如何写《王大伯计划640平方米》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-06-16 15:56

写作核心提示：

标题：王大伯计划640平方米，注意事项大盘点
正文：
随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，越来越多的家庭开始关注自己的居住环境。王大伯计划在自家土地上建造一座面积为640平方米的房屋，这无疑是一个令人兴奋的消息。然而，在建造过程中，我们需要注意以下几个方面：
一、选址与规划
1. 合法合规：确保土地来源合法，符合国家相关法律法规要求。
2. 地形地貌：充分考虑地形地貌，选择适宜的建造地点，确保房屋的稳定性和安全性。
3. 风水布局：根据风水学原理，合理规划房屋布局，以达到和谐、吉祥的效果。
4. 周边环境：了解周边环境，如交通、绿化、噪音等因素，确保居住舒适度。
二、建筑设计
1. 风格定位：根据个人喜好和需求，确定房屋的建筑风格，如现代简约、中式古典等。
2. 房屋结构：确保房屋结构合理，满足抗震、抗风等要求。
3. 功能分区：合理划分卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域，提高居住便利性。
4. 节能环保：采用节能环保材料，降低能源消耗，实现绿色建筑。
三、材料选择
1. 优质材料：选用优质、环保、耐用的建筑材料，确保房屋质量和使用寿命。
2. 色彩搭配：根据建筑风格和个人喜好，合理搭配房屋内外

深入开展爱国卫生运动 筑牢人民群众健康防线（深度观察）

四川省成都市武侯区双楠社区举行“百人捡跑公益活动”。图为志愿者在给参赛的孩子们讲解垃圾分类知识。 武侯区委宣传部供图

江苏省南京市栖霞区西岗社区卫生服务中心的护士在给患者检查肺功能。 本报记者 尹晓宇摄

浙江省杭州市萧山区瓜沥镇梅林村全景。 沈 雷摄

习近平总书记强调，“充分发挥爱国卫生运动的组织优势和群众动员优势，引导广大人民群众主动学习健康知识，掌握健康技能，养成良好的个人卫生习惯，践行文明健康的生活方式”。今年的《政府工作报告》提出：“深入开展健康中国行动和爱国卫生运动，筑牢人民群众健康防线。”

今年4月是全国第三十六个爱国卫生月。全国爱国卫生运动委员会和各地组织开展多种形式的爱国卫生运动，如整治环境卫生、加强慢病管理、打造绿色低碳社区等，引导群众践行文明健康的生活方式。近日，本报记者到上海、四川、江苏、浙江等地调研采访当地爱国卫生运动开展情况。

——编 者

上海——

加大控烟执法力度

本报记者 姜泓冰

“控烟热力地图接到投诉，有人在办公楼内吸烟，请带我们去现场看看。”3月29日下午，上海市徐汇区滨江西岸芒果广场内，马甲背后印着禁烟标识的控烟志愿者王志勤、殷佩华，找到了物业项目相关负责人。

被投诉的地点位于一幢办公楼22层的男卫生间。志愿者推门而入，墙壁上醒目处贴着禁止吸烟的标识。此刻的卫生间里，既无烟头也无烟味。“既然有人投诉，可能有吸烟现象。卫生间比较隐蔽，你们需要多做宣传、增加巡视，引导吸烟者到室外吸烟点去。”做了巡查并拍照取证后，王志勤告诉物业负责人。

“我们会在近期对所有租户发放一份禁烟提醒，再请业主方在一楼大屏上滚动播放禁烟规定。我们研究一下，是否在卫生间安装烟感器、把禁烟标识贴到每个隔间门后……”物业负责人在与两位志愿者讨论后，当场提出了整改措施。

“这些年，上海市民的控烟意识大大增强。志愿者上门督促整改，大多数单位都积极配合。因为有法律规定，如果多次被投诉又没有落实整改，可能要接受执法检查和罚款。”王志勤说。

