写作《别墅楼盘活动》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-07-04 00:57

写作核心提示：

标题：别墅楼盘活动策划要点：细节决定成败
正文：
在策划别墅楼盘活动时，细节的把握至关重要。一场成功的活动不仅能吸引潜在客户的关注，还能提升楼盘的品牌形象。以下是一些策划别墅楼盘活动时需要注意的事项：
一、明确活动目标
1. 确定活动主题：围绕楼盘特色，打造一个吸引人的活动主题，如“尊享生活，品质之选”。
2. 明确活动目的：是提升品牌知名度、促进销售还是增进客户关系，确保活动与楼盘定位相契合。
二、了解目标客户
1. 分析客户需求：了解目标客户的年龄、职业、家庭状况等，以便制定符合他们需求的活动内容。
2. 确定活动时间：根据客户的生活习惯和作息时间，选择合适的活动时间，确保更多客户能够参与。
三、精心设计活动内容
1. 精选活动形式：结合楼盘特色，选择合适的活动形式，如开盘仪式、样板房参观、客户答谢宴等。
2. 注重互动环节：设置互动游戏、抽奖环节等，提高客户参与度，增强活动趣味性。
四、合理规划活动场地
1. 选择合适的场地：根据活动规模和内容，选择宽敞、舒适的场地，确保活动顺利进行。
2. 考虑场地布置：布置场地时，要突出楼盘特色，营造舒适的氛围，让客户在活动中感受到家的温馨。
五、

怀柔上新房博会，打造一站式购房新体验

3月22日，2025年怀柔“春悦安居·怀柔置业季”房博会在怀柔万达广场启动，为期2天。期间，主办方推出了特价房源，并对购房客户提供专属折上折。

活动现场，记者看到13家优质房企集中推介了重点楼盘，涵盖共有产权房、普通商品房、别墅，户型既包含80-90平方米小户型刚需住房，又有120-140平方米改善型住房，还有165-230平方米大平层户型及别墅。活动现场选取了怀柔两家大型中介对市民卖旧买新需求提供帮助，两家国有银行为市民提供金融服务，更有大型家装公司实现一站式服务。各个项目也纷纷推出专属优惠活动，现场还设有开发企业的路演展示舞台，吸引了大批市民参与。

“我和我爱人都在怀柔科学城工作，正考虑在怀柔安家。这个活动形式很好，通过一场房博会，就能了解怀柔的全部住房项目，有感兴趣的，询问起来也很方便，还能顺便看看装修。”参与活动的科学城工作人员说。

房博会上各企业也推出了专属优惠。比如，房博会期间专属折上折、车位代金券、物业费优惠、家电礼包、卖旧买新中介费减免等，现场设置的路演展示舞台，让各企业能够与现场观众进行互动交流，更加深入地了解消费者的需求和喜好。

据了解，此次房博会还同步发布了怀柔区“以旧换新”政策，通过国有企业成立平台公司收购二手房，打通一二手房市场联动交易链条，有效恢复房产流动性，推动房地产市场健康修复，统筹消化存量房产和优化增量住房，释放改善性住房需求，促进存量房和新房交易循环，实现从“住有所居”过渡到“住有宜居”，同时解决轮候家庭、城市服务人员、科学城人才以及新入职怀柔区行政事业单位的无房员工等住房需求。

“我们全面考虑不同群体的住房需求，精心挑选参展项目，集中展示怀柔区房地产市场的多元化和高品质，同步提供中介、金融、家装服务，积极推进‘以旧换新’政策落地，希望大家都能在这里找到自己理想的安居之所。”怀柔区住房和城乡建设委员会党组书记高志平说。

