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更新日期:2025-05-10 16:27
写作核心提示:
写一篇关于办贷款的广告词作文时,需要注意以下事项:
1. 明确目标受众:在撰写广告词之前,首先要明确目标受众是谁。了解他们的需求、兴趣和消费习惯,以便更好地针对他们的心理和需求进行宣传。
2. 突出产品优势:在广告词中,要突出贷款产品的特点和优势,如低利率、快速审批、灵活还款等。这有助于吸引潜在客户关注并选择该贷款产品。
3. 简洁明了:广告词要简洁明了,避免使用复杂、冗长的句子。尽量用通俗易懂的语言,让客户快速了解贷款产品的关键信息。
4. 强调安全保障:在广告词中,要强调贷款机构的安全保障措施,如隐私保护、资金安全等。这有助于提升客户对贷款机构的信任度。
5. 使用吸引人的词汇:为了吸引客户,可以适当使用一些吸引人的词汇,如“优惠”、“惊喜”、“限时”等。但要注意不要过度夸张,以免误导客户。
6. 调动情感:在广告词中,可以适当调动客户的情感,如通过讲述成功案例、展示幸福生活等,让客户产生共鸣,从而提高转化率。
7. 注明联系方式:在广告词的末尾,要注明贷款机构的联系方式,如电话、网址等,方便客户咨询和申请。
8. 遵守法律法规:在撰写广告词时,要遵守国家相关法律法规,
■本报记者 张 歆
楼市冷清,买家持币观望,卖家变现的时间周期被拉长。然而,有些卖家却因为经营资金需求而不能被动等待,于是房屋抵押贷款的热度也随之上升。
“近期,我们公司手里的房屋抵押理财项目储备比较丰富,如果您有兴趣可以尽快考虑”,一家专营房产抵押类理财业务的财富管理公司销售人员对《证券日报》记者表示。
而一家股份制银行华东区域支行的有关人士则对记者表示,房屋抵押类贷款的利率最低可以低于按揭贷款(目前,各地主流的按揭贷利率为基准利率上浮10%),且时间最长可达30年。
楼市拖累“首付贷”需求
房屋抵押贷款“填空”
“如果您有闲余资金(50万元起),我们可以为您匹配有借款需求的个人,借款人会拿北京六环以内的房产做抵押,再由第三方担保公司根据《担保法》28条进行一般担保,每月支付1%的利息,年化利率为12%”——上述财富管理公司人员会不定期将上述信息发送至某聚焦各类金融机构资金和项目对接的合作平台,以及通过朋友圈进行发布。今年以来,其发布频次明显增加。
《证券日报》记者随后调查了解到,上述财富管理公司的主业就是撮合房产抵押类融资和投资的需求,而类似的机构或平台还有很多,甚至于还有第三方平台专门集合此方面产品并进行推介。
也就是说,此类理财产品的B面是房产抵押贷款,理财产品的供应增加则反映出房产抵押贷款市场的活跃。
在搜索引擎以“房屋抵押”为关键词进行检索,可以看到来自于正规中外资银行、小贷公司等机构的大量贷款推销信息。多数银行设定的抵押成数为七成,审批快、批贷率高也是此类贷款的主要“卖点”,相对而言,千万元的融资规模是多数银行的放款上限;而小贷公司的推介广告则颇为高调。《证券日报》记者注意到,有公司吹嘘能够将抵押成数提高至九成,贷款规模上限提高至5000万元。
“现在纯信用类的消费贷的审批确实比较严,额度也少,如果你在北京有房或有车,建议您还是增加抵押物”,贷款中介承认,“无论是消费贷还是经营贷,大额的资金需求很可能都需要抵押房产。”
另有多位贷款中介表示,在楼市火爆时期,大多数人寻找信用类贷款,并想尽办法腾挪进首付,而抵押贷款则较少被人问津;如今,楼市观望气氛浓厚,房产流动性减弱,抵押贷款成为了很多急需周转资金的小微企业或个人的选择。去年年末以来,住房抵押贷款一直是部分贷款中介最愿意推销的产品。
房产抵押贷利率
主动对标房贷
虽然同样是涉房贷款,但房屋抵押贷款和房贷其实差距颇大。房屋抵押贷款指借款人以自然人名下的房产 ( 住房、商住两用房 ) 作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款;银行按照市场评估价的一定比例,确定抵押贷款金额。而房贷也就是住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。也就是说,两类贷款对应的是房产所有权变更的不同阶段,其审批要素、潜在风险也都存在较大差异。
不过,为了加大借款人对于抵押贷款的市场认同度,部分金融机构主动与房贷进行“PK”,并推介抵押贷款。
“授信期限最长30年、单笔使用最长20年、现在申请可以享受比房贷更低的利率!”,某股份制银行在推介自己的房屋抵押贷款业务时主动“对标”了住房按揭贷款。
不过,《证券日报》记者深入了解后发现,不同金融机构的房屋抵押贷款的利率水平还是差别较大的。其中,银行类金融机构对于优质客户确实提供了较低的利率;而小贷公司等第三方的利率往往在12%-14%之间。