像王志勤、殷佩华这样的控烟志愿者，目前上海已有1万多名，覆盖全市所有街镇，成为开展日常控烟宣传、巡查、劝阻违规吸烟的重要力量。

今年，上海迈入控烟立法后第十五个年头，《上海市公共场所控制吸烟条例》与时俱进，已做了两次修订。2016年11月第一次修订，规定室内公共场所、室内工作场所、公共交通工具内禁止吸烟；2022年10月第二次修订，将电子烟纳入公共场所禁烟范围。而2023年11月1日实施的《上海市爱国卫生与健康促进条例》，也将控烟作为重点内容，要求持续推进公共场所控烟工作，加强监督执法和完善戒烟服务网络建设，强化戒烟专业支持等。

复旦大学上海医学院副院长、上海市预防医学会会长吴凡说，从立法控烟到广泛参与，形成共建共治共享的社会治理格局，是上海控烟工作持续稳步向前的重要经验。

目前，上海已逐渐形成控烟宣传与监督执法“六个一”管理模式，即一套制度(控烟法律、规章、规范、标准等)、一个机制(多部门协同合作与社会共治机制)、一根线(12345控烟投诉举报热线)、一幅图(控烟热力地图)、一张网(全市综合戒烟服务网络)和一系列工作方法(专业支撑、人文关怀等)。

上海市健康促进办公室副主任王彤介绍，自2017年上海施行室内全面禁烟以来，至2023年底，全市对场所和个人的年均控烟执法罚款累计近1600万元，执法力度全国领先。与此相应，上海的法定禁烟场所违规吸烟发生率，则从控烟立法前的37.5%下降至12.3%。

随着室内禁烟取得成效，室外游烟成了受关注的问题。2023年，上海建成了200个市级示范性室外吸烟点，又提出新的“控烟行动三部曲”——室内全面禁烟、室外不吸游烟、吸烟请看标识。“无烟上海”建设迈上新台阶。

四川成都——

打造绿色低碳社区

本报记者 王永战

剪碎萝卜皮，拌之以落叶，再将混合物轻轻放入堆肥箱，一场“变废为宝”的发酵之旅就此开始。前不久，四川省成都市武侯区浆洗街街道双楠社区的漫道园内，居民在志愿者帮助下，将厨余垃圾制作成堆肥。

“在好氧微生物的作用下，经过约3个月的发酵，这些厨余垃圾就会变成滋养土壤的肥料。”居民陈建丽说，以前都是将菜叶果皮扔进垃圾箱，现在学会了堆肥技术，不仅能为家里的花草、菜地提供营养，还降低了购买肥料的成本。“通过参与这次活动，我了解到怎样进行垃圾分类，养成更加绿色环保的生活方式。”

双楠社区面积为0.75平方公里，常住户有8000多户，既有商品房小区，又有安置小区，配套设施差、公共活动空间少等成为社区的突出问题。2022年，社区深入开展爱国卫生运动，对厨余垃圾、枯枝、落叶等废弃物资源化、无害化开展探索实践，打造了双楠社区堆肥示范基地。

在双楠社区，关于绿色文化等爱国卫生运动的宣传活动还有不少。去年6月，双楠社区首次组织辖区居民、幼儿园师生开展社区“百人捡跑公益活动”，将健步走和环境卫生公益活动融为一体。去年10月，一场“安全骑行 文明骑行”为主题的志愿服务活动拉开帷幕。青年志愿者们前往成都的环城绿道，一边骑行，一边捡拾沿路的垃圾……

“通过这些绿色文化宣传活动，越来越多的居民参与到爱国卫生运动工作中，实现了社区环境共建共治共享。”双楠社区党委书记杨远志介绍，2023年，社区共举办宣传活动10余场。

为鼓励居民们参与创建绿色社区，倡导简约低碳生活风尚，双楠社区还制定“碳惠天府”在社区落地的奖励机制，组织闲置物品交换市场和废弃物再利用活动，开展绿色环保出行和垃圾分类科普、绿色低碳成果展示。“居民通过参与活动积累积分，并按照积分数量进行奖品兑换，增强了社区的凝聚力，为构建绿色双楠起到重要作用。”杨远志说。

