写作《施工合同范文》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-05-04 10:48

写作核心提示：

撰写关于施工合同范文作文时，需要注意以下事项：
1. 明确主题：在作文开头明确指出作文的主题是关于施工合同，让读者对作文内容有一个清晰的认识。
2. 合同定义：简要介绍施工合同的定义，阐述其在工程建设中的重要性。
3. 合同要素：详细列举施工合同的主要要素，如合同双方、合同标的、合同期限、工程质量、工程进度、工程款支付等。
4. 合同条款：针对施工合同中的关键条款进行详细说明，如施工范围、施工工艺、施工质量标准、施工进度安排、违约责任、争议解决等。
5. 合同签订注意事项：提醒合同双方在签订合同时应注意的事项，如合同内容要真实、合法，合同条款要明确、具体，合同签订过程要规范等。
6. 合同履行与变更：阐述施工合同履行过程中的注意事项，如合同双方应严格按照合同约定履行义务，如需变更合同，应遵循法定程序。
7. 合同解除与终止：介绍施工合同解除与终止的条件及程序，如合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。
8. 合同争议解决：说明施工合同争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
9. 合同管理：强调施工合同管理的重要性，如合同管理有助于提高工程建设质量、保障合同双方权益等。
10. 案例分析：结合实际案例

建筑施工合同范本2019

施工合同是施工安装工程合同，是发包人和承包人完成约定的施工和安装工程的合同，明确双方权利义务关系。签订施工合同时必须认真审查合同后再签字。

1、当事人的条款和条件应规定承包商和承包商名称的基本条件，法定代表人，工商注册号，住所和联系信息。承包商应具有与承包工程相对应的施工企业资质等级。

2、项目名称和范围(主题条款)

这一条款主要用于澄清合同所指的建设项目的内容和范围。工程名称、工地位置、建筑面积等，应在合同中明确规定。

3、施工准备本部分主要商定项目建设前要完成的工作，主要包括施工现场有施工条件，土地等级，道路和水电设施应当顺利完工;有必要的施工法律文件，其中最重要的是施工许可证，根据“建筑法”的规定，施工不得无施工许可证，当然包括临时用地、爆破作业等其他许可证等文件;施工现场地质、地下管线数据和工程设计图的交付，承包商应对承包商提供的信息和图纸的真实性和合法性负责。

4、施工组织设计和施工期承包商应提交施工组织设计和施工进度表。经监理工程师或承包商指定的承包商常驻代表确认后，承包商应按计划安排施工，并接受监理工程师或合同。检查和监督驻地代表。合同应规定项目的开工和竣工日期，并规定施工期的延误和相关的责任事项。

5、承包商应承诺项目要达到的质量标准。根据国家标准，根据分项、分部、单位的质量评定，建筑工程质量检验分为“合格”和“优良”两个等级。合同中应规定工程质量应符合何种标准，当双方对工程质量有争议时，还应规定评估机构及其程序。

在施工过程中，甲方指定的监理工程师或者常驻代表有权随时对工程质量进行监督检查。如果发现任何问题，承包商应拆除并重新建造，以符合商定的标准。合同还应当就隐蔽工程和中间工程的验收程序和双方的责任达成协议。

6、建筑工程合同中的价格及其支付实践中，最常见的纠纷是由价格问题引起的。建设项目，特别是大型工程造价往往较大，合同履约期相对较长，且存在诸多可变因素，价格难以确定或定价过程较为复杂。建设部2001年颁布的“建设合同和合同定价条例”规定了三种施工合同价格模式：固定价格，即总合同价格或单价不得在合同规定的风险范围内调整;可调整价格，即合同规定工程实施期间的价格随价格变动;项目成本加上费用决定的价格。双方可就合同中的一种估价方法达成协议。

在支付建设资金时，通常将建设成本分为为三部分：预付款，进度付款和结算。预付款是指承包商在工作开始前向承包商支付的款项。该金额用于承包商在施工初期的准备工作。这部分付款应从承包商在施工开始后应付的项目中扣除。进度付款是指承包商根据合同进度支付的金额。由于施工项目施工合同的合同性质，承包商无需承担支付施工成本的义务。

