如何写《地下车位出租合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-06-02 01:49

写作核心提示：

标题：地下车位出租合同注意事项
正文：
地下车位出租合同是车位所有者与承租者之间建立的一种法律关系，明确了双方的权利和义务。在签订地下车位出租合同时，以下事项需要注意：
一、车位信息准确无误
1. 确保车位编号、位置、面积等基本信息准确无误，避免因信息错误导致后续纠纷。
2. 明确车位产权归属，确保车位所有权合法、有效。
二、租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期、支付方式等，确保双方权益。
2. 可以约定租金调整机制，如市场行情变化、物价上涨等因素。
三、租赁期限及续租
1. 明确租赁期限，如一年、两年等，确保双方权益。
2. 约定续租条件、程序及租金调整，以便双方在租赁期满后顺利续租。
四、车位使用及保管责任
1. 明确车位使用范围，如仅供车辆停放、禁止堆放杂物等。
2. 约定车位保管责任，如车位损坏、车辆被盗等问题的处理方式。
五、违约责任及争议解决
1. 明确违约责任，如逾期支付租金、擅自改变车位用途等。
2. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、其他注意事项
1. 确保合同内容完整、清晰，避免因条款不

业主终于放心了！全国统一：名为租赁实为转让地下车位（人防车位）使用权的，不受20年租期限制！

江西省于都县人民法院于2019年11月14日作出（2019）赣0731民初3197号 民事判决：驳回原告曾某某的诉讼请求。宣判后，原告曾某某不服一审判决,提出上诉。江西省赣州市中级人民法院于2020年5月20日作出（2020）赣07民终886号民事判决：驳回上诉，维持原判。

来源：法律公园

地下车位买卖合同（模板）

甲方（出售方）：【】

身份证号/统一社会信用代码：【】

联系电话：【】

乙方（购买方）：【】

身份证号/统一社会信用代码：【】

联系电话：【】

鉴于甲方拥有位于【】地下停车场编号为【】的车位的合法处置权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

1.车位基本信息

车位位置：【】

车位编号：【】

车位尺寸：长【】米，宽【】米，高度符合相关建筑标准，能满足普通家用车辆停放需求。

2.价格及付款方式

该车位售价为人民币【】元整（大写： ），乙方已对该车位进行了充分了解，同意以该价格购买。乙方选择以下第【】种方式付款：

（1） 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将全部车位款支付至甲方指定银行账户。

（2）分期付款：合同签订当日，乙方支付定金人民币【】元整；在【】年【】月【】日前，支付人民币【】元整；剩余款项人民币【】元整，在【】年【】月【】日前付清 。若乙方未按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未付款项的【】%向甲方支付违约金；逾期超过【】日，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

甲方指定银行账户：

账户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.交付时间及方式

甲方应在收到乙方全部车位款后三个工作日内，将车位交付给乙方。交付方式为现场交付，双方共同到车位现场，甲方将车位钥匙（如有）、相关产权证明文件（如有）及与车位使用相关的资料交付给乙方。同时双方共同到物业管理方确认该车位是否拖欠相关费用，并办理相关的转让备案手续，并确保车位能正常使用，确保乙方能够正常出入地下车库。

4.产权及相关权益

若该车位具备办理独立产权证书条件，甲方应在乙方付清全部款项后的【】个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，相关税费按照国家法律法规及当地政策规定，由【】方承担；若因政策等不可抗力因素导致无法办理产权证书，不影响本合同效力，乙方享有该车位的永久使用权，甲方应保证乙方对车位的合法使用权益不受任何第三方干涉。

乙方取得车位使用权后，有权按照物业管理规定对车位进行合理使用、收益和处分，但不得擅自改变车位用途及结构。

5.甲乙双方权利义务

（1）甲方有权按照合同约定收取车位款。

（2）甲方保证对出售车位拥有合法、完整的处置权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情形；若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方按照合同约定时间和方式交付车位及相关资料，协助乙方办理产权手续（如有）。

（4）甲方有权要求甲方按照合同约定交付车位并保证其使用权益。

（5）乙方按照合同约定支付车位款，承担因办理产权手续（如有）应缴纳的税费。

（6）乙方遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得在车位上从事违法违规及损害他人利益的行为。

6.违约责任

除本合同另有约定外，若甲方未按时交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的【】%向乙方支付违约金；逾期超过【】日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并按照车位总价款的【】%向乙方支付违约金。

若乙方未按照合同约定支付车位款，甲方有权要求乙方限期支付，并按照逾期金额的按日收取违约金；逾期超过约定期限，甲方有权解除合同，没收定金或已付款项（如有），并要求乙方赔偿损失。

7.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

（以下无正文，为签署项）

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

以上模板内容仅供参考。