近年来，双楠社区通过改造提升辖区内漫道园周边环境，建设运动小公园，增设“爱回收爱分类”垃圾回收点，不断塑造社区绿色生态形象。行走在漫道园，银杏树、榕树、梧桐树等已长出了绿叶，鸟儿不时叽叽喳喳。“大伙儿每天都会在这里散步锻炼身体，幸福指数很高。”陈建丽说。

如今，双楠社区正将绿色低碳理念融入社区生活各方面。“我们将持续在小区环境、基础设施完善、绿色发展氛围营造等方面下功夫，以‘绿’为底绘制幸福生活。”杨远志说。

2020年，四川省出台《四川省绿色社区创建行动实施方案》，要求将绿色发展理念贯穿社区设计、建设、管理和服务等活动的全过程，以简约适度、绿色低碳的生活方式，推进社区人居环境建设和整治；绿色社区要推动基础设施绿色化，营造绿色文化。目前，四川省已评选出5批绿色社区。

(刘飞参与采写)

江苏南京——

家庭医生签约服务

本报记者 尹晓宇

前不久，家住江苏省南京市栖霞区西岗社区的63岁慢阻肺患者张学旗，来到西岗社区卫生服务中心慢阻肺门诊进行复诊。

“最近有没有喘息？有没有咳痰？”副主任医师周霞先询问病史，又拿出听诊器听了听老张的肺部，接着开了一张肺功能检查单。

老张来到肺功能检查室。“呼、吸、吹……”随着护士的口令，仪器的屏幕上画出一条弯曲的线。报告出来后，周霞告诉老张，目前病情比较平稳，回家后继续规范用药，做呼吸操锻炼肺功能。

“我5年前爬3层楼都喘得厉害，必须吸一次药才能走到家门口。现在可以一口气爬到6楼，中间不用歇，也不喘。”老张第一次来就诊是2019年，当时接诊的医生正是周霞。通过肺功能检查，老张被确诊为慢阻肺。

“一定要规范治疗，按时随访，千万不要自行停药。”第一次就诊，老张就被周霞反复叮嘱。周霞还给他建立了慢阻肺的慢病管理档案。打开档案，每次随访的情况一目了然。除了药物治疗，慢阻肺患者的日常生活习惯也很重要。如今，老张不但戒掉了烟，每天还坚持做呼吸操。

西岗社区卫生服务中心之前没有专门的呼吸内科医生，但社区里居住的老年人多，有不少慢阻肺患者。由于慢阻肺的检查用药比较专业，患者只能到20公里以外的综合医院就诊。考虑到周边群众的需求，2018年，社区卫生服务中心开设了呼吸内科，并在每周五设立慢阻肺专病门诊。

缺少专科医生怎么办？社区卫生服务中心把“引进来”和“送出去”相结合，请医联体上级医院的呼吸内科医生来坐诊，并送自己的医生去进修。周霞是全科医生，在筹建呼吸内科前去江苏省人民医院和栖霞区医院进修了一年半，专门对慢阻肺的诊疗和日常管理进行学习。

现在，西岗社区卫生服务中心不仅有齐全的慢阻肺治疗药物，还配置了肺功能检测仪，病房还有血气分析仪、无创呼吸机，能满足慢阻肺患者住院需求。随着医疗水平的不断提升，辖区内的居民也更愿意到这里来看病，作为家庭医生的周霞签约的慢阻肺患者就有260多人，通过规范化管理，需要住院治疗的人数和频次都明显降低。

“我们将关口前移，对来就诊和体检的35岁以上有吸烟史的人群进行肺功能免费筛查。”西岗社区卫生服务中心主任高慧华说，“慢阻肺的早期症状隐匿，表现出来的可能仅仅是咳嗽，不少患者来就诊的时候肺功能已经出现了明显衰退。”

