店面装修合同书范本如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-28 14:13

写作核心提示：

写一篇关于店面装修合同书范本作文时，应注意以下事项：
1. 合同标题：明确合同的名称，如“店面装修合同”。
2. 合同双方：写明甲方（装修方）和乙方（业主）的名称、地址、联系方式等基本信息。
3. 装修项目：详细列出装修项目的名称、规格、数量、材质等，确保双方对装修内容有清晰的认识。
4. 装修工期：明确装修开始和结束的时间，以及工期延误的赔偿条款。
5. 装修费用：详细列出装修费用的构成，包括材料费、人工费、设计费等，明确付款方式和时间。
6. 材料供应：明确甲方提供的材料品牌、规格、数量等，以及乙方提供的材料品牌、规格、数量等。
7. 质量要求：明确装修质量标准，包括施工质量、材料质量等，确保装修效果符合要求。
8. 施工规范：明确施工过程中的安全、环保、文明施工等要求，确保施工顺利进行。
9. 保修期限：明确装修工程的保修期限，以及保修期内维修、更换、退换货等条款。
10. 违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任。
11. 争议解决：明确合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
12. 合同生效：明确合同生效条件，

摄影店合伙协议书

甲方（合伙人一）信息：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：

乙方（合伙人二）信息：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：

第一条 合伙宗旨与经营范围

1.1 合伙宗旨：通过双方共同努力，发挥各自优势，实现资源共享，共同打造具有品牌影响力和市场竞争力的专业摄影服务机构，为客户提供高质量的摄影服务及相关产品。

1.2 经营范围：本店主要经营婚纱摄影、个人写真、全家福、商业摄影、证件照拍摄、照片后期制作及相关产品销售等（具体以工商注册登记为准）。

第二条 合伙期限

2.1 合伙期限为长期，自____年____月____日起至长期。

第三条 出资额、方式、期限

3.1 甲方现经营店铺位于 河南省商丘市睢阳区东方街道帝和新天地，店铺名为：商丘市睢阳区婚纱摄影工作室，上述店铺内所有能用的物品经甲乙双方商议并评估总价值为 元，且上述店铺内所有能用的物品全部完好搬入位于商丘市 店铺投入使用。甲方另出资人民币 元（大写： ），加上原商丘市睢阳区婚纱摄影工作室店铺内所有搬入的物品，甲方总投资人民币 元（大写： ）占合伙总出资额的 %；

乙方出资总额为人民币 元（大写： ），占合伙总出资额的 %。

3.2 双方自本协议签订之日起出资方式均为转账出资（以转账记录为准），并于本协议签订后____日内一次性缴足至本店指定的账户。

3.3 双方出资均用于本店的设立、运营、设备购置、店面装修、人员招聘及培训等必要开支。

第四条 利润分配与亏损分担

4.1 合伙期间，本店的税后利润，在扣除各项费用、提取法定公积金（如有）及预留必要的流动资金后，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。

4.2 如本店发生亏损，亦按上述比例分担。任何一方对外偿还本店相关的债务后，另一方应按比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分。

第五条 合伙事务的执行

5.1 双方同意，由甲方担任本店的执行事务合伙人，负责日常事务的管理、决策及对外代表本店进行业务活动。乙方有权对甲方的执行情况进行监督，并提出合理建议。

5.2 重大事项（包括但不限于增加或减少注册资本、改变经营范围、转让合伙份额、解散合伙等）需经双方协商一致，并签署书面文件后方可实施。

5.3 双方应定期（每季度/每半年）召开合伙人会议，讨论合伙事务的执行情况、财务状况及未来发展计划等。

第六条 财务管理与监督

6.1 本店应建立健全的财务会计制度，设立独立的银行账户，由专人负责财务管理和会计核算工作。

6.2 每月/每季度结束后，执行事务合伙人应向非执行事务合伙人提供财务报表，包括资产负债表、利润表及现金流量表等，确保财务透明。

6.3 双方均有权对财务账目进行核查，必要时可聘请第三方审计机构进行审计。

第七条 合伙人的权利与义务

7.1 权利：

· 享有合伙利益分配权；

· 参与合伙事务的管理与决策；

· 了解合伙企业的经营状况和财务状况；

· 依照法律规定及本协议约定转让其合伙份额。

7.2 义务：

· 按照约定履行出资义务；

· 遵守合伙协议，维护合伙企业的合法权益；

· 不得从事损害本店利益的活动；

· 保守本店的商业秘密。

第八条 入伙、退伙与除名

8.1 新合伙人入伙需经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。

8.2 合伙人自本协议签订之日 年内（包括 年整）不得以任何理由退伙，如一方强制退伙，所有投资款一律不退，退伙方需另支付违约金 元给其他合伙人。合伙人自本协议签订之日起三年内（包括三年整）退伙的所有投资款一律不退，财产清算和利益分配规则按照 。三年之后要求退伙的，退伙方应提前____个月书面通知其他合伙人，并经过全体合伙人同意，退伙时，财产清算和利益分配规则按照 。

8.3 合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

· 未履行出资义务；

· 因故意或重大过失给合伙企业造成重大损失；

· 执行合伙事务时有不正当行为；

· 发生合伙协议约定的事由。

第九条 合伙的终止与清算

9.1 合伙因下列原因之一终止：

· 合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

· 合伙协议约定的解散事由出现；

· 全体合伙人决定解散；

· 合伙企业被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

· 法律、行政法规规定的其他原因。

9.2 合伙终止后，应进行清算。清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人全部同意，自合伙企业解散事由出现后____日内指定一名或数名合伙人，或者委托第三人，担任清算人。清算结束后，清算人应编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在____日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。

第十条 违约责任

10.1 任何一方违反本协议约定，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

10.2 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十一条 争议解决

11.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本店所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 其他