来源：北京日报客户端

记者：张佳琪

“双11”房企花式促销，直播抢购特价房、折扣补贴样样来

记者｜牛钰

楼市“金九银十”失色后，房企正紧抓“双11”节点冲刺销售额。

起始于电商的双十一近年也成为楼市一大促销节点，诸多房企开始打造集团、区域各类“购房节”，同时也与电商、经纪服务平台联合推出案场、线上双重优惠。

对不少房企来说，双十一是春节前最为重要的促销时机。比如龙湖集团自2019年首次在11月推出购房优惠活动以来，双11就成为他们每年力度最大的优惠活动。

近两年，房企也将双11营销战线拉长。今年10月底便有禹洲、旭辉等房企以及天猫好房、京东房产自营等线上平台开启双十一购房优惠，部分房企区域以及贝壳、安居客等平台优惠活动将在11月底、12月初结束。

贝壳今年的“安家潮购节”较为常规，提供抽奖、5000元成交礼金、iphone14等成交礼品，北京、广州等城市还将推出大折扣优惠特价房。

类似的电商平台还与平台内其它购物行为结合后推出优惠活动。

天猫好房“回血双11”已是第二年举办，在项目案场折扣优惠之外，10月20日至11月20日期间，购房者能享受成交礼金、至高报销18888元“双11”账单等优惠。新增亮点为租房渠道，租房用户可以在上述活动期间赢取100元生活消费券，最高报销“双11”账单1111元。

京东房产自营平台提供万元起的购房补贴，并可享1万抵10万预付定金权益，预定后30天内付款，还有机会抽奖赢取清空购物车机会。

对京东来说，10.10日晚是其双十一活动的高潮。公开信息显示，截止当日晚，京东房产线上购房咨询量超去年同期180%，线上购房成交金额同比增长238%，但去年与今年的具体金额均未公布。

从房企自身的双十一营销动作来看，优惠折扣、购房现金补贴、特价房、物业费抵扣、家电家装消费券等传统形式依然占据主流。

今年“龙湖11·11好房燃购节”于11月4日持续至11月20日，覆盖全国60余座城市，龙湖旗下超200个项目的在售房源均参与其中，部分地区推出了“买房送车位”，精选的“1111套房源限时抢”活动。

十月刚办完“十惠购房节”的合景泰富也紧抓窗口期开始发力双十一促销，在全国联动40城160个项目，开展专属特惠房秒杀、11元购2%穿底折扣券、“7天无理由”退房行动、1.5倍佣金激励等促销活动。

旭辉集团也在各地推出“双11”购房节，其青岛有项目推出11套房源、优惠总计约666万元；其北京有项目在活动期间特惠房源优惠最高立减30万；位于沈阳的两个项目购房可减15-26万；贵阳一项目除了9折优惠、交5000享10万京东家居礼包外，还提供购房现金补贴约8-10万。

万科也从11月1日到11月15日期间，在全国54城推出特惠。

至于线上渠道，今年最火热的直播形式也被各大房企采用，团购、打折、抽奖、红包雨、好友助力送红包等主播必备技能也走进了新房项目直播间。

比如北京万科在抖音平台连续直播10天，京内在售多个现房新盘推出优惠活动，一些别墅项目限量一口价房源可减60-100万元，通州大都会滨江项目一居室总房款减约100万。

虽有一些让利，新的营销亮点和直播形式出现，但楼市“抢收”双十一并不似前两年激烈。

一些房产信息平台去年能持续一个半月的优惠热情不再。有业内人士对界面新闻表示，今年主要由各地自行运营推出特价活动房源，优惠力度总部还需要跟地方去了解统计。

公开宣发营销活动的房企也寥寥无几。比如融创、世茂等房企虽有项目活动出现在线上平台，但官方并未披露集团层面的双十一营销活动。

据中指研究院数据显示，今年1-10月份，TOP100房企销售额同比下降43.4%，整体降幅有所收窄，单独10月业绩环比增长和环比降低的分别占到近半数。

距离年终仅剩不到一个半月，双十一促销能否带来业绩扭转的机会，对冲刺今年销售额的房企来说十分重要。