手把手教你写《规划报建申请书》,（精选5篇）

更新日期:2025-06-05 10:57

写作核心提示：

标题：撰写规划报建申请书应注意的几个事项
正文：
在撰写规划报建申请书时，为确保申请的顺利进行，以下事项需特别注意：
一、明确申请目的
1. 在撰写申请书前，首先要明确申请的目的，即为什么要进行规划报建。明确目的有助于在申请书中突出重点，使审批部门更好地理解申请人的需求。
2. 申请目的应具体、明确，避免模糊不清，以免审批部门对申请产生误解。
二、详细阐述项目背景
1. 在申请书中，应详细阐述项目的背景，包括项目来源、项目性质、项目规模等。
2. 项目背景的阐述要具有说服力，使审批部门了解项目的必要性和紧迫性。
三、详细规划项目内容
1. 在申请书中，要对项目内容进行详细规划，包括项目用地、建筑布局、功能分区、配套设施等。
2. 项目规划要符合国家相关法律法规和政策要求，确保项目合规合法。
四、充分论证项目可行性
1. 在申请书中，要对项目可行性进行充分论证，包括技术可行性、经济可行性、环境可行性等。
2. 论证过程要严谨，数据要准确，确保审批部门对项目可行性有充分了解。
五、突出项目亮点
1. 在申请书中，要突出项目的亮点，如创新性、独特性、先进性等。
2. 亮点展示要具有吸引力，使审批部门对项目产生兴趣，提高审批通过

农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么？

来源：找法网

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地需要申请，同时也需要一定的条件，下面找法网小编就农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?这两个问题给大家介绍一下相关内容。

农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?许多人对此可能不是很了解，下面找法网小编就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。

一、农村宅基地申请书范本

宅基地申请书范本

申请人：姓名，个人介绍

申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

XX村村民委员会

申请人：

相关知识：宅基地申请条件

(一) 农村居民户无宅基地的;

(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

(二) 违反计划生育超生的;

(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

(四) 户口已迁出的;

(五) 年龄未满十八岁的;

(六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

二、申请宅基地需要什么条件？

1、根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

2、申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

3、此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。

三、申请宅基地需要哪些材料？

1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

以上就是找法网小编给大家介绍的农村宅基地申请书范本怎么写，宅基地申请条件是什么?的相关内容，宅基地是集体土地产权，所以大家在申请时是需要准备好相关材料，审批合格后就可以拥有宅基地了。希望以上内容能够帮助到大家。

规划部门“当店小二”优化营商环境 简化报建申请

青岛新闻网9月6日讯（记者 朱颖）为进一步优化营商环境，推进审批服务便民化，市规划局制定了《优化营商环境、深化“放管服”改革，落实“一次办好”实施意见》，力求通过各项改革措施为营商环境助力、让人民群众受益，用实际行动践行“我是店小二”的服务理念，争做推动我市优化营商环境的排头兵。

●精简报建材料：简化报建申请、统一报建标准

◆将报建申请书、授权委托书等多书合一，在市规划局政务网站提供格式文本供申请人下载使用，市规划局各办理窗口使用统一的文本格式，确保审批服务事项统一、申请材料统一、办理流程统一、办理时限统一。申请人上一环节已经提供的报建材料，后续环节不需再提供。

◆申领《建设项目选址意见书》，只需提供申请书、拟选址位置图。发改等部门支持性文件由规划部门从市电子政务审批平台调取（政务网上数据不全时，暂由建设单位提供）。不需要提供营业执照、身份证明等主体资格证明材料。

◆申领《建设用地规划许可证》，建设单位在取得发改部门批准、核准或备案文件后，以划拨方式供地的建设项目，只需提供申请书；以出让方式供地的建设项目，只需提供申请书、土地竞得中标通知书或土地出让合同。只提供土地竞得中标通知书的建设项目，在签订土地出让合同后，建设单位及时向规划部门报备。

◆申领《建设工程规划许可证》，只需提供申请书、土地证明文件、建设工程设计方案（证图分离的除外），不再提供环保、安监等部门意见。

◆城市道路、公共广场、绿地等范围内的城市基础设施工程在办理规划手续时，可不需提供使用土地的证明文件。

●简化前置要件

◆放宽土地前置要件。除房地产权证外，土地划拨决定书、土地使用权出让合同、用地预审意见均可作为申领《建设工程规划许可证》的土地证明文件。建设单位应当在项目开工建设前取得用地批准手续。

◆调改审批时序。不再将消防、人防、环保、安监等部门审核意见作为核发《建设工程规划许可证》的前置要件。建设单位在取得《建设工程规划许可证》后办理消防、人防手续的，对审核意见涉及变更规划许可内容的，应当在审核完成后报规划部门申请变更。

●调减审批事项

◆将项目用地内的修建性详细规划（含市政管网综合）、室外环境设计、海绵城市设计专篇等合并到建筑工程设计方案一并报审。规划部门只审查报审的材料及建筑工程设计方案是否符合规划条件。对建筑平面不再审查内部平面布局。

◆项目用地内的临时工棚，建设单位持相关材料向规划部门备案即可。

◆对带建设工程设计方案出让的建设项目，建设单位在签订土地出让合同后可同时申领《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》，规划部门不再审查建设工程设计方案。

●推行建设项目竣工联测联验

按照市政务服务办的统一要求，制定建设项目验收标准，由中介机构按照验收标准进行测绘，实行一次委托、一次收费、一次测绘，对规划竣工核实、不动产登记、消防、人防验收等出具一套成果，作为规划部门办理竣工规划核实手续的依据，实现测验合一。在未实行联测联验前，规划部门仍单独办理竣工规划核实手续。