一篇文章轻松搞定《装修人工合同》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-07-05 08:14

写作核心提示：

标题：装修人工合同：注意事项与要点解析
随着我国经济的快速发展，装修行业日益繁荣。在装修过程中，签订人工合同是保障双方权益的重要环节。本文将为您解析签订装修人工合同时应注意的事项。
一、合同主体
1. 明确合同双方：合同中应明确注明甲方（业主）和乙方（装修工人或装修公司）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 确认乙方资质：了解乙方的从业资格、技术水平、信誉度等，确保乙方具备完成装修工作的能力。
二、合同内容
1. 工程概况：详细描述装修项目的名称、地点、面积、装修风格、施工内容等。
2. 工期：明确约定装修工程的开始和结束时间，以及每个阶段的工期。
3. 工程款项：明确约定工程款项的支付方式、支付时间、支付比例等。建议采用分期支付的方式，以确保工程进度和质量。
4. 材料及设备：明确约定装修材料、设备的品牌、型号、规格、数量、质量要求等。
5. 施工规范：约定施工过程中的质量标准、验收标准、安全措施等。
6. 保修期限：明确约定装修工程的保修期限、保修范围、保修责任等。
7. 违约责任：明确约定双方违约行为及相应的违约责任。
8. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

装修合同要签字？仔细审查排雷避坑，否则后期加钱增项全是糟心事

装修这事儿，谁不想顺顺利利住新家？

可签合同这一步要是犯迷糊，后面的糟心事能把人愁秃。

我身边好几个朋友都栽过跟头，今天就掏心窝子聊聊，签装修合同到底要盯紧哪些地方。

先说头一条，施工工艺得白纸黑字写清楚。

你以为“贴瓷砖”是个简单活？可墙压地还是地压墙、要不要对缝、通铺还是分块，这些细节要是合同里没写，施工时你提要求，装修公司准能甩出一句“合同没说这工艺，加钱吧”。

我朋友家就吃了这亏，本来想要卫生间墙地对缝，合同里没写，结果多掏了三千块——早知道签合同前把要求列得比菜单还细，哪至于？

隐形增项更是防不胜防。

装修公司嘴上说“全包不增项”，可到了木工进场问你“窗帘用滑轨还是罗马杆”，水电交底说“你家点位超了，得加钱”，这时候你才反应过来：合着这些“不做不影响住，做了更舒服”的项目，全是他们埋的雷。

我邻居家水电合同写着包60个点位，结果装完一统计，生生用了90个，多掏了小五千——哪是需求多？

分明是合同里的数字留得太抠。

材料品牌和型号也得扒开看。

有些合同写“一线品牌”，结果用的是人家最基础款；写“公牛插座”，没写型号，装完发现是丑到拉低装修质感的入门款。我表姐家更绝，合同里写“名牌乳胶漆”，结果刷完墙一查，是品牌旗下最便宜的工程漆，跟展厅效果差了十万八千里——签合同时别光看“大牌”俩字，型号、等级都得落实，最好把样品拍个照附在合同里。

合同对装修公司得有约束力。

见过最离谱的合同，尾款就压两千，工期超了一个月，违约金才赔五百——装修公司根本不心疼。

还有的合同写“超期一天赔50”，算下来一个月才一千五，人家拖工期反而省了人工成本。

这时候就得算笔账：尾款至少留10%，违约金按日算至少得是总款的0.1%，不然装修公司根本不把按时完工当回事。

最后再唠叨两句，签合同前别光看总价，把每个项目拆开来对。

减项的材料（比如不想要的卫浴、门）一定要从合同里划掉，别想着“不用还能退钱”——等你签完字，退的钱可能连零头都不够。水电、拆改这些容易变的项目，最好写“按实际发生量结算”，别信“肯定够”的口头承诺。

