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一篇文章轻松搞定《竞买土地申请书》的写作。（精选5篇）
更新日期:2025-06-08 02:26
写作核心提示：
竞买土地申请书作文注意事项：
一、明确申请目的
在撰写竞买土地申请书时，首先要明确申请的目的。明确表达出自己竞买土地的初衷，如投资、开发、自用等，以便让申请得到相关部门的重视。
二、充分了解土地信息
在撰写申请书前，要对拟竞买的土地进行充分了解，包括土地的位置、面积、用途、规划、权属、周边环境等。这些信息将有助于你在申请书中展现对土地的深入了解，增加申请的成功率。
三、突出自身优势
在申请书中，要突出自己的优势，如资金实力、开发经验、团队实力等。这有助于让相关部门看到你的竞争力，从而提高申请通过的可能性。
四、合理规划土地用途
在申请书中，要详细阐述对土地的规划用途，包括开发项目、建设内容、投资规模等。规划要合理、可行，符合国家政策和市场需求。
五、遵守法律法规
在撰写申请书时，要严格遵守国家相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。确保申请内容合法合规。
六、注意语言表达
申请书的语言表达要简洁、明了、有说服力。避免使用过于口语化的表达，以免影响申请效果。
七、格式规范
申请书格式要规范，包括标题、正文、落款等。正文部分可按照以下结构进行：
1. 引言：简要介绍申请人的基本信息，如公司名称
规划资源临安分局办理首宗土地出让金延期缴纳申请
来源：临安新闻网
战“疫”不忘“三服务”
规划资源临安分局办理首宗土地出让金延期缴纳申请
“眼看着我们将不能及时缴纳出让金，幸好规划资源部门及时联系了我并告知可以延期缴纳，这才解了我们的燃眉之急！”日前，杭州临安太湖源观赏竹种园有限公司提交的出让金延期缴纳的申请顺利通过后，负责人陈先生这样说。在这样的特殊时刻，这样的政策就像一场及时雨，帮助到更多和他们一样遇到困难的企业。
据悉，杭州临安太湖源观赏竹种园有限公司于2019年12月31日通过挂牌方式取得位于太湖源镇集镇商业用地一宗，并于2020年1月15日签订了国有建设用地使用权出让合同。根据合同要求，该公司要在2020年2月13日之前缴付出让总价款的50％。受新冠肺炎疫情影响，该公司目前只缴付出让总价款的20％，剩余未缴纳的30％出让金还未到位。
规划资源临安分局得知情况后，立即上门服务，了解详细情况。“考虑到疫情期间公司外出融资和银行办理资金筹措手续方面的现实困难，我们特事特办，及时为企业办理了申请。”据规划资源临安分局相关负责人介绍，这是他们在疫情防控期间办理的首宗土地出让金延期缴纳的申请。
据了解，自杭州市规划和自然资源局出台《新冠肺炎疫情期间十条保障服务措施》以来，规划资源临安分局主动摸排受疫情影响的企业，同时及时准确的做好“三服务”工作。规划资源临安分局相关负责人表示，接下来该局在继续做好新冠肺炎防控工作的同时，将深入贯彻落实“措施十条”，特事特办，做好“三服务”工作，帮助企业克服疫情影响，顺利复工复产，共渡难关。
最新！南安这一地块出让！
一地块基本情况（一）2022P08号地块的来源地类均为建设用地。（二）拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南资源规〔2021〕108号文及相关规划红线图。（三）教育配套：（1）幼儿园：地块配套幼儿园。（2）小学（初步）：南安市第三小学。招生政策如果有变化应以当年的招生文件为准。二竞买人资格要求（一）遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在南安市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。
竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并提交竞得后用于缴纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于上述资金范围的，视为违反竞买规定，竞买资格不予确认。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于上述资金范围的，视为违反竞买规定，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。（二）南安市2022P08号地块的竞买保证金为人民币柒仟陆佰万元整（¥76000000）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
三拍卖方式（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价。
（二）本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为9800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
（三）2022P08号地块设定最高土地限价56000万元（即溢价率47.37%）。本次拍卖出让在达到上限价格56000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价56000万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格56000万元。四出让的相关时间及地点（一）拍卖文本取得：拍卖出让文本可通过“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）或“南安市人民政府”（网址：
http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）下载拍卖文本。（二）报名地点：竞买人可在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进行报名，网址：