有了慢阻肺慢病门诊的经验，西岗社区卫生服务中心又开设了房颤慢病门诊。目前，中心可提供慢病管理的“筛、防、诊、控、治、康”一体化健康管理服务。

记者从南京市卫生健康委了解到，全市建成社区卫生服务中心(卫生院)131家、社区卫生服务站(村卫生室)640家，立足基本公共卫生服务项目，将健康档案管理、慢病随访、健康教育等公共卫生服务与临床治疗服务整合开展，形成“病前主动防，病后科学管，跟踪服务不间断”的一体化健康管理服务模式。

浙江杭州——

提升农村人居环境质量

本报记者 窦瀚洋

“环境越来越干净，不少老人开始走向户外，‘老烟民’们逐步减量，越来越重视自身健康管理。”浙江省杭州市萧山区瓜沥镇梅林村党委书记杨燕江说。

近年来，梅林村持续开展爱国卫生运动，在优化乡村健康人居环境的基础上，倡导健康的乡村生活方式，实现环境美、治理好、产业兴、百姓富。

“小洋楼”连片林立、农家小院修竹环抱、门前花朵摇曳生姿……记者走进梅林村，看到一幅文明和谐的乡村画卷徐徐展开。

2021年，梅林村启动未来乡村建设，首先从改善村庄环境入手。降高透绿、创建美丽庭院、垃圾革命……梅林村打出了一套环境综合整治的“组合拳”，全方位对村庄环境进行“美颜”，打造村民向往的“诗意田园”。

村民朱丽华家是第一批“围墙透绿样板户”。她的庭院里，有竹子做的篱笆，有矮砖砌成的小池塘，原本的高围墙也变成了用石块垒成的低矮墙，在东侧的一棵果树下，还设计了一个喝茶区。

为了推进垃圾分类工作，梅林村在村里建成了垃圾分类监管中心平台，详细记录各住户垃圾投放、评价等情况。“现在我们村内房前屋后、大路小巷都没有垃圾桶，环境与以往相比，更显得整洁有序。”村民徐阿姨说。

随着生活环境的改善，村民生活方式也在悄悄发生转变，绿色、健康已成为村民日常生活的关键词。梅林村建造了一座占地面积19亩的“美好生活中心”。乡村影院、健身房、青少年宫等大量公共服务空间，已成为辐射周边村庄居民的学习教育、休闲娱乐、交流互动的邻里中心。

数字跑道、游步道、无人健身房、篮球场、太阳能健身器材等让人眼前一亮，就像一个敞开式的体育乐园。村民王大伯正在公园里踩着单车，运动过后，拿起手机对着上面的二维码一扫，运动参数在手机上一一呈现。“我每天都来锻炼一把，看看自己的运动数据。”王大伯说。

在梅林村智慧健康服务站，一台智能医疗设备具有实现挂号、缴费等功能。通过智慧健康管理系统，医生实时监测村民的健康数据，实现分级健康管理。近年来，梅林村逐步试点推进“慢病配药不出村”服务，通过“健康大脑”平台，医生帮助村里的慢病患者申请到原本得去三甲医院才能配到的药物，并实现常备药品配送到村。

在梅林村，康复护理同样不需要出村。由村卫生站医护人员、社区卫生服务中心和区级专家组成的服务团队，定期为村民开展医护上门服务、居家康复训练等。村里配置的家庭病床智能设备还能实现动态管理和远程监护问诊，让村民在家门口享受优质医疗服务。如今，选择在村里看病的村民比例已达到七成。

《 人民日报 》( 2024年04月19日 19 版)

杭州80平方米学军学区房 为何1元起拍？

“西湖边、学军板块、无保留价。”打开淘宝网拍卖频道，赫然出现“学区房1元起拍”的广告。

你没看错，杭州马塍路32号2幢302室，1元钱起拍！

这是一套80平方米学军小学学区房，将于9月17日下午3点，正式网拍。

这套房子上架以来，已经引来网上15604次围观，1555人设置提醒，1人交纳20万元保证金报名。

为啥定1元钱起拍？这房子主人是谁？背后会有什么故事。

9月5日是看房第一天，记者实地去看了房子。

房东住了20多年

卖房是为了换套房住

5日上午10点，记者赶到了马塍路32号。这是幢临街的房子，和崇文公寓比邻。1995年建造的房子，外观有些陈旧。一梯两户的格局，很有年代感的棕色铁门后，就是302室了。

