怎么写《郑州租房合同》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-05-23 17:49

写作核心提示：

标题：郑州租房合同签订注意事项
正文：
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在郑州这个充满活力的城市租房居住。签订租房合同是租房过程中的重要环节，它不仅关系到双方的权益，还可能影响今后的生活。以下是在郑州签订租房合同时需要注意的一些事项：
1. 明确房屋信息 在签订合同前，首先要确认房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。同时，要查看房屋产权证明，确保房屋来源合法，避免日后出现产权纠纷。
2. 明确租金及支付方式 在合同中明确租金金额、支付方式（如月付、季付、年付）以及支付时间。同时，要了解租金是否包含物业管理费、水电费等费用，避免产生额外费用。
3. 约定押金数额及退还条件 合同中应明确押金数额及退还条件。通常情况下，押金为一个月租金。在签订合同时，要明确押金退还的条件，如房屋损坏、违约等情况。
4. 明确房屋使用范围及禁止事项 合同中应明确房屋的使用范围，包括可居住人数、是否允许养宠物等。同时，要明确禁止事项，如禁止私自改造房屋、禁止在房屋内进行经营活动等。
5. 约定房屋维修责任 合同中应明确房屋维修责任，包括房屋本身的维修、配套设施的维修等。对于房屋损坏，应

最新版 《郑州市住房租赁合同》范本发布

中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。

据悉，随着近年来我市住房租赁市场快速发展，租赁纠纷问题时有发生，部分租赁合同存在条款不完善、权责不清等问题，导致承租人和出租人合法权益难以得到有效保障。范本旨在通过标准化、规范化的合同条款，减少租赁纠纷，营造公平、透明的市场环境。

记者了解到，范本严格遵循新实施的《郑州市住房租赁管理条例》，对法律法规中的重点内容进行了提示说明，如租赁期限不得超过二十年；以原始设计的房间为最小出租单位，不得以分割、搭建形式出租；厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住；并对租赁双方签订合同时应出示的相关证件、租赁期限、租金押金支付、房屋维修、合同解除、违约责任等核心内容作出明确约定。

针对市场反映强烈的住房租赁企业资金链断裂、跑路，押金难退等问题，增加了住房租赁企业住房租赁资金监管相关约定条款。范本明确说明：住房租赁企业从事转租业务的，应当在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，并通过该账户办理住房租赁交易资金收付业务。

同时，出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有，应当提供共有人同意出租的证明;转租或委托代管房屋的，应提供原出租人同意转租的证明或委托书。

此外，该范本在确保权益保障的基础上，充分考虑了实用性和便捷性，尽量精简合同内容和长度，便于理解和签订。

租赁当事人和相关企业可通过以下渠道获取范本：

郑州市房屋租赁监管服务平台下载中心

郑州市住房保障和房地产管理局官方网站"通知公告"栏

注意！郑州推行使用新版租房合同范本

【大河财立方 记者 朱娟】4月11日，大河财立方记者从郑州市住房保障局获悉，郑州市住房保障局会同郑州市市场监管局正式发布《郑州市房屋租赁合同》范本（以下简称“范本”）。范本自2025年4月9日起推行使用。

郑州市住房保障局相关工作人员介绍，近年来，随着郑州市住房租赁市场快速发展，租赁纠纷问题时有发生，部分租赁合同存在条款不完善、权责不清等问题，导致承租人和出租人合法权益难以得到有效保障。范本旨在通过标准化、规范化的合同条款，减少租赁纠纷，营造公平、透明的市场环境。

记者注意到，范本严格遵循新实施的《郑州市住房租赁管理条例》，对法律法规中的重点内容进行了提示说明，如租赁期限不得超过二十年、不得分割出租等，并对租赁双方签订合同时应出示的相关证件、租赁期限、租金押金支付、房屋维修、合同解除、违约责任等核心内容作出明确约定。

此外，针对市场反映强烈的住房租赁企业资金链断裂、跑路，押金难退等问题，范本增加了住房租赁企业住房租赁资金监管相关约定条款。

郑州市住房保障局相关工作人员表示，范本在确保权益保障的基础上，充分考虑了实用性和便捷性，尽量精简合同内容和长度，便于理解和签订。

租赁当事人和相关企业可通过两种渠道获取范本，一是郑州市房屋租赁监管服务平台下载中心（推荐）；二是郑州市住房保障和房地产管理局官方网站“通知公告”栏。

责编:刘安琪 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:古筝