ktv租赁合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-01 21:14

写作核心提示：

标题：KTV租赁合同注意事项
正文：
在签订KTV租赁合同时，为确保双方的权益得到保障，以下事项需特别注意：
一、合同主体
1. 确认出租方和承租方的合法身份，包括营业执照、法人代表身份证明等。
2. 明确双方联系方式，如电话、邮箱等，以便在合同履行过程中保持沟通。
二、租赁物描述
1. 详细描述KTV的地理位置、面积、装修风格、设备设施等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
2. 列明KTV内所包含的设备设施，如音响、灯光、麦克风、沙发等，明确租赁物范围。
三、租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，避免因期限问题产生纠纷。
2. 约定租赁期限是否可续租，以及续租条件和费用。
四、租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。
2. 约定租金调整机制，如物价上涨、市场行情变化等因素导致的租金调整。
五、押金及退还
1. 约定押金金额，明确押金退还条件和时间。
2. 约定押金退还时，租赁物需保持完好，如有损坏，扣除相应费用。
六、违约责任
1. 明确双方违约行为及违约责任，如提前终止租赁

容留28人聚众吸毒 江西宜春一KTV老板被判六个月

近日，江西省宜春市袁州区人民法院开庭审理了一起利用KTV作掩护，容留他人吸毒的案件。以容留他人吸毒罪判处被告人徐某有期徒刑六个月，并处罚金10000元。

3月25日，北京青年报记者从袁州法院了解到，法院审理查明，2018年，被告人徐某租赁江西宜春某家居有限公司（以下简称“家居公司”）的第一层东面平房1号铺位，装修成供人唱歌、喝酒的KTV包房用于经营，但生意不佳。租赁合同到期后，家居公司于2019年2月15日通知收回该铺位。为了继续经营KTV，2019年3月2日，被告人徐某和曹某（已被判刑）来到家居公司，几经周折将租期延长至2019年6月30日，尔后二人开始铤而走险，非法经营。2019年6月7日23时许，被告人徐某和曹某在KTV为袁某等28名吸毒人员提供吸食毒品氯胺酮的场所，并从中收取2000元费用。后公安机关在KTV内提取到疑似毒品的白色粉末状物品，经宜春市公安司法鉴定中心鉴定，从中检出氯胺酮。经对28名吸毒人员进行氯胺酮检测试剂（胶体金法）检测，均呈阳性。

法院审理后认为，被告人徐某伙同他人以牟利为目的容留他人吸食毒品，其行为已构成容留他人吸毒罪。鉴于其能当庭自愿认罪，可酌情从轻处罚，遂依法作出上述判决。

文/北京青年报记者 孔令晗

来源：北京客户端

歌厅长达两年不交租不腾退 法院强制执行帮房东收回场地

执行法官对物品进行登记造册

□楚天都市报极目新闻记者 张理晶 通讯员 余月 东成

歌厅两年不交租不腾退，法院判决后，仍不配合执行。昨日，武汉市硚口区法院执行局出动20人，前往解放大道某商业楼进行强制腾退。极目新闻记者在现场看到，执行法官和干警们分多组仔细对房内物品进行了清点，顺利将场地交给了房东。

昨日上午9时许，硚口区法院执行局出动20人来到歌厅进行腾退。极目新闻记者在现场看到，歌厅有30多个房间，执行法官和干警们开启执法记录仪后，分多组对房间进行摄像固定证据。

“沙发一套、点唱设备一套、话筒两个、烟灰缸两个、托盘两个……”执行法官们对每个房间内大大小小的物品进行了登记造册。法官告诉记者，虽然很多小物品价值并不高，但腾退工作必须做到细致准确。

当日中午12时，在历经2个多小时的清点后，执行法官顺利将钥匙交付到申请人的手中。执行法官表示，下一步，将继续执行被执行人未支付的房屋租金、违约金及占用费。

极目新闻记者了解到，2011年，武汉某投资公司开始对硚口区解放大道一处商业楼对外招商。2017年底，投资公司与李某签订租赁合同，约定将3楼共1800余平方米的场地租给李某经营歌厅。

2018年7月，李某找投资公司商量，将个人名义签署的合同更名为某房地产公司，该房地产公司将承担一切责任。几方经过商量，签订了合同变更协议。但到了2019年，该房地产公司没有继续缴纳房租。该公司称，2018年底歌厅停业整改以后，就没有收入，公司资金紧张，暂时没钱交租。

在此期间，房地产公司多次称正在努力恢复经营，一旦有营收，就会缴纳房租。时间到了2020年底，房地产公司依然没有缴纳租金及水电费。投资公司将其告上硚口区法院。法院判决房地产公司将房屋腾退给投资公司，并支付相应租金、违约金及房屋占用费等费用。

法院判决生效后，房地产公司依然没有履行义务。今年3月，硚口区法院执行法官前往案涉场地进行了现场调查并张贴了腾退公告，要求其半个月内腾退完毕。

“我们多次打电话请对方配合法院执行，但其每次都以各种理由推诿，表示歌厅投入了很大的资金，腾退会给公司带来很大的损失。”执行法官告诉记者，因多次沟通无果，法院制定了详细的腾退方案对歌厅采取强制腾退。

来源： 荆楚网