幼儿园租赁合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-05-08 19:14

写作核心提示：

幼儿园租赁合同作文：注意事项及写作要点
随着幼儿教育市场的日益繁荣，越来越多的投资者选择租赁场地开设幼儿园。为了确保租赁双方权益的合法性和合同的严谨性，撰写幼儿园租赁合同时，以下事项需特别注意：
一、明确租赁双方信息
1. 租赁双方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保合同双方的主体资格合法有效。
2. 明确租赁双方的法定代表人或授权代表，确保合同签署人的合法授权。
二、明确租赁场地信息
1. 租赁场地的具体位置、面积、结构、用途等详细信息，确保租赁场地符合幼儿园的使用要求。
2. 明确租赁场地的附属设施，如水电、消防、安保等，确保幼儿园的正常运营。
三、明确租赁期限及租金
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，确保租赁双方对租赁时间有明确的认识。
2. 明确租金标准、支付方式、支付时间等，确保租金的合理性和双方的权益。
四、明确租赁保证金及违约责任
1. 明确租赁保证金金额、缴纳时间、退还条件等，确保租赁双方的权益。
2. 明确违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地等，确保合同的严肃性。
五、明确租赁场地使用规定
1. 明确租赁场地使用范围，禁止使用租赁场地进行非法活动。
2. 明确租赁场地的维护、保养

幼儿园租赁协议

甲方(出租方)： 身份证号：

乙方(承租方)： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就幼儿园出租事宜达成一致意见并签订本合同。本协议签订之日前的所有协议作废。

第一条 甲方自愿将其自建房、场地及商丘市睢阳区幼儿园的相关办学证件租赁给乙方，乙方已对甲方自建房和场地及商丘市睢阳区幼儿园的相关办学证件具体情况作了充分了解，并愿意租赁上述自建房和场地及相关办学证件，具体情况如下：

1、自建房和场地坐落于：河南省商丘市睢阳区宜兴路与九州路交叉向南300米路东，现命名为：幼儿园 ，共计5层楼，自建房和场地建筑面积共计 平方米。该自建房4楼最东面一套房屋归甲方居住和使用，其余房屋和场地均归乙方全部租赁。甲方在该自建房和场地不得以任何理由影响幼儿园的正常教育教学工作。

房东原有物品如下：

2、该自建房租赁占用范围内的土地使用权随该自建房一并租赁。

第二条 租金及相关费用

1、甲乙双方协商一致，房屋和场地租金：每年租金：54000元，大写人民币：伍万四千元整。租期 年，每半年交一次房租27000元。如每学期开学第一天实际招生收款人数达到50人至59人，房租为每半年30000元；如每学期开学第一天实际招生收款人数达到60人至69人，房租为每半年40000元；如每学期开学第一天实际招生收款人数达到70人及以上，房租为每半年50000元；如中途增加或减少人数均不计入统计范围内。在合同期限内，如乙方不愿继续租赁该房屋和场地及办学资格证，甲方需无条件同意并终止此协议。

2、甲方应保证房子真实拥有，此协议签字的甲方要确保租赁协议签订后，甲方之外的人对此协议约定的事宜不得有参与和阻挠乙方的行为。未在此协议上签字的人员和本协议及该幼儿园租赁事宜无关，不得以任何理由干涉，其他与该房所有的纠纷均由甲方负责。垃圾处理费，水电费等由乙方遵守国家房地产政策和法规按所需缴纳。

3、甲方原经营的睢阳区幼儿园由乙方继续经营，在此期间甲方有义务明确相关办学证件的相关情况，且所有证件（不仅限于幼儿园办园许可证、民非证、食堂经营许可证等）每年证件由甲方负责年审，如因证件年审问题影响幼儿园正常经营的，甲方需赔偿乙方所有经营损失。如需更换法人，甲方要配合和明示。

4、辅导班与特长班人数和学费不算在统计人数范围之内， 年之内甲方不能以任何理由涨房租或者提出不出租的行为。

5、不论任何时候，包括疫情期间及放假期间，甲方不得向乙方要求看守幼儿园值班费用。

6、每年年审时乙方提供电子版及文字版材料，具体由甲方和上级对接年审事宜，年审能否过关，全部由甲方负责，否则由甲方承担违约责任。

7、本协议到期后，如乙方可以继续承租，有优先租赁权。甲方保证每一个合同期限不短于三年。甲方须同意乙方继续租赁，三个合同期之内，甲方不得以任何理由涨房租、拒租。房租特别约定： 。

第三条 房款支付方式与时间

1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方转款到甲方指定银行账户。

2、合同签订之日乙方已付款 元整，甲方已实际收到。

第四条

1、甲方的相关义务

(1)除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。甲方确保本合同项下的房产水、电、排水等设施完好、畅通，可正常使用。如本房屋和场地内的设施设备损坏，由甲方负责维修。

(2)双方约定交房之后，甲方负责到有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共维修基金、电话费等相关费用，并协助办理相应的缴费手续。

(3)甲方应提供真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。

（4）本合同中房屋的租赁行为，甲方保证已取得其他共有人的同意，承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。

(5)甲方保证对本合同中的房屋有所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际使用该房屋的情况。

(6)甲方保证本合同中的房屋已经过相关安置部门的同意，允许租赁。

（7）如遇到相关部门拆迁、征用等情况发生，涉及乙方的拆迁利益归乙方，涉及甲方的利益归甲方所有。

第六条 协议的变更、终止

本合同生效后，乙方根据经营需要，可以解除本合同。

第七条 争议的解决

1、甲乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。

2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同主体

本合同生效后，各方均应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或者不完全履行约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为实现债权而支付的律师费、公证费、鉴定费、保全费、诉讼费等。

第十条 合同签字生效之后，甲方不得违约、反悔，不得以任何理由和借口要求解除合同，或者宣告合同无效，否则应当向乙方承担赔偿责任。

第十一条 甲方的指定联系人是 。除该联系人之外，任何人不能非议、干涉乙方的正常经营活动。

第十二条 本合同及补充条款经双方签字捺印后生效。本合同一式2份。双方各执1份。后附甲乙双方身份证复印件各1份。

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

年 月 日