12.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

餐饮商铺租赁合同（参考文本）

甲方（出租方）：_________
证件类型及号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：
证件类型及号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺用于餐饮经营事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁标的物

1. 甲方出租位于_________的商铺（以下简称“该商铺”），建筑面积_________㎡，产权证号_________。
2. 特别承诺：甲方保证该商铺权属清晰，未设定抵押、质押或其他担保物权，未被司法机关或行政机关查封，且无任何权属争议。若因甲方原因导致该商铺被抵押、查封或权属争议影响乙方使用，视为甲方根本违约。

第二条 租赁用途与装修

1. 乙方承租该商铺用于经营_________（餐饮类别），未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。
2. 甲方应于 【】年【】月【】日 前将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署交付确认书。
3. 装修条款：

（1）乙方有权根据餐饮经营需求进行装修，装修方案需提前15日报甲方备案，甲方无正当理由不得拒绝。装修过程中，乙方应遵守国家及地方有关建筑装修的法律法规，不得损坏商铺的主体结构及其他公共设施，装修费用由乙方自行承担。

（2）在合同期内，若因甲方单方解除合同导致乙方装修损失，甲方须按装修残值（经第三方评估）的150%赔偿，并承担评估费用。

（3）合同终止时，乙方可拆除可移动设施，固定装修归甲方所有且无需补偿。

第三条 租赁期限与租金

1. 免租期为 【】 天，免租期从【】年【】月【】日开始起算，即从【】 年 【】月 【】 日起至 【】 年 【】月 【】日止。免租期届满次日为起租日，自起租日开始计收租金。 租期：【】年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租金标准：租金为每月人民币 【】 元（大写：【】）；从第【】年起，租金每年在上一年度租金基础上递增 【】%。
3. 支付方式：双方协商一致，乙方按照以下第 【】种方式支付租金：

（1）按照每【】个月为一个支付周期支付一次租金，每期租金 【】元。合同签订后 【】 个工作日内支付第一期租金，后续每一周期届满后【】个工作日内支付该期的租金。

（2）按照每6个月为一个支付周期支付一次租金，每期租金【】 元。合同签订后【】个工作日内支付第一期租金，后续每一周期届满后 / 个工作日内支付该期的租金

（3）按照每12个月为一个支付周期支付一次租金，每期租金【】元。合同签订后 【】个工作日内支付第一期租金，后续每一周期届满后 【】个工作日内支付该期的租金。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________。

4. 押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币【】 元（大写：【】）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

第四条 费用承担

1. 水电费：乙方在租赁期间使用商铺所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的收费标准及时间按时缴纳。
2. 物业费：乙方应按照商铺所在物业管理公司规定的收费标准及时间缴纳物业费。物业费包含物业管理公司提供的公共区域清洁、安保、绿化维护等服务费用。
3. 税费：因租赁商铺所产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。
4. 其他费用：__________________。

第五条 双方权利义务

1. 甲方权利义务

（1）按照本合同约定收取租金及押金。

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺，如发现乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

（3）保证所出租的商铺符合国家相关安全标准、餐饮经营条件的商铺（含消防验收合格证明、房屋安全鉴定报告）。

（4）在租赁期间，甲方应保证乙方对商铺的正常使用，不得无故干扰乙方经营活动。如需对商铺进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量选择在非营业时间进行，以减少对乙方经营的影响。

（5）协助乙方办理与经营相关的证照手续（如营业执照、食品经营许可证等），但所需费用由乙方承担。
2. 乙方权利义务：

（1）在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用商铺进行餐饮经营活动。

（2）在租赁期间，对商铺享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自转租、转借他人使用。

（3）按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

（4）负责商铺内的日常经营管理，遵守国家及地方有关餐饮经营的法律法规，合法经营。因乙方经营活动产生的一切法律责任及经济纠纷均由乙方自行承担。

（5）爱护商铺内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同终止后，应将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。

（6）承担商铺的消防安全责任，按照相关规定配备消防设施设备，并定期进行检查维护，确保消防安全。

（7）合法经营，不得从事违法或扰民活动，处理好相邻关系。

（8）承担装修期间的安全责任及日常维护费用。

第六条 违约责任（重点条款）

1. 甲方单方解除合同：赔偿乙方剩余租期内预期利润损失（按前12个月平均利润计算）+装修残值150%+搬迁费用。
2. 若甲方未按照本合同约定交付商铺或在租赁期间无故干扰乙方经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
3. 甲方隐瞒抵押/查封事实：除全额返还已付费用外，另支付相当于36个月租金的违约金。
4. 甲方逾期交房超15日：乙方有权解除合同，甲方按押金双倍赔偿。
5. 乙方逾期支付租金超15日：按日千分之三支付滞纳金；超30日甲方可解除合同并没收押金。
6. 乙方擅自转租：甲方有权立即解除合同，乙方支付相当于12个月租金的违约金。
7. 若乙方违反本合同关于商铺使用、装修、消防安全等方面的约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同解除与终止

1. 除不可抗力外，甲方单方解除需提前6个月书面通知并履行赔偿责任。
2. 因城市规划拆迁导致合同终止，拆迁补偿中装修补偿部分归乙方所有。
3. 若乙方擅自改变商铺用途、擅自转租转借他人使用、损坏商铺主体结构或因乙方原因导致商铺发生安全事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

第八条 送达条款

1.双方确认以下地址为相关通知、法律文书送达地址：
甲方：_________ 联系电话（同微信）：_________ 电子邮箱：_________
乙方：_________ 联系电话（同微信）：_________ 电子邮箱：_________

2.邮寄送达发出后3日视为送达，电子送达发出即视为送达。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________

签订日期：【】年【】月 【】日

注：仅供参考。