一篇文章轻松搞定《房屋装修合同简单》的写作。（精选5篇）

更新日期:2025-07-02 03:49

写作核心提示：

房屋装修合同简单作文应该注意以下事项：
一、明确合同双方基本信息
1. 合同双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 房屋地址、面积、户型等详细信息。
二、明确装修项目及要求
1. 列出装修项目的具体内容，如水电改造、墙面刷漆、地板铺设等。
2. 明确装修材料、品牌、规格等要求。
3. 确定装修风格、色调等设计要求。
三、明确装修工期及验收标准
1. 约定装修开始和结束时间，确保工程按时完成。
2. 制定详细的验收标准，包括质量、进度、安全等方面。
四、明确费用及支付方式
1. 明确装修总费用，包括材料费、人工费、设计费等。
2. 约定支付方式，如分期付款、按进度付款等。
3. 明确违约责任，如延迟付款、拖欠工程款等。
五、明确违约责任及争议解决方式
1. 约定违约责任，如延迟工期、质量不合格等。
2. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
六、其他注意事项
1. 合同中应明确双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。
2. 合同内容应清晰、简洁、易懂，避免产生歧义。
3. 合同签订前，双方应

装修设计合同范本附下载

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

装修设计合同

甲方：XX公司

乙方：__________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条；工程概况

　　1工程地点：：______________________。

　　2工程内容：总建筑面积______平方米。

　　3承包范围；装饰装修人工费用；

　　4开工日期：_______年___月___日；竣工日期：_______年___月___日；总工期(包括法定节假日)：____个工作日。

　　第二条；合同价款

　　1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元；￥：_______。

　　⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥：_______

　　⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_______

　　⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_______

　　⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_______

　　第三条；甲方责任

　　1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条；乙方责任

　　1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条；材料供应

　　1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条；安全责任

　　1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第七条；质量验收

　　1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

......

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含装修的房屋买卖合同不能视为毛坯房买卖和装修两合同的简单叠加

含装修的商品房买卖合同不能视为毛坯房买卖和装修两个合同的简单叠加｜节选自中院发布的商品房买卖合同纠纷典型案例

关键词/TEXT

商品房买卖合同 毛坯房买卖 商品房预售合同 逾期交房 装修服务合同

基本案情/TEXT

山东某置业公司与渠某某签订商品房预售合同，合同约定：商品房单价（不包含房屋装修）为每平方米5150元，总价款（不包含房屋装修）为465,200元。装修价格为每平方米1700元，装修总价为153,561元。合同签订后，因装修升级，渠某某实际支付购房款共计663,926元。房屋交房日期截止后，山东某置业公司未如期交付房屋。2021年2月24日，双方办理房屋交接手续。2021年7月15日，涉案房屋进行竣工验收备案。渠某某称案涉房屋存在质量问题，后起诉山东某置业公司，要求山东某置业公司支付渠某某逾期交房违约金41,495.38元(以663,926元为基数，自2020年5月1日起按日万分之一的标准暂算至2022年1月15日)，并自2022年1月16日起按该标准计算至房屋实际修复之日止。

法院裁判/TEXT

一审法院经审理认为，山东某置业公司逾期交付房屋，应支付逾期交房违约金，结合渠某某的实际损失情况对山东某公司支付逾期交付违约金及标准作出认定。二审期间，山东某置业公司主张渠某某因装修升级支付的45,165元，并非房屋价款，而是其另行购买部分家具的费用，山东某置业公司为其开具的是装修发票并非房款发票，该部分款项不应计入购房款数额。二审法院经审理认为，精装修房屋的总价款虽然包含毛坯价格和装修价格两部分，但商品房买卖合同并不能拆分成毛坯房买卖合同和装修服务合同两个合同，在对外出售时，房屋总价款必然包含开发商的可得利润，合同约定的装修价值是开发商综合了交易市场的供求关系、价值规律、利润空间等各种因素，在双方当事人自愿平等协商的基础上形成，并非对房屋装修中各单项项目用材及施工价值的简单累加，也不应分开计算，故维持一审判决。

法官点评/TEXT

购房者购买含装修的商品房，其目的是方便入住、避免装修负担，而装修标准、样式等亦是购房者选择房屋时会通盘纳入考虑的情况,开发商在价格订立时也会综合考虑其预期利润等。因而含装修的商品房买卖或预售合同不能视为毛坯房买卖合同和装修服务合同两个合同的简单叠加，购房者支付的价款均应视为购房款。