写作《房屋工程承包合同》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-07-03 14:49

写作核心提示：

房屋工程承包合同是房屋工程建设过程中不可或缺的法律文件，它明确了承包方和发包方之间的权利和义务。在签订房屋工程承包合同时，以下事项需要注意：
一、合同主体
1. 确保合同双方具备合法的主体资格，即承包方和发包方均为合法注册的企业或个人。
2. 合同双方应提供营业执照、资质证书等相关证明材料，确保合同的有效性。
二、合同内容
1. 工程概况：明确工程名称、地点、规模、结构形式、设计标准等。
2. 工程进度：约定工程开工、竣工时间，以及各阶段工期。
3. 工程质量：明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。
4. 工程造价：约定工程造价、付款方式、结算方式等。
5. 工程变更：明确工程变更的范围、程序、费用承担等。
6. 保修期限及责任：约定保修期限、保修范围、保修责任等。
7. 违约责任：明确违约情形、违约责任及处理方式。
8. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. 合同生效及终止：明确合同生效条件、生效日期及终止条件。
三、合同签订
1. 合同双方应亲自到场签订合同，确保合同的真实性。
2. 合同签订时，双方应仔细阅读合同条款，确保对

2018年承包建房合同书样本应该怎么写？

一些人可能会非常的知道当承包建房的时候，双方应该有合同的限制，那么有些人就想了解关于2018承包建房合同书样本是什么样的？根据我们国家的规定来看，承包建房的合同应该包含承包的范围还有承包的材料，这些都是最主要的，详细的看下面的文章。

建房承包合同范文

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方在xx镇xx村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约xxx米xxx米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。

二、承包范围：

乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包价格：

按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为xxxxx元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方进场开工x天后甲方付款xxx元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款xxx元，完成第二层付款xxxx元，完成第三层付款xxxx元，屋面完工后付款xxxx元，工程全部完工，经验收合格后付至xxxx元，余款xxxx元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。

五、双方责任：

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，安全文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。

六、质量要求：

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求：

工程总工期为x个月，从x月xx号乙方进场施工开始算起，乙方必须在xxxx年xx月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到xx月xx日，如超过xx月xx日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

联系电话： 联系电话：

日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日

以上内容就是关于承包建房合同的样本应该怎么写，通过阅读本篇文章之后，我相信一些相关的人员就能够对，本合同怎么写有了自己的概念，那么也就不难看出2018年承包建房合同书样本发信息还是比较全面的，以上就是小普为您提供的全部内容。

明年1月1日起执行！住建部、市场监管总局联合发布新版《建设项目工程总承包合同（示范文本）》

近日

《住房和城乡建设部

市场监管总局关于印发建设项目工程

总承包合同（示范文本）的通知》印发

详见↓↓↓

原文如下：

为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），现印发给你们，自2021年1月1日起执行。

在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）同时废止。

住房和城乡建设部

国家市场监督管理总局