用均由违约方承担。　

第九条　合同三方因合同履行产生纠纷的，应友好协商，无法协商的可向人民法院提起诉讼。各方载明的联系电话、联系地址可作为诉讼文书材料寄送地址和联系电话。

第十条　本合同一式三份，合同自三方签署之日起即时生效，其它未尽事宜可由各方协商制作补充协议，补充协议内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名、按捺）：

年 月 日

乙方（签名、按捺）：

年 月 日

丙方（签名、按捺）：

年 月 日

商业门面租赁协议（范本供参考使用）

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方 平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况

1、位置：

2、间数及面积：

3、产权：

4、质量：

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年____月_____日起，至____年 月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为________ __元/年合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月 日前支付(甲方不提供税务票据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付 元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有 又以该保证金代乙方支付。

有法律问题可以咨询李远波律师

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按 量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按约定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数 计算)。

(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安 全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将銅匙交还给甲方。否 则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同 等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并 追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以 上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上， 甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原 状。并承担一切责任，赔偿损失。

(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的.,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修

物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复 原状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同， 在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

签约时间