怎么写《房屋合租合同》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-05-08 21:14

写作核心提示：

房屋合租合同作文应该注意以下事项：
一、明确合租双方的身份信息
在房屋合租合同中，应详细注明合租双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保合同的真实性和有效性。
二、明确房屋的基本情况
1. 房屋地址：详细注明房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等。
2. 房屋面积：明确房屋的建筑面积和居住面积。
3. 房屋装修情况：说明房屋的装修风格、家具家电配置等。
4. 房屋租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。
三、明确租金及支付方式
1. 租金金额：明确每月租金的金额，以及押金金额。
2. 支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账等。
3. 支付时间：规定每月租金的支付时间，如每月几号前支付。
四、明确水电费、物业费等费用承担方式
1. 水电费：明确水电费的分摊方式，如按人头分摊、按面积分摊等。
2. 物业费：明确物业费的支付方式，如由合租方共同承担或由房东承担。
3. 其他费用：如有其他费用，如网络费、清洁费等，也应明确承担方式。
五、明确房屋维修责任
1. 房

房屋租赁合同

房屋租赁合同

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，房屋结构为 ，户型为 室 厅 厨 卫。
2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1. 租赁期限：该房屋租赁期自 起至 止，共计 个月。
2. 租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为 使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租金及押金

1. 租金标准：该房屋每月租金为人民币 元（大写：元整）。租金支付方式为 ，乙方应在每个支付周期开始前 日内，将该周期租金支付至甲方指定的银行账户。
   甲方银行账户信息如下：
   开户银行：____
   账户名称：__________
   账号：__________
2. 租金调整：租赁期间，甲方可根据市场行情及房屋实际情况，在租赁期满 个月后对租金进行调整，但应提前 日书面通知乙方。乙方如不同意调整后的租金，有权在收到通知后的 日内书面通知甲方解除本合同，双方互不承担违约责任。
3. 押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币 元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费、网络费等各项费用，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
2. 甲方应协助乙方办理上述费用的开通及缴费手续，但相关费用由乙方承担。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

五、房屋交付及返还

1. 房屋交付：甲方应于 前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

六、房屋及附属设施、设备的维护与修缮

1. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

七、转租

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达 日以上的。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不按照约定支付租金达 日以上的。欠缴各项费用达人民币 元以上的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。

九、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，提前解除合同的，违约方应向守约方支付相当于 个月租金的违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的 向甲方支付违约金。逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的 倍向甲方支付房屋占有使用费。

十、争议解决方式

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

收藏！《城镇房屋租赁合同(示范文本)》发布

近日，市场监管总局正式发布《城镇房屋租赁合同(示范文本)》(以下简称示范文本)，旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

2021年,《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同(示范文本)》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同(示范文本)》细化为《城镇房屋租赁合同(示范文本)》。

查看示范文本

（来源：市说新语）

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。