装修合同不是一张纸，是咱们的“护身符”。

多花两小时逐字看，把该写的写清楚，后面少生十倍气。

毕竟，谁装修不是为了住得舒服？

可别让合同里的小陷阱，毁了乔迁的好心情。

签订装修合同时应该注意些什么？

装修，到了签合同这一步，说明已经对比了不少装修公司，就差临门一脚了。

这也是关键的一步，一个不小心，之前做的功课和努力就都白费了。

这里，重点讲讲签合同需要重点注意的地方。

签合同需要注意什么？

装修合同可以是装修公司自己根据相关法律法规制定，也可以用地相关部门制定的范本。

比如，上海的装修合同范本是由行政局和建交委员会制定；成都的装修合同范本是消协和建协制定。

正规的装修合同会写明施工周期、付款方式、违约责任、质保期、争议解决方式等等重要的条款。

1、施工周期 毛坯房的施工周期一般在60 - 90天，要注意日期单位要明确是工作日还是自然日。

施工工期有2种算法：一种是工作日，不含节假日（例如周末、法定假）；一种是自然日，包括正常的工作日，周末，以及节假日。

这里就要注意了，有些小区约定周末和节假日是不能开工的，如果合同中写的是“自然日”，又不能在节假日开工，万一工期耽误了，这就属于业主违约，有可能要倒赔装修公司一笔钱。

2、付款方式 常见的付款方式有两种：分三次付和分四次付。

比较推荐的付款比例是3331或者2222，分四个阶段付款，如：一期款：签约后30%，二期款：水电验收后30%，三期款：油漆进场前30%，尾款：竣工验收后10%。

总之，开工前付得越少越好，手里的尾款越多越好，最好能有10%。

3、违约责任 合同里要写明无故耽误工期的赔付方式，具体到每一天赔多少，有两种方式：赔付具体金额，比如无故停工一天赔对方50元或100元；按千分比来赔付，比如无故停工一天赔对方合同总价的千分之一，写成0.1%或1‰。

4、质保期 基础工程保修2年，隐蔽工程保修5年，这是强制规定的质保期，必须得有。

现在也有很多装修公司水电的质保期能给到10年以上，甚至永久，先不管能不能住那么长时间，越长越好。

5、施工安全 合同中一定要写明安全事故由装修公司负责，和你无关！

再有施工过程中对公共区域或者邻居家造成损害的，维修、赔偿由乙方负责。

6、争议解决 在签合同时，就做好最坏的打算，出现争议协商不成的，由人民法院判决！

7、补充协议 任何口头承诺都不做数，都要以文字形式体现在合同或报价单内，并且装修公司要盖章。

预算表需要重点看什么？

预算表需要写明房屋具体的施工项目、数量、材料、人工费、以及相关工艺等等，越详细越好。

说到预算表，最怕的是有增项漏项，因为这意味着多加钱，很有可能超预算。

增项一般有3种，第一种是恶意增项，施工方为了低价签单故意省去的一些必做项目；第二种，客观因素的增项，到施工那一刻才能发现的问题；第三种，业主要求更复杂的工艺而产生的额外费用。

以下是一些常见的恶意增项： 1）新建、移动、或扩大门洞，门头国梁不能省 2）拆除门窗，修补门洞、窗洞不能省 3）包立管要加隔音棉，具体的数量要确认清楚，一般以一根计算 4）新建墙体要包含植筋、挂网、顶部小砖斜切蜈蚣角 5）卫生间新建墙体要包含防水地梁 6）垃圾清运费，问清楚运到物业指定地点和运出小区分别多少钱 7）材料上楼费，主要是水泥、黄沙等辅料的搬运费，有些公司免费，有些公司收费 8）材料品牌、规格不明确，想要指定产品，还需要另外花钱升级 以下是一些常见的客观因素增项： 1）铲大白的时候，如果发现空鼓，需要铲除后重新批荡； 2）厨卫地面抬高如果高于15cm，每增加1cm会加收费用； 3）地面找平厚度超过5cm，每增加1cm会加收费用； 以下是一些业主不了解装修而产生的增项： 1）墙砖斜铺、拼花要比标准正铺的人工费贵出30元/㎡左右； 2）异形砖铺贴，如小方砖、羽毛砖、或者超大砖，人工费要比铺贴标准300mm - 800mm规格的瓷砖贵出30 - 50元/㎡； 3）地砖上墙需要额外涂刷瓷砖胶，人工费也贵出30 - 35元/㎡； 4）暗装踢脚线，也就是嵌入式踢脚线，比明装踢脚线多出墙面开槽和修补的费用； 5）墙砖阳角用海棠角收口，不需要阳角条，更美观，但工艺有难度，人工费也比普通收口高； 总之，在签合同和预算表的时候，一定要仔细阅读，避免出现增项漏项，确保装修过程顺利进行。