http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。（三）报名时间、方式：2022年6月20日9时至2022年6月29日17时。（四）竞买保证金缴纳截止时间：2022年6月29日16时（须到账）。（五）现场资格审核起始时间、地点：2022年6月30日上午8时15分起，于南安市自然资源局504室进行现场资格审查。资格审查后，若项目地块通过资格审查的申请人少于2人的，则取消项目地块拍卖活动，重新组织出让。（六）现场交易（拍卖）时间、地点：现场资格审核结束后随即在南安市自然资源局第一会议室开始现场交易。五竞买须知本次拍卖出让活动按照“网络报名，现场审核，现场交易”组织拍卖，只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，缴纳竞买保证金并提出竞买申请，按要求上传相关材料（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件），需提交材料清单详见《南安市2022P08号地块国有建设用地使用权出让须知》，并按公告通知时间携带相应申请材料（应与网上提交申请材料相符）准时前往南安市自然资源局进行现场资格审核。竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省土地使用权出让管理系统》（网上交易模块）网站上的《福建省土地使用权出让网上交易规则（试行）》《福建省土地使用权出让网上交易服务协议（试行）》《福建省土地使用权出让网上交易须知（试行）》《福建省土地使用权出让“网络报名，现场审核，现场交易”规则（试行）》、竞买人操作手册，以及本公告、出让须知和有关法律法规。竞买人对出让交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等出让交易文件和宗地现状无异议。六其他事项（一）该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。（二）配建装配式建筑的比例应按照泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求执行。（三）竞得人竞得土地后，应在南安市行政区域内注册设立公司（竞得人在新公司中的股份不得低于51％，已在南安设立的除外）对该地块进行开发建设，本地块开发建设所产生的税费必须按规定在南安市缴纳。竞得人应在土地出让成交之日起90日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司直接与出让人签订《出让合同》变更补充协议。竞得人不得联合其他竞买人对该地块进行开发建设。（四）竞得人竞得土地后，应按《泉州市住房和城乡建设局 泉州市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》规定执行。（五）竞得人竞得土地后，应按《泉州市人民政府关于进一步规范中心市区建设项目土地规划审批工作的意见》（泉政文〔2021〕5号）规定执行，除重大项目经批准分期建设外，住宅应与商业同时同步建设；重大项目经批准分期建设的，最后一期建设必须包含住宅功能，单独先行建设住宅的不得办理预售手续。（六）竞得人竞得土地后，应按《泉州市住房和城乡建设局 泉州市城乡规划局转发福建省住房和城乡建设厅关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2017〕47号）规定执行。（七）竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市体育中心片区B地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2021〕79号）要求，配建养老服务设施并移交美林街道办事处统一调配开展养老服务。（八）竞得人竞得土地后，应按照《南安市人民政府办公室关于印发南安市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定的通知》（南政办〔2019〕69号）、《南安市自然资源局关于印发<南安市体育中心片区B地块规划设计条件>的通知》（南资源规〔2021〕108号）无偿建设及装修幼儿园。幼儿园项目须按出让人提供的建筑设计方案进行施工图设计，若竞得人确需修改建筑设计方案的，须经教育主管部门和南安市自然资源局同意后方可申请建筑设计方案变更。幼儿园项目应与住宅小区“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用”，幼儿园装修标准应按照南政办〔2019〕69号文件及建筑设计方案的装修专篇说明要求执行。幼儿园产权无偿移交教育主管部门或南安市政府指定的第三方，并负责将不动产权证办理至教育主管部门或南安市政府指定的第三方名下，幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担，同时做好相关手续和资料的交接工作。（九）竞得人自出让合同双方签订之日起270日内分三期付清全部土地成交价款，具体付款情况为：第一期为出让合同双方签订之日起30日内支付土地成交价款50%、第二期为出让合同双方签订之日起180日内支付土地成交价款30%、第三期为出让合同双方签订之日起270日内支付土地成交价款20%。上述地块实行土地交易价格监测，详见《南安市2022P08号地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。（十）拍卖出让土地成交价款为土地出让金。城市基础设施配套费、人防易地建设费、耕地占用税和契税等税费由竞得人按规定向有关部门缴纳。（十一）本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关其他具体事项详见拍卖出让文件，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。七联系方式联系人：陈先生、李女士联系电话：0595—86359625
地块影像图
地块片区规划图
来源：南安自然资源
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