格策美文教你学写《外墙施工合同》小技巧（精选5篇）

更新日期:2025-05-01 16:14

写作核心提示：

标题：外墙施工合同作文注意事项
正文：
在外墙施工合同作文的撰写过程中，为了保证合同的合法性和有效性，确保双方的权益得到充分保障，以下是一些需要注意的事项：
一、明确合同主体
1. 确保合同双方为合法的法人或自然人，具有签订合同的权利和能力。 2. 明确合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。
二、明确工程内容
1. 详细描述外墙施工的具体内容，包括施工范围、施工工艺、材料要求等。 2. 明确工程量、工程进度、工程验收标准等。
三、明确合同价款
1. 合同价款应明确约定，包括工程总价、支付方式、支付期限等。 2. 若存在分阶段付款的情况，应明确各阶段的付款金额、付款条件等。
四、明确施工期限
1. 明确约定外墙施工的起止时间，确保工程按期完成。 2. 如有特殊情况导致工期延误，应明确双方责任及相应的解决办法。
五、明确材料供应
1. 明确约定施工所需材料的品牌、规格、数量、质量要求等。 2. 若材料由施工方提供，应明确材料的采购渠道、验收标准等。
六、明确质量保证
1. 明确约定外墙施工的质量标准，确保工程质量符合国家标准和合同要求。 2. 明确约定质量保证期，以及质量问题的处理方式。
七、明确违约责任
1. 明确

建筑承包合同范本，签订流程

来源：找法网

在很多地方我们都可以看到建筑工程，建筑工程涉及到的项目很多，工艺也比较复杂，一般都需要进行承包，在建筑工程承包时需要签订建筑承包合同，那么，建筑承包合同范本，签订流程是怎样的呢？下面找法网小编为您详细介绍。

在实践中，很多建筑公司会从发包方承包一些建筑工程，为了明确发包方和承包方的权利和义务，避免双方产生不必要的麻烦，发包方与承包方可以签订建筑承包合同，接下来跟着找法网小编一起来了解一下建筑承包合同的相关内容吧。

一、建筑承包合同范本

建筑承包合同

发包单位：　（以下简称甲方）

承包人：　（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　第一条：工程概况

ｘｘｘｘｘｘ项目发包给乙方，包工包料施工，ｘｘｘｘ全长按　米计算。

第二条：施工方案

１、护坡

（１）基底宽　米，厚　米，自下而上慢慢收至高度为　米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为xxx，砖要好质量的青砖或红砖）。

（２）拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

（３）完工后做围墙１０米左右。

（４）墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

第三条：合同工期

１、经双方协商确定，工程期为　日，暂定于自　年　月　日起至　年　月　日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

２、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

１、工程总承包价为　元。

２、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。

３、付款方式：竣工验收后付　元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分　付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

第五条：甲方义务

１、按合同向乙方拨付工程款。

２、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方义务

１、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

２、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

１、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。

２、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它

本合同于　年　月　日由双方在　签订，自双方签字或盖章后生效，一式　份，上方各执一份，上交　份。

发包单位（甲方）（盖章）

授权代理人（签字或盖章）　：　联系电话：

承包人（签字或盖章）：　联系电话：

年　月　日

二、签订流程是怎样的

１、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

２、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；

３、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；

４、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。

５、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

６、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

７、主管领导负责合同整体审核。

８、总经理审定批准。

外墙真石漆工程内部承包经营协议

外墙真石漆工程项目内部承包经营协议

承 包 方：XXXX建设工程集团有限公司 （以下称甲方）

内部分包方： XXX （以下称乙方）

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX基地项目外立面装修之真石漆饰面工程

2.工程地点：XXX园区

3.工程工期：本分包工程竣工日期为2024年10月15日，但总包单位竣工工期另有要求的，以总包单位要求竣工日期为准

4.工程质量标准：以施工合同约定质量要求为准

二、原则与方式

1.实行项目负责人负责制：甲方聘任乙方为该工程项目生产负责人，在工程施工管理实施过程中，负责现场安全文明生产、工程进度、工程质量等的管控并负全部责任。对项目的经营管理全面负责。

2.在承包范围内实行自负盈亏的原则。甲方统一核算，工程成本单列。

3.乙方按照“动态管理、优化组合”的原则，配备精干的项目管理班子（乙方所配备的项目管理班子成员及分工职责落实情况必须在开工前报甲方审核备案，并接受甲方管理），以满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。具体配备人员：项目生产负责人一名，专业技术负责人一名，安全员一名。

