推荐《房产过户申请书范文》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-07-04 03:42

写作核心提示：

写一篇关于房产过户申请书范文时，应注意以下事项：
1. 标题明确：标题应简洁明了，直接表明申请书的内容，如“关于房产过户的申请书”。
2. 格式规范：按照正式申请书的格式，包括封面、正文、落款等部分。封面可注明申请单位或个人名称、申请日期等。
3. 正文内容：
a. 开头：简要介绍申请房产过户的原因，如因离婚、继承、赠与等。
b. 主体：详细说明房产过户的具体情况，包括房产证号、房产地址、面积、原产权人信息、现产权人信息等。
c. 申请事项：明确写出申请过户的具体要求，如要求过户至本人名下、要求办理继承手续等。
d. 附件：列出申请过程中需要提供的有关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明、继承证明等。
4. 落款：
a. 申请单位或个人签名：在正文下方签名，并注明签名日期。
b. 申请单位或个人盖章：如为单位申请，需加盖单位公章。
5. 语言表达：
a. 语句通顺，用词准确，避免使用口语化、模糊不清的词汇。
b. 避免使用敏感词汇，如“抢购”、“炒房”等。
6. 语气礼貌：
a. 在申请

房产名字变更申请书范本应该怎么写

房产是指我国公司或企业的固定资产，有别于个人房屋的归属。这类房产一般牵涉的财产金额和数量都较为巨大，对公司和企业的挺想都较为巨大。那房产名字变更申请书范本该怎么写呢，下面石家庄小普就为你进行详细的解答。

一、房产备案更名申请书范本

申请我公司XXXXXXXX有限公司因集团内部各公司经营需要，于2014年7月4日进行了集团内部调整并在XXXX工商管理局备案变更公司名称为“XXXXXXXXX”。公司法人、公司股权及公司性质均未发生变化。现向XXXXXX房地产管理所申请办理房产证名称变更业务，望贵单位给予办理。

XXXXXXXXXX

2016年4月18日

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

二、备案申请

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：

(1)房地产权证或者其他合法的权属证明(验原件，复印件1份);

(2)《房地产租赁合同》一式四份;

(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

2、审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

6、归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

房产名字变更申请书范本该怎么写呢，这类房产的变更需要企业进行相应的申请，对自己所属的房产进行相应的变更申请。我国的办理单位根据这一事实，予以核查。符合规定要求的颁发相应的房产变更证书，保护这类房产的变更。

二手房过户手续，有哪些？

签订买卖合同

买卖双方在确认交易意向后，需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款，合同应至少一式三份，以保障双方的权益。

办理贷款（如需）

若买方需贷款购房，应在过户前完成贷款申请和审批流程。买方向银行提交贷款申请表、收入证明、银行流水等相关证明材料，银行会对房屋进行评估，并根据评估结果和买方的信用状况决定贷款额度，随后出具贷款承诺书。

缴纳税费

买卖双方需根据当地政策缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、增值税、印花税、房屋交易管理费和产权登记费等。通常，契税由买方缴纳，首套房且面积≤90㎡的契税税率为1%，首套房且面积≥90㎡的税率为1.5%，二套房税率为2%；个人所得税一般由卖方缴纳，税率为房屋交易价格的1%或房屋增值部分的20%；增值税及附加则由卖方缴纳，税率为5.3%。

准备过户材料

准备好以下材料：买卖双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件；房屋所有权证或不动产权证书；二手房买卖合同；房屋平面图；房屋界址、空间界限、面积等材料；房屋评估报告。

办理过户手续

携带上述材料到当地房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续，填写过户申请表，并提交所有必要的文件。工作人员会对提交的材料进行审核，审核房屋产权是否清晰、证件是否齐全等，审核通过后会给予回执。

领取新不动产权证书

过户手续完成后，买方按照通知的时间和地点，凭回执和身份证明到不动产登记中心领取新的不动产权证书。

房屋交付与物业交割

领取新不动产权证书后，买卖双方共同办理物业交割手续，卖方需结清水电煤、物业等费用，并与买方办理相关更名手续，如水、电、燃气、供暖、有线电视、网络等的过户，物业交割完成后，房屋正式交付给买方。