法院拍卖申请书如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-05-22 04:27

写作核心提示：

标题：法院拍卖申请书撰写注意事项
正文：
法院拍卖申请书是当事人申请法院对涉案财产进行拍卖的重要文件，其撰写质量直接影响到案件的顺利进行。以下是在撰写法院拍卖申请书时需要注意的几个事项：
一、明确申请目的
在撰写法院拍卖申请书时，首先要明确申请目的。申请书应简洁明了地陈述申请拍卖涉案财产的原因，如债务人无力偿还债务、被执行人无财产可供执行等。明确申请目的有助于法院快速了解案件情况，提高案件处理效率。
二、提供充分证据
法院拍卖申请书需要提供充分证据支持申请理由。在撰写申请书时，应详细列举相关证据，如债务合同、还款凭证、财产评估报告等。证据应具有法律效力，确保申请有充分的事实依据。
三、明确拍卖财产范围
在申请法院拍卖财产时，应明确指出要拍卖的财产范围。包括财产的名称、数量、规格、型号、产地等。对于涉及多个财产的案件，应分别列出每个财产的详细信息。
四、详细描述财产现状
在申请书中，应详细描述涉案财产的现状，包括财产的位置、用途、使用情况等。对于存在损坏、遗失、被他人占用等情况的财产，应详细说明。
五、明确拍卖方式
在申请书中，应明确指出拍卖方式，如公开拍卖、定向拍卖等。同时，对于选择拍卖方式的原因也应进行说明。
六、明确拍卖条件
在申请书中，应

如何写一份拍卖申请书

拍卖申请书

申请人:小李， 身份证号: 35010119960102030522

申请事项：

依据天福市中级人民法院确定的（2021）天01民终5566号、天北市人民法院确定的（2020）天0103民初1516号民事判决书的还款义务，申请人小李已经向贵院申请强制执行，案号为2021天0103执5293号。现依法申请将被执行人小金名下保全的房产信息予以评估、拍卖。房产信息如下：

1. 小金，单独所有，房产地址：浙江省绍兴市某某地址，权证号绍市国用2018第1031号。

2. 小金，单独所有，房产地址：浙江省绍兴市柯桥区某某地址，权证号浙（2016）绍兴市柯桥区不动产权第0012345号.

被执行人未依法履行生效判决的还款义务，为了维护自身合法权益，请予以帮助。

此致

天北市人民法院

申请人： 小李

2021年11月20日

#执行申请#

#拍卖申请书

@共和律法 @南方律师

名下房产收到法院拍卖公告后，执行异议申请书怎么写?

「网友问：父亲需要资金周转向小贷借钱，对方需要我签字才放款，出于信任，我帮我父亲在借款合同上签字成了共同债务人，款是打到他的银行卡上的(有打款记录，我分毫未用)，当时是用我父亲名下的房产做的抵押，因为项目迟迟无法推进，导致我父亲没有在规定时间还清借款，现在小贷向法院申请我名下的房产执行拍卖，没有执行我爸名下的房产，我名下的房产是夫妻共同财产，30%首付款是我老公付的，房贷是夫妻一起还的，有未成年子女要赡养，另外现在我们小区房子的售卖价格比我当时买的低30%，售卖价格＝房贷，(法拍可能更低)没有多余的钱用来还我爸借的欠款，我不明白小贷为什么不申请执行我爸的房子，而是要申请执行我的。

我想问如何能保住我的房子？执行异议申请书怎么写？从哪几点切入？可否让法院先执行我爸名下的房产？」

泻药

表面上看上去是一个“执行异议“的事情，全部读完，发现这是一个”实力坑娃+自行跳坑“的典型案例。

借的钱，那是一分没拿到，没用到、没享受到，但是，一旦还不上了、成为”烂尾楼“了，事儿就主动找上了门！

”需要家里人签字才能放款、需要家里人签字才能进行展期、需要家里人签字才能达成和解、需要家里人担保这事儿才有的谈...........“

类似于听到这样的话，脑袋应该立马拉响警报，这就是一个标准的”陷阱“，这些只是小贷公司等等一些人的”忽悠伎俩“罢了，目的就是拉人入坑。搞不好就会弄得好几个家庭支离破碎。

题主的这个问题，进一步翻一下——实际被执行人就是想通过提出”执行异议“来对抗执行或者拖延执行嘛。

或者就像题主问的，有没有办法能让法院先拍题主父亲的资产。

能想到执行异议这个挺好，不错了！但是，后期的处理方向显然是错的，实现不了。

题主的这个异议只能归属于”执行行为异议“【就是对法院的拍卖房子行为的异议-不能拍卖】，这个异议虽然提出了，但是，执行行为异议不影响执行工作，这个规则，题主得知道一下。

反之

这事儿要得到处理得入手点应当在于：

1、引入案外人【就是除了申请执行人/原告，被告/被执行人之外的其他人】进来阻拦、干扰执行。

处理得当，那么题主的房子就暂时拍卖不了，法院也推动不了。

2、从法院的评估程序就开始入手，就是早点下手的意思，评估中，你放心，那些人经常犯错，只要留心点，这案子他评估两三次都正常。

3、一哭二闹三上吊，不仅适用于”吵架“，也适用于解决”法律“问题，你懂的。

答主只能帮你到这里了。

看官都看到这里了，不关注、收藏就可惜了，万一哪天用得上又找不到答主了怎么整！