4.根据本工程的情况，甲方委派XX为派驻现场工程负责人，全权对现场的质量、安全、进度和文明施工及合同履行情况进行监督、管理，定期向公司汇报现场施工情况；并对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行技术指导。同时XX为甲、乙双方的对外联络人。

三、乙方工程承包范围及协议工作

1.工程承包范围：见总承包单位下发施工图（建筑图）之技术措施表之外墙-外1-质感涂料/真石漆描述全部做法（具体见附件二）；签订本协议前乙方已充分了解施工做法和现场情况；

2.协议工作内容：完成前述工作范围所需的人工费、主材费、辅材费、安全文明施工费、临时设施费、临水临电（1元/㎡）、赶工费、措施费、现场管理费、原材料检验费、竣工技术资料编制费以及为完成本项目的其他费用；

四、指标

1.工程内部承包价格：见附表一，该价为含税价；乙方应提供甲方附表一约定的发票，发票种类按建筑工程通行标准执行。

2.施工工期：以施工合同约定工期为准。

3.工程质量：严格执行国家建筑工程施工质量验收规范以及总承包人下达的质量保证相关文件，确保工程质量达到国家验收合格等级标准要求。若发生质量事故，所有责任及经济损失均由乙方承担。

4.安全生产：严格按照国家安全操作规程、标准及总承包方相关规定进行施工，杜绝一切安全事故。若发生安全事故，乙方应在第一时间处理，不得推诿延误抢险救援时间，且所有责任及经济损失（含事故赔偿）均由乙方承担。

5.文明施工：按照项目所在地建设行政部门的相关要求及总承包方安全文明施工的有关文件规定，所需费用由乙方承担。

6.乙方进行按相关规定进行原材料复检、送试。费用由乙方负责，乙方确保送试材料合格；该合同约定工程项目的竣工技术资料乙方进行编制，甲方进行汇编。

7.乙方配合甲方一切需要其配合的相关事宜，费用乙方自理。

五、结算与支付

六、有关工程质保金的规定

七、其他

1.甲乙双方确定XX为对外联络人，乙方不得以任何理由直接与发包人、现场监理单独联系并发生业务往来；否则一经发现立即终止合同，且已完经验收合格工程量按约定价的60%予以结算，并赔偿甲方由此引起的经济、名誉损失。乙方委托XXX（身份证号：152629XXXXXXXX4511）为现场负责人，负责现场相关事宜。

2.施工现场水电费由甲方统一缴纳，按附件一约定金额在各期拨付款内直接扣除。

3.对于合同施工图所示施工内容（含核定变更），乙方甩项或拒绝施工，甲方有权进度款支付中按工程量造价的2-3倍扣除，待对应项目施工完成后予以结算。

4.若乙方现场劳动力不足，无法满足甲方的进度计划要求。甲方有权将部分工作内容分包给其它单位，同时乙方需承担因工期延误造成的所有损失。

5.施工过程中因乙方施工的质量、进度、安全等不满足建设、监理、总承包及相关施工规范等要求所产生的罚款，在过程结算中需扣除，最终结算时将汇总全部扣除。

6.本项目乙方农民工工资由乙方委托甲方代发（如甲方需要）。乙方应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交施工总承包单位。甲方根据乙方编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向乙方提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡，乙方或者其他人员不得以任何理由扣押或者变相扣押。

7.乙方未按时报送或虚报、瞒报、多报人员信息、工资支付表的，甲方有权按照 1000元/人·次处以违约罚金。因乙方原因造成农民工工资无法按期足额发放而引发各项劳资争议或被相关部门处罚等不利后果由乙方自行承担，造成甲方损失的，甲方有权直接从乙方后续工程款中扣除；同时，乙方原因导致甲方或总承包人因农民工工资问题而被相关行政执法部门处罚或造成其他严重影响的，甲方还有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款25%的违约金。

8.在施工过程中，总承包方需要其他应由甲方配合的工作乙方应无条件予以执行。

9.本分项工程约定竣工日期与总包单位要求竣工日期不符时，应以总包单位要求为准，乙方应无条件按总包单位要求执行，且不得以竣工时间的调整要求甲方调整综合单价。

八、债权债务的处理

九、争议解决

十、附则

1.附件一、二、三与本协议具有同等法律效力。

2.本《协议书》经双方签字盖章（按手印）后生效。工程交工验收，工程尾款回收完毕，与本工程有关的债权债务清理完毕后，本《协议书》自行失效。

3.本协议一式 两 份，各方各执 一 份，具有同等法律效力。

（签字页）

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）

附件一：合同价格

XXXXXX基地项目-外立面饰面工程之真石漆

附件二：施工图（建筑图）之技术措施表之外墙-外1-质感涂料/真石漆描述全部做法

附件三：乙方身份证