如何写《租赁合同属于什么合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-06-08 02:13

写作核心提示：

标题：租赁合同的法律属性及注意事项
正文：
租赁合同，作为一种常见的民事合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。在我国《合同法》中，租赁合同被明确规定为一种独立的合同类型。本文将探讨租赁合同的法律属性，并列举在签订租赁合同时应注意的事项。
一、租赁合同的法律属性
1. 民事合同：租赁合同属于民事合同范畴，其主体为出租人和承租人，双方基于平等、自愿的原则达成协议。
2. 有偿合同：租赁合同是有偿合同，承租人支付租金作为对出租人提供租赁物的对价。
3. 双务合同：租赁合同是双务合同，出租人和承租人双方均承担相应的义务。
4. 终止性合同：租赁合同具有终止性，租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，租赁关系终止。
二、签订租赁合同时应注意的事项
1. 明确租赁物：在合同中应详细描述租赁物的名称、规格、数量、质量等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
2. 约定租赁期限：租赁期限是租赁合同的核心内容，双方应明确约定租赁期限，包括起止日期。
3. 约定租金及支付方式：租金是租赁合同的重要条款，双方应明确约定租金数额、支付方式及支付时间。
4.

每日一“典” | 什么是租赁合同？

1.什么是租赁合同？

根据《民法典》第703条规定，租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.什么是融资租赁合同？

根据《民法典》735条规定，融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性交易。

3.什么是保理合同？

根据《民法典》第761条规定，保理合同，是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。

4.什么是承揽合同？

根据《民法典》第770条规定，承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

编辑：桂法瑄

租房需签订书面的租赁合同根据我国《合同法》的规定

租房需签订书面的租赁合同根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。因此租房最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。