“我们可以给你的房产申请抵押贷款,放款方是银行,如果你其他资质良好,最低可以申请到略低于5.4%的年化利率,消费贷可以申请10年还清,经营贷可以20年还清,而且有多家银行可以选择”,中介公司员工张女士此前曾对《证券日报》记者表示,“如果你不抵押房产,同样业务的年化利率可能上升至8%。”
而小贷公司等第三方机构由于资金成本远高于银行(资金源自自有或理财),月息的起步价往往就达到了1%,甚至是更高。
在这个看似充满机会与诱惑的时代,贷款的广告如影随形,无处不在。它们以各种诱人的承诺和看似便捷的方案,试图让我们陷入那看似美好的陷阱之中。然而,我深知,贷款,尤其是车贷、房贷等各类贷款,就像是隐藏在暗处的恶魔,一旦沾上,便可能将我们的生活拖入无尽的黑暗深渊,因此,我坚定地选择:不要贷款,因为贷款就是死路一条。
回想起曾经,那些贷款的宣传语就像甜蜜的糖果,吸引着人们去尝试。“轻松拥有梦想之车”,“早日实现安家梦”,这样的口号让许多人怦然心动。我也曾一度动摇过,毕竟在现实生活中,车和房似乎是衡量成功和幸福的某种标准。当我开始深入探究贷款背后的真相时,我才惊觉那是一个巨大的误区。
车贷,表面上看是让我们能够提前开上心仪的汽车,享受出行的便利。但仔细想想,我们真的需要一辆超出自己经济实力的车吗?为了那一时的虚荣和所谓的舒适,我们要背负起多年的债务。每个月的工资还没捂热,就要先扣除一大部分来偿还车贷。这还不算完,车辆还需要保养、维修、加油、保险等各种费用。一旦遇到突发情况,比如车子出现故障需要大修,或者工作出现变动收入减少,那车贷就会像一座沉重的大山,压得人喘不过气来。而且,车子是消耗品,会随着时间的推移不断贬值,我们却在为这个不断贬值的资产支付高额的费用,这是多么不明智的选择啊!
房贷更是如此。房子,本是给人带来安全感和归属感的地方,但当它与贷款挂钩时,就变得不再那么简单。为了那一个属于自己的小窝,许多人背负了几十年的债务。几十年啊,这是人生中最宝贵的时光。在这漫长的还款过程中,我们要时刻担心自己的工作是否稳定,是否会有突发的经济危机。一旦逾期,那后果简直不堪设想。罚息就像滚雪球一样,越滚越大,让我们原本就艰难的经济状况雪上加霜。
我曾经亲眼目睹过身边朋友因为贷款逾期而陷入的困境。他们原本也是怀揣着对未来的美好憧憬,希望通过贷款来改善生活。然而,一次意外的失业,或者是一场突如其来的疾病,就让他们的生活陷入了混乱。逾期的罚息如同恶魔的利爪,紧紧地抓住他们不放。各种费用的叠加,让他们即使重新找到工作,也难以摆脱债务的枷锁。更可怕的是,那一连串的起诉费、律师费、执行费,就像一座座无法逾越的高山,横亘在他们面前。他们仿佛一辈子都被束缚在了债务的牢笼里,做牛做马,苦苦挣扎,却看不到翻身的那一天。
我深深地明白,贷款不仅仅是一种经济上的负担,更是一种精神上的枷锁。它让我们失去了自由,失去了对生活的掌控权。我们不再是为自己的梦想和目标而奋斗,而是在为那些永远还不清的债务而奔波。我们不能随心所欲地追求自己的兴趣爱好,不能轻易地更换工作去追求更好的发展机会,因为我们害怕失去稳定的收入来源,无法按时偿还贷款。我们的生活变得小心翼翼,如履薄冰,每一个决定都要考虑到贷款的压力。
为了避免陷入这种绝望的境地,我选择了远离贷款。我开始学会量入为出,根据自己的实际收入来规划生活。我不再盲目地追求物质的享受,而是更加注重内心的充实和平静。我会选择购买适合自己的交通工具,而不是为了面子去贷款买车;我会选择在自己的经济能力范围内租房或者购买小户型的房子,而不是为了所谓的“大房子”而背负沉重的房贷。
我知道,有人会说我太过保守,不懂得享受生活。但他们没有看到贷款背后隐藏的巨大风险。在这个瞬息万变的世界里,谁也无法预测未来会发生什么。一份稳定的工作可能会在一夜之间失去,一场突如其来的灾难可能会让我们的积蓄化为乌有。如果我们还背负着巨额的贷款,那么一旦遇到这些变故,我们就将陷入万劫不复的深渊。
我努力工作,积极储蓄,通过合理的理财规划来实现自己的目标。我会把一部分工资存起来,作为应急资金,以应对突发的情况。我也会寻找一些稳健的投资方式,让自己的财富慢慢增长。虽然这个过程可能会比较缓慢,但我却睡得安稳,心里踏实。因为我知道,我所拥有一切都是靠自己的努力和智慧得来的,没有那些让人喘不过气来的债务负担。
生活中,有很多美好的东西是不需要通过贷款来实现的。我们可以用自己的双手去创造财富,用智慧去规划未来。我们可以欣赏路上的风景,而不是被贷款的压力蒙蔽了双眼。我们可以自由地追求自己的梦想,不被债务所束缚。
在这个充满诱惑的时代,我要坚守自己的原则,不为贷款的表象所迷惑。我相信,只有远离贷款,才能真正走向财务自由的道路,才能过上属于自己的幸福生活。我不会让贷款成为我生活中的噩梦,我要用自己的方式,书写一段没有债务困扰的精彩人生。
未来的日子里,无论周围的人如何劝说,无论贷款的诱惑有多大,我都不会改变自己的想法。因为我清楚地知道,贷款就是死路一条,而我,要选择那条通向光明和自由的康庄大道,坚定地走下去。
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