3招搞定《环氧地坪合同》写作。（精选5篇）

更新日期:2025-05-12 17:14

写作核心提示：

标题：环氧地坪合同注意事项及要点
正文：
环氧地坪作为一种高性能的地面材料，广泛应用于工业、商业、民用建筑等领域。签订环氧地坪合同是确保工程顺利进行和双方权益的重要环节。以下是在签订环氧地坪合同时需要注意的事项及要点：
一、合同主体
1. 明确合同双方，包括甲方（业主或建设单位）和乙方（施工单位）的名称、地址、法定代表人等基本信息。
2. 确保双方具备合法的资质和许可，如施工单位的营业执照、资质证书等。
二、工程概况
1. 详细描述工程名称、地点、面积、施工范围等基本信息。
2. 明确工程的设计要求、技术标准、施工规范等。
三、工程进度与工期
1. 制定合理的施工进度计划，明确各阶段的施工时间节点。
2. 约定工期，包括总工期和分阶段工期，确保工程按时完成。
四、工程费用
1. 明确工程总费用、分阶段费用、材料费、人工费、设备租赁费等。
2. 约定付款方式、时间及比例，如预付款、进度款、竣工结算款等。
五、材料与设备
1. 明确所需材料的品牌、型号、规格、数量、质量要求等。
2. 约定设备租赁的型号、数量、使用期限、租金等。
六、施工质量与验收
1.

高档小区精装车位货不对版 地坪漆变成水泥地

现在，进入青岛地区的世界500强企业也越来越多，特别是房地产企业。很多业主买房，也都是冲着这些名头去的，但大企业的楼盘，有时候也会出现问题。位于黄岛区琅琊台路上的绿地国际花都小区，业主就郁闷透了，花高价买来的车位，跟想象中完全不一样。

绿地国际花都小区，位于黄岛区琅琊台路上。小区一期，位于马路西面。按照合同，小区的地下车位是8月31号正式交付。到了车位交付的日子，购买车位的业主，到地下车位一看，傻眼了。

小区地下车位，里面有不少积水。这些积水，是冲洗地面留下的，还是之前下雨渗漏的，大家说不清楚。但在一月前，有业主清晰拍摄下来视频，显示地下车库屋顶哗哗往下漏水，有的地方还积水严重，都下不去脚。这是大家担心的问题之一。

除了漏水问题之外，还有一些业主，发现自己的车位，竟然被墙给挡住了一部分。这样的车位，可怎么用？

大伙说，绿地国际花都，在西海岸一直号称是高档小区。无论是房价还是车位，都比其他小区高出一截。在小区车位对外销售的时候，销售人员一直强调，小区车位带有“精装修”，是西海岸首家铺就地坪漆的住宅精装停车位，这种施工工艺一般都用于高端写字楼、豪华酒店。

宣传的铺有环氧地坪漆的高档精装修地下车库，在交付的时候，却突然变成了最普通的水泥地面。这是让购买车位的业主，最不能接受的事实。

并且大伙说，当时销售人员还承诺，小区车库里手机信号没问题，并且还配备有WIFI，但实际上却是．．．

业主：全部都是两个叉号，一点信号接收不到，打不出去电话，也接不了电话。这是一个安全隐患，以后我们业主在小区车库发生什么问题，求救都没有办法。

种种问题，集中在一块，从最初购买车位的自豪，到最后交付车位的糟心，让这些购买车位的业主，哪是一个郁闷了得。难不成自己，也掉进了坑里面？

业主：给我感觉就是一个产品还没有建造好，达不到交付的标准就要让我们交付。客服就一直在强调，通不通知交付是他们的问题，同不同意交付是我们的问题。

在采访中，业主们说当初小区对外卖车位的时候，不少销售人员都在朋友圈内发推文。但现现在这些推文，都找不到了。时间也已经过去了一两年，这些销售人员，再打电话，人家的说法很多都变了。

一打电话，原先的销售人员，都纷纷声称自己已经离职。关于地坪漆的问题，有的干脆推给了物业，有的则说，应该是小区二期车库的规划。但这一点，当初购买车位的业主，却纷纷表示抗议。小区二期，现在都还是建设中。早在他们购买车库的2018年年初，怎么会宣传二期的车库？

在大家购买小区一期车位的时候，销售人员现在却声称当时自己宣传的是二期的车位。这个坑的确不小。但行动员查看业主的车位购买合同上，关于环氧地坪漆的问题，上面也的确丝毫未提，这也是大家现在很无奈的地方。

事发后，购买车位的业主联合起来，把种种问题，反映给绿地国际花都的开发商售后客服。但对方却一直没有明确答复。为了进一步弄清楚事情，行动员今天和部分业主，再次找到了小区售后客服的一位负责人。

这位售后客服负责人的态度蛮横，对着行动员一顿吆喝，之后又对着业主一顿训斥，然后拦着大家不让走，说是侵犯了他的隐私权，要打110报警。但对于小区车库和车位的问题，却丝毫不提。

就这样，在耗了半个多小时后，大家才脱身离开。行动员随后又来到小区物业。

小区物业：对不起，我们不接受采访。

无论是开发商售后，还是小区物业，都是一句话“我们不接受采访”。业主们说，从8月30号交付车位开始，到现在，已经过去了好几天，但关于车库和车位的问题，绿地国际花都没有一位真正负责人出面回应。

业主：就是这些我们提出的问题，都一直拖着没有解决。我们要见他们领导，也一直见不到他们领导。昨天我在这里呆了一上午，一直到中午一点多，都没有见到人。我们业主写了一个通知函，想告诉他们对于车库的问题，我们接受不了。我们希望开发商有相关的领导，来和我们对接这些问题。

