写作《耕地承包合同书》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-06-03 16:48

写作核心提示：

耕地承包合同书是农民与集体经济组织之间进行土地承包经营关系的重要法律文件。撰写耕地承包合同书时，需要注意以下事项：
一、合同主体
1. 明确承包方和发包方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息。
2. 确保双方主体资格合法，具备签订合同的能力。
二、合同内容
1. 土地面积：明确承包土地的具体面积，包括耕地、林地、草地等。
2. 土地位置：详细描述承包土地的地理位置、四至范围等。
3. 承包期限：规定承包期限，如承包期为30年、50年等。
4. 承包方式：明确承包方式，如家庭承包、集体承包等。
5. 承包费用：明确承包费用，包括土地租金、押金等。
6. 承包用途：规定承包土地的用途，如种植、养殖、休闲观光等。
7. 土地使用条件：明确土地使用条件，如不得改变土地用途、不得破坏土地资源等。
8. 义务与责任：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，如缴纳承包费用、保护土地资源、维护土地权属等。
9. 违约责任：规定违约责任，如逾期缴纳承包费用、擅自改变土地用途等。
10. 合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及程序。
三、合同签订与生效
1. 双

土地承包合同咋签？这6项内容缺一不可！

乡亲们种地、搞养殖，都离不开土地承包合同。可合同该咋签？里面该写啥？别马虎！根据《农村土地承包法》，一份合法有效的合同，必须包含这 6 大关键内容，少一项都可能出麻烦！今天全国乡村振兴资讯发布中心就带大家逐条看明白，保护好咱的权益！

一、明确 “甲乙双方” 身份信息

合同里首先得写清楚 发包方（村集体）和承包方（农户）的名称、负责人姓名和住所。比如发包方要写 “XX 村村民委员会”，负责人签上村长名字；承包方要写农户代表姓名，比如 “张三（户主）”，还要附上家庭住址。这一步是为了确认 “谁把地给谁种”，避免日后出现主体不清的纠纷。

二、土地 “档案” 要详细

承包的土地是 “命根子”，合同里必须写清楚：

名称和位置：是耕地、林地还是草地？具体在 “村东头小河边” 还是 “村北头山脚下”？

面积和质量：多少亩地？是肥沃的 “一类地” 还是需要改良的 “三类地”？
举个例子，老李承包了村里 10 亩耕地，合同里就得写清 “位于村南头的‘南洼’地块，面积 10.2 亩，土壤质量等级为二级”。

三、承包时间 “卡死” 起止日期

承包期限关系到咱能种多久地。根据《农村土地承包法》，耕地承包期为 30 年，草地 30-50 年，林地 30-70 年。合同里要写清具体起止时间，比如 “从 2023 年 1 月 1 日起至 2052 年 12 月 31 日止”，到期后还能依法续签，保障咱的长期经营权。

四、土地用途必须 “专款专用”

合同里要写明土地用途，比如 “用于种植小麦、玉米等粮食作物”，或者 “发展林果业”。如果想改种经济作物或搞养殖，得先和发包方协商变更用途，否则可能违约。前两年邻村有人偷偷把耕地改成鱼塘，结果被村集体追责，损失惨重！

五、双方权利义务 “白纸黑字”

发包方的义务：比如保证承包方合法使用土地，不得随意干涉生产经营；

承包方的权利：有权自主种植、流转土地，收益归自己所有；

双方责任：比如发包方不能擅自收回土地，承包方要按时缴纳承包费、保护土地生态。
把这些写清楚，谁该干啥、不该干啥，一目了然，吵架时也有凭证。

六、违约后果提前 “敲警钟”

万一有人说话不算数，合同里得写清 违约责任。比如承包方拖欠承包费，每天按 XX% 收违约金；发包方擅自收回土地，要赔偿承包方的损失（如青苗费、投资建设费等）。提前约定好，才能震慑 “老赖”，减少纠纷。

法律提醒：合同要备案，签字盖章别漏！

签完合同后，记得一式三份，发包方、承包方、乡镇政府各存一份备案。双方签字盖章（或按手印）才生效，有条件的可以请村委会见证或去公证处公证。

土地承包合同是咱的 “护身符”，签的时候一定要仔细核对内容，别轻信口头承诺！你家的承包合同都写清楚了吗？评论区晒一晒，咱们互相提个醒！

#乡村振兴##春日生活打卡季##万能生活指南##土地承包#

土地承包合同内容缺一不可！

土地承包合同这些内容缺一不可。

家人们，在农村土地承包可是件大事儿，而土地承包合同就是保障权益的关键。一份完整的土地承包合同都得有什么内容？今天全国乡村振兴发展促进中心就给大伙好好讲讲。

·先得明确合同里得有发包方、承包方的信息。这就好比去买东西得知道卖家是谁，自己又是谁。在土地承包合同里就得写清发包方、承包方的名称、发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

比如村集体把土地承包给老张，合同里就得把村集体的名称、负责人名字还有老张的姓名、住所在哪都写清楚，这样才能确定合同的双方主体。

·承包土地的详细信息也得写明白。土地叫什么名？在村子哪个位置？也就是坐落面积有多大？质量等级怎么样？这些都得在合同里体现。就像老张承包的那块地，合同里会写清楚它叫"村西头旱地"。在村子西边面积是5亩，质量等级属于中等，这样对土地的情况一目了然。

·承包期限和起止日期也很重要，这决定了能在这块土地上经营多久。合同里得明确从哪年、哪月、哪日开始，到哪年、哪月、哪日结束。比如老张的承包期限是30年，起止日期就从2023年1月1日到2052年12月31日。时间明确，双方心里都有底。

·承包土地的用途也得规定好。按照土地承包法不能随意改变土地用途，合同里会写明这块地是用来种庄稼、搞养殖还是做其他农业用途。要是老张承包的地规定只能种粮食，就不能用来建工厂。发包方和承包方各自的权利和义务也得在合同里写得明明白白，双方都清楚自己能做什么，该做什么。

·最后还得有违约责任。要是一方没按合同办事就得承担相应后果，这样能约束双方好好履行合同。

家人们，了解了这些，签土地承包合同就更有把握了。

要是还有乡村难题，关注我，小政为你一一答疑。