如何写《借款合同的变更》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-06-24 15:14

写作核心提示：

借款合同变更注意事项
借款合同是借款人和出借人之间建立的一种法律关系，双方在签订合同时，都应严格遵守合同条款，维护自己的合法权益。然而，在实际生活中，由于各种原因，借款合同可能需要进行变更。以下是关于借款合同变更时需要注意的几个事项：
一、明确变更原因
在借款合同变更前，双方应充分沟通，明确变更原因。变更原因可能是借款人资金周转困难、出借人资金需求、利率调整等因素。明确变更原因有助于双方在协商过程中达成共识，减少纠纷。
二、变更内容应合法、合理
借款合同变更的内容应合法、合理，不得违反国家法律法规和公序良俗。以下是一些常见的变更内容：
1. 借款金额：变更借款金额时，应确保变更后的金额符合双方协商一致的结果。
2. 借款期限：变更借款期限时，应充分考虑借款人的还款能力，确保借款期限的合理性。
3. 利率：变更利率时，应参照市场利率，确保利率的合理性。
4. 借款用途：变更借款用途时，应确保变更后的用途符合法律法规和双方约定。
5. 还款方式：变更还款方式时，应确保变更后的还款方式对双方有利。
三、变更程序
借款合同变更应遵循以下程序：
1. 双方协商：在变更借款合同前，双方应充分沟通，达成一致意见。
2.

湖南职工可申请贷款期限变更，办理缩期业务后不再恢复原贷款期限

来源：【华声在线】

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华声在线5月21日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 叶彤）在住房公积金贷款期间，借款人可以申请几次还款方式变更？近日，湖南省直单位住房公积金管理中心针对市民热点问题进行了答复，明确职工在住房公积金贷款期间，可以申请贷款期限变更。但办理贷款缩期业务后不能再恢复原贷款期限，也不能再展期。

此外，借款人在借款合同履行期限内，允许变更一次还款方式。申请公积金贷款的“三孩”家庭则需提供亲子关系证明，离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。

本文来自【华声在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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中标后签约，能否变更合同实质内容（标的、价款等）？

中标通知书发出之后，招标人和中标人不得通过谈判变更合同的实质性内容，如建设工程施工合同中约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容;但对于合同的非实质性内容，可以进行谈判、变更。

标的、价款、质量、履行期限等属于实质性内容，一般不得谈判变更

• 法律依据
  《招标投标法》第四十六条规定："招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议"。
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条进一步明确："招标人和中标人另行签订的合同背离中标合同实质性内容的，应以中标合同作为结算工程价款的依据"。

• 实质性内容的范围
  包括：

1. 标的（如工程范围、货物规格等）；
2. 价款（如合同总价、计价方式等）；
3. 质量标准（如工程质量等级、验收标准等）；
4. 履行期限（如工期、交货时间等）；
5. 其他对合同权利义务产生重大影响的条款。

• 法律后果
  若双方通过谈判变更实质性内容，可能被认定为"阴阳合同"，导致：

1. 变更后的条款无效（仍以原中标合同为准）；
2. 行政机关责令改正、罚款（《招标投标法》第五十九条）；
3. 影响合同效力，引发纠纷时司法机构不予认可变更内容。

非实质性内容可以谈判变更

• 允许调整的情形
  对合同非核心条款（如付款方式、履约担保、技术细节等），双方可协商细化或补充，但需满足：

1. 不改变招标文件和投标文件的本质性内容；
2. 不损害其他投标人合法权益；
3. 符合《民法典》对合同自由原则的要求。

• 操作建议

1. 通过补充协议形式约定非实质性内容，并明确标注"仅作细化说明，未修改中标合同实质条款"；
2. 避免使用"补充协议""变更协议"等易引发歧义的表述。

例外情形

1. 应通过书面澄清或补充文件方式，且内容不得超出原投标文件实质性响应范围；
2. 需经行政监督部门备案（如依法必须招标的项目）；
3. 不得损害其他投标人利益或降低竞争条件。

总结