按门铃，一位自称省直房产服务公司员工的女士开了门。客厅里，站了两名来看房的女士，还有房东大伯。“（来看房）都是女的啊，哈哈，随便看看。”大伯今年八十岁，目测身高一米八，声音宏亮、爽利。房子都是他自己设计装修的，一住就是20多年。

产证面积是80平方米多一点，得房率蛮高。记者看见，客厅隔了一个通透的书房，加上两个朝南卧室，是三室一厅一暗卫的格局。整体保持得还清爽。阳台采光尚可。

老两口的打算是换一套小一点的、运河边带电梯的房子住住。“房子卖掉，我们就迁户口，新业主的孩子上学没问题。”大伯保证说。

两位穿连衣裙的妈妈看好房子先走了。在楼梯口，她们告诉记者，两人不是约好的，也都不是为了学区。“我的孩子读高中了，就是看网上说1元起拍，觉得新奇，在附近就过来看看。”一位姓陈的妈妈说，这里距离学军小学很近，步行只有10多分钟。

二手单价约7万元/平方米

网拍捡便宜不太可能

学军小学老破小卖到10万元/平方米的新闻，很多人听过。马塍路32号的实际成交价到底几何？记者来到我爱我家。

“经常上新闻的，应该是文二新村上世纪80年代的房子，三四十平方米，稀缺，卖到八九万元/平方米很普遍。”王店长说，除去最吃香的这批小户型，像马塍路32号这样的房子，面积大了，总价就飚得很高。

在我爱我家的系统查询，发现同户型同面积的，最高挂价655万元，最低640万元。“总价太高就不容易卖，最近一次成交记录是去年。记得当时一套2楼房源，差不多也是80平方米，实际成交价不算税费在540万元左右。”王店长说。

巧的是，点开电脑里挂价640万元的房源信息，一比对，正是将1元拍卖的这套房子。登记信息显示，这套房子在2013年曾挂过牌，中间价格有起伏。

“1元起拍也好，1万元起拍也好，想捡便宜几乎不可能。”王店长认为，这套房子最终拍卖价不会偏离市场价值，“单价拍到7.5万元/平方米可以出手，太低不可能，太高不划算。”

“高总价的房子本身不好卖，用网拍的形式，就是为了吸引眼球。”一位中介人士说。

“光为了一个学区，最后拍到六七百万元，买个老破大，有点划不来吧。”中介门口，一位看房源的程女士说，她可以先关注看看。

1元起拍无保留价

这是房东的意愿

很多人好奇，为啥定了1元起拍？

房子委托方、浙江省直房产服务有限公司工作人员刘先生告诉记者，这是个人房东委托公司卖房。所以，房子的起始价和竞价方式，都是根据房东的意愿进行。“房东对自己的房子非常有信心，认为有很好的卖点，会得到市场的认可。在网拍平台相对较低的起拍价，也能吸引更多关注，会助力这套房源的成交。”

刘先生介绍，和司法拍卖不同，想在阿里拍卖竞拍的人要满足杭州购房资格、交纳保证金20万元方可报名。只要一人报名出价，满足成交条件，就能成交。之后按照普通二手房交易程序，可以按揭贷款。

值得注意的是，成交后，需要另付1.8%的佣金（含平台服务费）。打个比方，房子成交价600万元，就需要交纳10.8万元佣金。

在32号2幢楼下，记者也随机采访了一些路人。一位柱着拐杖的邻居大伯早就知道了这事，“302室要网上卖房子，蛮新潮的。他们儿子搞房地产工作的，脑子活。”

“像是一种炒作，1元起拍，玩噱头。”一个中年大叔却撇了撇嘴说。

（原标题《学军小学80平方米学区房1元起拍》，记者 方力。编辑：王佳）