车漂移人摔倒，杭州一小区200多万元维修的地下车库不防滑

一言不合就漂移

滑倒地上爬不起

刹不住车撞墙上

不管是骑电动车还是开车，赶上天气潮湿，只要到这个地下停车库，居民的心都要提溜起来：“这地面太滑了！”

读者刘先生打电话给钱江晚报96068热线，要吐槽一下同人春江时代小区的地下车库。因为新修的环氧地坪防滑很差，地上有水或者天气潮湿，一不小心就会漂移，还有人撞了车。

刘先生愤怒地说：“花了大价钱，做了一个豆腐渣工程，没做防滑。只要有水，汽车就打滑或者飘移，经常发生事故。这不是拿我们业主生命在开玩笑吗？”

地下车库新路面使用半年左右

居民反映有时确实滑

接到线索后，钱江晚报记者昨天上午11点左右，赶到了同人春江时代小区，找到了业主吐槽的地下车库。

钱江晚报记者注意到，在小区通往地下车库的电梯里贴着一张时间为7月27日、落款为“春江时代物业服务中心”的通知：“29日开始对小区地下车库道路进行分段做防滑处理，先从地下室负一层南门做起，施工期间会拦起一半道路，请业主开车慢行注意安全……”

该地下车库共有两层，钱江晚报记者注意到，负二层明显比负一层更加潮湿，甚至不少地面上还能看到水渍。通车道上铺着绿色的涂层，停车位置是水泥地面。地下车库多处都贴有白纸黑字的提醒：“地面湿滑，减速慢行。”

容易打滑的地方就是绿色区块。去年底，地下车库曾做过维修，绿色涂层就是那个时候铺上去的。

钱江晚报记者碰到一位神色匆匆、正赶着去接孩子的女业主，她表示地下车库自从上了绿漆以后就变得很滑，经常有人摔倒或者车子碰撞。“尤其是下雨天，情况比较严重。”

“这个新路面一修，说句不好听的就是脱裤子放屁，没有什么明显的作用。”另一位女业主向钱报记者吐槽，“这个新路面也就用了半年，以前都是水泥的，去年底修了一下，但是防水很差，有时候天气潮湿或者下雨，就很滑。平常车灯一照好多灰尘还反光，感觉这么多钱花了也没什么改观。”

刘先生发给记者几张业主群的聊天截图，有业主反映▼

临时停车的人一不小心撞了墙

已先后有十多辆车遭殃

不仅业主有过类似的遭遇，就连临时到这里停一下车的人也中招了！因为路面太滑，直接撞在了墙上。

“中枪”的是葛女士，钱报记者也联系上了她，她说自己并非小区的业主，只是把车子借停在地下负二层朋友的车位，没想到就遇到了事故。

“当时车库的地面很滑，地上也有水。我的车是手动挡的，只开着10到15码的车速却刹不住车，直接撞到了墙上。”

葛女士表示自己也算是老驾驶员了，开车稳、车速慢、刹车及时，以前从来没有遇到过这样的情况。事后葛女士跟住在这一小区的朋友反映了这件事，朋友跟她说：最近小区的业主群也讨论过，因为车库地面过滑发生了事故。

刘先生说，据他了解，有十多辆车因为路面打滑撞在一起，或者撞在墙上。刚修好的时候，一辆路虎和卡宴撞在一起，两台车的损失加起来差不多有4万多元。还有一些车是因为路面滑，撞在了墙上。

业委会说物业在合同上未要求做防滑处理，施工方表示做的是防水处理出了这么多事，有没有人来管？

昨天下午，钱报记者联系了小区业委会的委员倪先生。他原本负责的是施材配送，车库出了许多事故以后，开始负责地下停车场整改工作，以及与物业方面的对接。倪先生说：“去年底地下车库做了维修，是因为十年了，地面坑坑洼洼，灯光也比较暗，人走路很容易出现磕磕绊绊，属于常规维修，我自己走路就摔过一跤。”

他说大概接到过10来起业主车子打滑出事的反映，至于车库地面常出现打滑现象的原因，倪先生表示据施工方称当初的委托人也就是物业，在合同上并未有让施工方做防滑的要求。倪先生说，他目前也无法找到物业方的人。

据刘先生提供的一份签订于2018年11月的《维修工程施工合同》复印件显示，甲方为浙江同人时代物业管理有限公司，乙方为杭州天一防水工程有限公司，丙方为小区的第三届业委会。根据合同，总价为260余万，要求在65天内完工，工程质量保修一年。

随后钱报记者联系到同人春江时代小区的物业公司，但对方表示相关部门已经在处理此事，单位规定不允许接受采访。

据了解，针对地下车库的问题，本周日晚上，物业、业委会、施工方等代表将进行多方沟通会议。

钱江晚报记者下午联系了施工方杭州天一防水工程有限公司。

辗转之后，记者向接电话的工作人员询问合同上施工方负责人的联系方式，但对方一开始表示“我们这里没有这个人”，后来说对项目那边的信息不是很了解，需要再去核实一下。

当钱报记者提到地下车库的防滑问题后，对方表示自己公司“做的都是里面的防水材料”，防止地下车库的水渗透上来，类似于卫生间里面的防水处理，外材是看不到的。后来钱报记者提到小区业主和业委会在本周日会开多方沟通会议，对方表示在开会之前大家都不了解情况，所以希望在会议之后再接受采访。