链家地产合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-28 11:16

写作核心提示：

标题：链家地产合同签订注意事项
正文：
在房地产市场日益繁荣的今天，选择一家信誉良好的地产中介机构如链家地产进行房产交易，是许多购房者及卖家的首选。签订链家地产合同是交易过程中的关键环节，以下是一些在签订合同时应注意的事项：
1. "合同主体资格确认" - 确认合同双方是否具备完全民事行为能力，以及是否有权代表其所在单位或家庭签订合同。 - 对于卖方，要核实其房产证原件，确保房产信息真实无误。
2. "合同内容审查" - "房源信息"：仔细核对房源的地址、面积、用途、产权状况等关键信息，确保与实际相符。 - "价格条款"：明确房屋成交价格，包括首付比例、贷款方式、总价款等。 - "付款方式"：详细列出付款时间、付款方式、付款条件等，避免后期纠纷。 - "交房条件"：明确交房时间、交房标准、房屋交接手续等。 - "违约责任"：详细规定双方违约行为及相应的违约责任，包括违约金的比例和支付方式。 - "税费承担"：明确税费承担方，包括契税、印花税、营业税等。
3. "合同附件" - 确保合同附件齐全，如房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。 -

北京链家因“阴阳合同”被罚，曾一天连收五张罚单

中国质量新闻网讯 近日，信用中国官网披露，北京链家置地房地产经纪有限公司新增一条行政处罚。该公司被北京市丰台区住房和城乡建设委员会处罚。

（图源：信用中国网站）

处罚信息显示，北京链家置地房地产经纪有限公司存在为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的行为。违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(五)项。依据 《房地产经纪管理办法》第三十七条等相关规定，北京市丰台区住房和城乡建设委员会对其做出罚款三万元的行政处罚。

公开资料显示，北京链家置地房地产经纪有限公司成立于2005年7月。天眼查显示，该公司存在自身风险922条，存在房屋买卖合同纠纷等的裁判文书超百条。

（图源：天眼查）

不仅如此，该公司在去年有行政处罚记录10余次。其中，2021年7月23日一天之内连收五张罚单，处罚单位均为北京市住房和城乡建设委员会，累计处罚金额10万元。处罚事由为该公司未经委托人书面同意，在链家网站擅自对外发布出售房源信息。此外，该公司还因出售禁止交易的房屋等违法违规行为被多次处罚。

（图源：天眼查）

签订“阴阳合同”！北京链家置地房地产经纪有限公司被罚3万元

中国质量新闻网讯（李静） 信用中国（北京）显示，8月24日，北京链家置地房地产经纪有限公司因为交易当事人规避房屋交易税费等目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第（五）项规定。

图源：信用中国（北京）

北京市海淀区住房和城乡建设委员会依据《房地产经纪管理办法》第三十七条规定，给予该公司罚款3万元的行政处罚决定。