因此，根据项目进度支付项目进度款是建设项目施工合同的重要特征。结算付款是指项目完成后双方确认的建设成本，承包商支付项目付款与承包商结算付款的差额。

7、材料设备供应及建设项目涉及大量的材料设备。因此，合同应规定材料和设备的供应主体、供应范围、供应日期、验收程序和标准、仓储责任。材料和设备可由承包商和承包商共同提供。供方应对材料和设备的合格性负责，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。

8、验收和决算程序应当在竣工验收和结算条件中明确规定。在预期竣工日期前的合理期限内，承包商应通知承包商准备验收并提供相关验收信息，承包商应及时组织有关各方，包括勘察设计单位和监理单位，与承包商一起进行竣工验收，并对现有的质量问题提出修改意见。如经修改后验收合格或合格，承包商应提交竣工验收报告。承包商不组织验收的，应当承担不利的法律后果。

9、承包商可能具有的违约的主要原因和违约的主要原因是支付不符合合同的工程款。此外，在某些情况下，没有提供必要的施工条件和材料，也没有及时组织各种验收。

合同应当规定在各种可能的违约情况下的违约责任。承包商承担违约责任的主要方式是实际履行、合同损失赔偿和合同解除。

承包商可能违约的主要原因是，未按时完成和完成工程的质量不符合法定和商定的质量标准，因此无法提供有关项目完成情况的必要信息。承包商承担违约责任的主要方式是修理或返工、赔偿损失和取消合同。

合同应在履行过程中就索赔程序达成协议。如果发生索赔，履约方应及时向违约方发出索赔通知并提供相关证据，违约方应在合同规定的期限内予以答复和处理。

10、承包商保修承包商通常以质量保证的形式澄清其保修责任。承包人的保修责任是一种法律责任，原则上由建筑法规定，国务院授权规定具体的范围和最短的保修期。

总之，施工合同的主要内容包括工程范围、施工工期、工程质量、工程造价、竣工验收、违约责任等。

施工合同范本，教你怎样拟定施工合同

每一项工程在其施工之前，都是要签订施工合同的。施工合同的签订是为了明确工程双方的责任与义务，以及双方的分工情况以及其他的一些注意事项。施工合同是一项工程得以正常进行的前提，但是很多人都对其知之甚少，因此本文将对施工合同进行简单的介绍以及讲解一下施工合同范本，让人们都知道其构成部分，以增进认识。

施工合同的双方即发包方与承包方，首先都必须具备国家所规定的条款，具备施工所需要的手续。

其次施工合同的签订必须要在遵循国家相关法律法规的条款下，由承包方与发包方平等自由协商所决定，不得有外部压力的存在。

再次，要对工程的整体情况做一个简要的介绍，对工程的名称、地点以及其施工的方式与内容以及其工程的开始于完结时间做一个大概的了解。

然后，就是明确发包方与承包方双方各自的工作内容，确保工程按照预期进度进行。

再然后就是关于价格的相关协定，包括什么时候付款、分几期付款、每次付总额的多少以及采用何种付款方式，最后的结算期限是多少等的约定。

再然后就是关于施工的材料与其施工整体上的质量的约定，发包方要按时按需提供材料，承包方要对材料进行妥善的保管以及合理的使用，如果不是正常原因，造成材料损耗的，承包方要负责相应的赔偿。其所使用的材料要符合相关的标准，其质量要严格把关。

然后就是关于违约的相关约定，规定承包方如果中途对此工程再进行转让或者非不可抗因素影响造成其逾期完工等情况，或者是出现其他的干扰工程的相关因素，明确了责任，提供追究的依据。

在施工合同的最后就是工程双方承包方与发包方各自的签字或者盖章，并要写上所签订合同的具体日期。

至此，一份简单的施工合同范本就基本成型了。虽然不是很完善，没有囊括施工的方方面面，但大体上有了基本的结构。你会发现，其实施工合同也就那些方面的内容，只需要将其完善即可。在以后需要拟定或者查看施工合同时，可以看看本文的施工合同范本的基本结构和主要内容，在脑海里有一个大体的框架，可以帮助你解决相关方面的烦恼。