3招搞定《毛坯房租赁合同范本》写作。（精选5篇）

更新日期:2025-06-24 19:13

写作核心提示：

写一篇关于毛坯房租赁合同范本作文，需要注意以下事项：
1. 合同标题：在合同开头，应明确标明“毛坯房租赁合同”字样，以便双方明确合同性质。
2. 合同双方信息：详细列出出租方和承租方的全名、身份证号码、联系方式、住址等基本信息，确保双方身份真实可靠。
3. 房屋信息：详细描述毛坯房的地址、面积、楼层、朝向、配套设施等，确保双方对房屋情况有清晰的认识。
4. 租赁期限：明确租赁合同的起始日期和终止日期，以及租金支付周期。
5. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付时间以及逾期支付的处理方式。
6. 押金及退还：约定押金金额、退还条件及退还时间，确保双方权益。
7. 房屋使用：明确房屋用途、禁止行为、维修责任等，确保房屋安全及双方权益。
8. 维修责任：约定房屋及附属设施维修责任，明确维修费用承担方。
9. 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任，如提前退租、逾期支付租金等。
10. 合同解除：约定合同解除条件及程序，如双方协商一致、房屋出现重大质量问题等。
11. 争议解决：明确合同争议解决方式，如协商、调解、

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报